第972章 手快有、手慢無

  「停停停！你剛才說這棟房子的售價是多少來著？」

  「哦，屋主希望能夠儘快脫手，所以將價格調低定為六千萬，前年的時候有人出價九千三百萬的，可老太太那時候沒準備賣、自然也就沒考慮啦……」

  我滴個乖乖！

  合著每方呎價格將近是十多萬港幣啊，比自己在白建時道買的那房子貴了足足三成啊！

  「翁生，這價格是非常公道的啦，這條街上住的有美國駐港總領事官邸、政務司司長官邸李兆基家族、大劉、柬埔寨富豪陳俊堅等名人，非富即貴且不說了，個頂個都是跺跺腳整個港島都要震三震的大人物、大富豪，人家說選屋就是選鄰居，平日裡抬頭不見低頭見的，對於做生意、擴展人脈那是相當便利的啦……」

  地產經紀的說辭、翁立鴻倒是也認可，但讓他再掏六千萬港幣出來買這麼個帶院子不過才六百平米的房子，他還是覺得太貴了。

  見他黑著臉、龔茹情知讓他買下來的可能性是真的不太，不過買不起歸買不起，自己總是已經來這種港島頂級豪宅里參觀過了的，因此也就迎著微潤的海風張來了雙臂感慨道。「哇，這裡的風景真的是好好耶……」

  同樣的話、在相鄰的那院子裡也從冉穎的口中出來，付正義見她站在平台踩著鐵護欄迎著維港展開了雙臂、擺出了《鐵達尼號》傑克和露絲的經典造型，可就笑了起來。「小心點！下面可不是海水！真摔下去你可就什麼風景都看不到了……」

  冉穎不滿的抱怨了起來。「真是的！就不能說點好話？」

  「確實是危險啊，下面那麼高、真掉下去我可不敢去救的……」

  知道從昨天晚上開始、老闆的心情就好的不得了，所以冉穎也就無所顧忌的衝著他扮了個鬼臉。「一點紳士風度都沒有！白瞎了你這副好皮囊了……」

  見冉穎要從那欄杆上跳了下來，付正義趕緊過去一把拽住她胳膊、等她下來站穩了可就道。「哎哎哎！說話歸說話，不帶搞人身攻擊的啊……」

  地產經紀走了過來。「付生，這棟別墅還滿意啊？」

  早上九點多鐘過來的，半山白加道的房子付正義是一直都交代這邊留意的，因此也就點了點頭。「還成吧，就是面積小了點……」

  「哇塞！不是吧？這房子實用面積八千九百方呎、兩個車位，花園兩千五百多方呎、平台足足有一千八百方呎呢，比西邊那一套足足多了五成有餘，可不能算小的啦……」

  地產經紀的咋舌、令付正義搖了搖頭，心說香港到底是彈丸之地，港府為了維持房價的高昂、每年只肯拋出十公頃的地皮用來蓋樓，豈不知這是損害了全港島市民的利益、還令港島的房地產市場承受不起房價的過大顛簸，真真是得不償失……

  見付正義一臉的不以為然、那地產經紀是真的有些急了。「付生，我可沒說半句假話的啦，半山白加道從頭到尾不過一千七百米，每一家、每一戶都是獨門獨院的，正門都不開在路邊、以高架斜道相連，保安嚴密，這裡主打的可不是園林、更不是商業配套，而是『入則寧靜、出則繁華』的城市核心地段吶……」

  「一呎的價格高達十多萬港幣！你可知道同樣的價格我在法國能買好幾個酒莊、在澳洲能買下數十個小島，英國的白金漢宮若是論『呎價』的話，可也才不到六萬港幣！」

  地產經紀懵了。

  冉穎眨巴著雙眼開始了暗自計算，片刻之後才愕然道。「對啊！白金漢宮可是足足一百八十萬方呎的，總價不過是百億港幣而已……」

  「付生！不能這麼比的好不好？白金漢宮哪裡是能買到的？就算是想要買個邊角、估計女王也是不肯賣的啦……」

  見劉姓的地產經紀一臉尷尬、付正義本也就是開個玩笑而已，笑了笑便指著西邊那一戶道。「對了，剛才你說那邊的也在出售？」

  「是的呀，那邊的老太太準備搬去倫敦跟孩子們一起住，她的房子前年還有人出價九千三百萬要買的，可那時候老太太沒鬆口，現在是為了一家團圓才直接開了個底價出來，好像是六千萬港幣就能拿下來的……」

  見付正義眺望著西側那家、冉穎可就明白他在想什麼了，轉過臉便問那地產經紀，若是將兩戶一起買下來、那是否夠能夠打通？

  地產經紀愣住了。「啊？一起買下來？」

  冉穎追問。「不可以嗎？」

  「呃……白加道的房子拆分重建倒是可以申請的，不過將兩戶合二為一倒是真的沒有過，我需要了解一下情況、才敢回復的……」

  見地產經紀掏出手機準備打電話，付正義擺了擺手便道。「我買下來將這院牆給拆了，總歸是沒人能管的著的吧？」

  知道這些大陸客有錢的很，地產經紀趕忙應聲。「那是自然！那是自然！只要是您的物產、別說是拆院牆了，您想在您自己的物業里搞什麼都是您自己的事兒……」

  見付正義似乎有些動心、冉穎可就湊過去說。「說真的！你會不會買下來在院子裡種菜？」

  「告訴你說啊，要是讓我媽住進來、她一準兒的能建個大菜棚出來……」

  見那地產經紀一臉的震驚、冉穎可就故意一巴掌拍在了額頭。「完蛋了！完蛋了！你要是入住這裡、搞不好就要將白加道的規矩給改了……」

  「規矩本就是人定的，香港人慣來看不起內地人，他們也不想想是誰在後面給他們當靠山的，若是沒了內地的支援、港島居民連菜都吃不上、水都沒得喝……」

  這種話大老闆能說、自己可不敢搭茬，知道他對隔壁那一戶也動了心、冉穎可就交代那地產經紀趕緊跟那屋主聯絡一下，若是行的話、也許今天就不是只買這一戶，而是兩戶一起買下來了。

  「說真的？」

  「廢話不是！之前交代你尋摸這邊的房子都有一年多了吧？你就不記得之前的交代了？那我就再跟你說一遍，只要是價格合理、看完了就簽合同交錢！」

  只要達成這一筆交易、單是佣金就足以令自己在市區買一套小公寓的了，因此地產經紀笑的是嘴都合不攏了，趕忙去聯繫，等得知屋主指定的老陳正帶著人在看屋，可就趕忙將電話打了過去，詢問時是什麼情況？

  引領著翁立鴻跟龔茹在屋裡轉了又轉，早就已經不耐煩的陳姓地產經紀可就抱怨了起來。「內地過來的撲街仔啦！光看不買的啦……」

  「老陳！我這邊的客人也是個內地的，可真的是豪氣的很呢，早上過來看了下就說要了，得知隔壁的正在出售、就希望過去看一眼，還問我能不能將兩戶打通、合二為一的，我想想在就帶著人過來看屋，你可說話小心著點，千萬別惹人家客人不高興……」

  陳姓地產經紀來了興趣。「真的假的？你可別忽悠我！」

  「哎呀呀！你可千萬別這麼想！這邊近九千方呎的屋、客人瞅了瞅還嫌舊、說是一定要重新翻建的，這邊的屋才二十多年而已，你又不是不清楚情況，翻建的費用可不低……」

  陳姓地產經紀聽到這裡可就明白這是真的碰上豪客了，不過他見翁立鴻還摟著龔茹站在平台上眺望維港的美景、可就叫苦不迭了。「哎呦，劉伯啊，這邊的那內陸客看起來是沒完沒了的，到現在既不談價格、也不說走人的，可咱們這行規可是入門都是客的，你總不能讓我想在就將他們給轟出去吧？」

  一想到之前冉穎說在這邊事情多、不一定會再有時間過來看房的，劉姓的地產經濟可就眼珠一轉想到了一個辦法。「這樣！老陳啊，那邊的房屋結構我也是大致清楚的，我現在就帶著客人去東側先看著，你呢就儘量將人給擋在西邊、別讓他們過來，我估計有個十分鐘、我這邊的客人就該能定下來買、還是不買了……」

  陳姓地產經紀傻了眼。「這樣不好吧？」

  「老太太可是放話出來的，價格沒得談、時間是越快越好的，只要我這邊的客人決定了、那你也就不算是得罪看屋的！再說了，你就當不知道我帶著客人去看屋就是了，責任咱們誰都沒有，這裡可是香港！手快有、手慢無的道理、內地客也是懂的啦……」