第917章 不做幫凶

  麥克在工作時會比較狂熱，而私底下卻比較木訥，無論將他放在什麼位置、他即便是不能非常快的適應，但也不會抗拒。

  程式設計師出身的他，在擔任唯知技術總裁的一年多時間裡，確實有些事情處理的速度會慢一些、拖沓些，可他的性格令其很難犯那些原則性的錯誤，可若是讓蘇菲亞進入唯知技術，付正義覺得她在搞清楚『技術儲備』所代表的企業發展方向之後，獨立創業的誘惑足以令這個漂亮且聰慧的女孩捨棄現有的一切。

  還是讓誘惑少一些吧……

  付正義是這麼想的，所以他也就以ICY將會有更多的事務交給她為由，拒絕了蘇菲亞的要求。

  「BOSS！是不是我做錯了什麼？我是真的很想在這邊嘗試一下的，即便是薪酬低一些、職位也降低些我都能接受……」

  面對著擺出了一副哀怨表情的蘇菲亞，付正義笑道。「是這樣的，ICY應該在今年獲得跨越式的成長，所以我準備對ICY管理層施行執行更激進、更豐厚的期權獎勵，若是你現在過來的話，無論是從哪個角度進行衡量，我相信你所失去的會讓你懊悔很長時間……」

  不等他的話說完，蘇菲亞立刻就直起身子、一臉的嚴肅。「BOSS！我一定能完成年初制定的發展計劃，讓ICY成為全世界使用頻率最高的即時通訊軟體……」

  麥克瞠目，付正義莞爾。

  鵬城的新地標飛翔大廈，即將竣工。

  SOM建築設計事務所亞洲分公司的入駐，代表著世界頂級建築師事務所對飛翔大廈的認可，也就帶動了不少希望能夠開闢內地市場的國際性大企業，甚至是讓這些公司不惜將相應的辦公室、代表處、辦事處、聯絡處等機構入駐。

  「BOSS，路易威登旗下的十三個奢侈品品牌都將在五一節前後陸續開業，古馳的旗艦店也會在六一之後進來，得益於這些高端奢侈品品牌的影響力和號召力，目前飛翔大廈的商業品牌的招商進展順利，不過寫字間的出租比較麻煩，東南亞金融危機所帶來的後遺症、不是短時間內可以被消除的……」

  聽著柯雅媛的匯報、審視著她那憂慮的表情，付正義無所謂的笑了笑。「沒關係的，飛翔大廈的貸款本就不多，只要收入能夠沖抵運營成本也就可以了……」

  「BOSS，難道真的一平米都不出售？」

  「嗯，不賣！購物中心和寫字樓只要形成了氣候，不怕沒有公司將辦公室搬進來。純商業大廈的運營、將會源源不斷的提供持續性的現金收入，何況飛翔大廈的位置也決定了其擁有著更高的增值預期……」

  柯雅媛有些無奈的搖了搖頭，繼續匯報。「那好吧，還是依照原本的計劃執行推廣。原本是有六家國際性酒店希望能夠入駐的，可若是只租不賣的話、那就只有兩家可以繼續談了，租金方面是否能夠適當的給予些折扣、以儘快推動酒店的入駐？」

  「這些事兒你拿主意吧。我的要求很簡單，前兩年的租金可以給予比較大的折扣、以提高入駐率，不過一般性的合約最長期限不能超過三年，年付也好、半年付也罷，必須能儘快的開始償還鵬城銀行的貸款利息，以推動燕京那三個項目的開發……」

  既然談到了燕京的項目，柯雅媛就覺得自己應該多說點了。「BOSS，五道口那幾戶人、年後找到項目部降低了些要求，不過跟搬走的那些相比，還是有近一倍的經濟要求差異，若是真的按照原本的計劃將他們晾在哪兒，建築成本增加的可遠比答應他們的條件要多的多……」

  「很多事兒，就是有人覺得要挾和訛詐能夠獲得更多的利益，所以這才導致拆遷一方容易漠視、甚至是去踐踏法律，不過我的公司我寧願付更高的代價讓他們明白一點，那就是該有的絕不會剋扣他們的、但訛詐是肯定不會換來妥協的！」

  柯雅媛猶豫了片刻、不由得嘆了口氣。「BOSS，我總覺得這件事兒上你就是在鬥氣兒，而不是作為一個企業家在思考、在做出決定……」

  「就因為我是一個企業家，所以我才必須對這種事情說『不』！」

  付正義深吸了口氣，直視著她的雙眼認真到。「不肯搬走的這幾戶都抱著一個想法，那就是不吵不鬧、就得不到更多的補償，他們所秉持的觀念、他們所認為的就是只要自己不搬、企業的公寓樓就不能建，企業的損失就比他們個人的損失要大的多，所以只要他們能夠堅持下去，那麼企業就肯定會考慮到諸如得不償失、損失擴大這些現實問題，於是便只好乖乖的低下頭、接受這種的訛詐！可當這樣的事情發生的越來越多的時候，企業也就為了省事兒、乾脆將拆遷承包出去，可拆遷公司為了收入、為了利益自然就敢去堵門、斷水、斷電、鏟掉道路，甚至是採用更極端的方式予以強拆！最終的後果一定是對立情緒的濃厚、是弱勢者的權益得不到應有的保障……」

  付正義說到這裡停頓了許久，這才有些沉痛的道。「不敢挺身而出、但絕不能去做幫凶，推波助瀾……做企業不能單純的只考慮賺錢，社會責任、風氣的樹立，都是企業家所必須考慮的，否則錢進了口袋、但良心沒了，失去的遠比得到的要多……」

  「好吧，那選擇權還是交還給這些人吧，若是到了年底他們依然不肯搬走，那就只好以更高的代價進行施工了……」

  「他們有他們的權力，企業有企業的權力，唯知公寓本就是為了解決員工住房問題的，八公頃的地塊就算是拖上個三五年再建，也不是什麼大事兒，就當是囤了塊地、在哪兒了而已！」

  耗費兩個多億所拿下來的地皮，到手之後卻只是將圍牆建起來，就因為幾個不肯搬走的幾戶而停止開發，每年這筆錢的利息損失可就超過了兩千萬，從表面上看答應那幾戶人的條件、無非就是兩三百萬的損失而已，根本沒必要因此而讓整個工程陷入停滯狀態的，柯雅媛真的是極不理解。

  不過在付正義看來，那塊地越晚開發越合適，如果能夠通過這事兒給燕京房地產企業們樹立個榜樣、讓各地的拆遷公司能有所收捻，那就是最大的收穫了。

  有些話不吐不快，因此柯雅媛在打開門之後還是沒忍住，扭過頭苦笑了起來。「BOSS，我覺得你就像是塞萬提斯筆下那個去挑戰風車的唐吉坷德，雖然你的出發點是正確的、你的想法也是好的，可你付出了這麼大的代價、最終卻很難獲得令你滿意的結果……」

  沒想到柯雅媛會這麼說，付正義想了想才笑道。「是啊，某些人對利潤的追求是凌駕於一切之上的，不過堅持以自有資金為主搞房地產的模式一旦被金融機構、被有關部門所重視和認可；先建後拆的模式得到了廣泛認同，幾千萬、甚至幾個億的損失又算的了什麼？」

  柯雅媛有些茫然了，她在開口之前已經想到了他可能會發怒、可能會失望、甚至可能是痛心，不過她真沒想到他竟然早就已經看開了，不過就是為了那渺茫的希望而在竭盡全力，心情激盪之下可就忍不住徒然上前給了他一個擁抱，這才認真道。「BOSS，我知道你想做什麼，雖然我覺得很難辦到，但我為讓這樣的方式被貫徹下去的……」

  見抱著文件夾等在門外的冉穎一臉吃驚，付正義有些窘了。「拜託！讓你家楚軍看到了、我可是跳進黃河也洗不清的……」

  柯雅媛嫣然一笑。「拉倒吧！我家那口子對你都已經到了崇拜的地步了，再說除了公事之外、你才多大點啊？我讀大學那時候你還在玩彈弓、撞拐子呢……」

  一個精緻且聰慧女人準備用年齡和閱歷當做籌碼，任何話題再繼續下去，都是不合適的。

  見冉穎進來之後一副忍俊不禁的模樣，付正義坐回去之後可就板下了臉。「有事兒說事兒，沒事兒走人！」

  撲哧一樂，冉穎便趕忙將夾在文件夾里的傳真遞了過去。「付總，摩托羅拉掉坑裡來了……」

  一看那傳真件上略有些模糊的設計圖，付正義可就心情大好。「是這一款翻蓋機？他們是怎麼撞在槍口上的？」

  「他們想要申請外觀專利的，結果材料遞上去之後才發現我們設立於布魯塞爾的外觀設計室在去年就取得了外觀專利的證書，數百萬美元的模具開發費用、數十萬台已經準備發售的成品就處於比較尷尬的狀態，於是只好派人過去溝通……」

  耐心的等她說完，付正義便問道。「他們願意付什麼代價？」

  冉穎伸出了她的手。「這麼多！足足五十萬美元！」

  「哈！想的真美……」

  猜到他會這麼說，冉穎臉上的笑容越發的燦爛了。「布魯塞爾那邊的負責人就是這麼回應的……」