第863章 印鈔機

  柯雅媛的質問，讓冉穎差點要笑出聲來，她趕忙垂下頭，眼觀鼻、鼻觀心，讓自己儘量別引來關注。

  「你是我的財神爺嘛，這麼點小事兒分分鐘能搞定的啦……」

  見他嬉皮笑臉的，柯雅媛轉過臉便瞪著黑子道。「你舉牌的時候很爽嗎？」

  黑子愣了下，才老老實實的回答道。「蠻的爽！」

  撲哧！

  冉穎再也忍不住了。

  抬眼見柯雅媛一臉鬱悶的瞅著自己，冉穎只好苦著臉道。「柯總，這事兒真的是付總臨時決定的……」

  「BOSS！你一個臨時決定就花了十多個億出去啊！要是富妍地產對所有的標的都舉牌，那你是不是還準備一搶到底啊？」

  「是啊！就算是工業用地、我也有辦法消化的，誰讓她那麼囂張呢？」

  「鬥氣不是這麼斗的啊！原本的計劃只是花三億拿下五道口的那塊地兒，就算是超出些預算、也是能有辦法解決的，可你現在一下子花了十八個億出去，配套的資金最起碼需要再投四十個億啊！我上哪兒給你調集資金啊？建行信貸部的賴總打電話過來問我怎麼個情況，我都不知道該怎麼跟人家說啊！就算是建行能給到四成的貸款，可先期最起碼也要先拿十幾個億將手續辦出來才行的，只有一周的時間要我籌集這麼多的資金，我就算是超級印鈔機也不成的啊……」

  等柯雅媛發泄完了怨氣，付正義這才笑著說。「沒事兒，不就是十來個億的資金嘛，趴在唯知技術帳上的那三十個億，拿二十個億存到建行，讓他們以唯知技術擔保的方式，去解決雨瑤置業先期資金不足的問題……」

  「BOSS！你不能這樣拆東牆去補西牆的！建行就算是如期放了款，想要啟動任何一個地塊都需要過億的資金，按照唯知電腦和尖峰網絡的布局規劃，唯知技術帳面上的資金最多可以用到明年五一，企業不能有過高的負債，否則很容易因為資金鍊斷裂而出大事的！一個超出能力範圍的項目，就足以讓你之前所有的成果都化為泡影……」

  說到這裡柯雅媛停頓了片刻，轉過臉衝著黑子不好意思的開口道。「趙總，我車裡有份文件，能勞煩你幫我拿過來嗎？」

  黑子一怔，但緊跟著便是恍然，趕忙站起身接過那車鑰匙便走了出去，還將房門給帶了起來。

  「BOSS，雨瑤置業這下子可就算是將參河首富程志漢得罪的死死的了，銀河股份那事兒你可沒這麼過激啊？怎麼覺得你突然間就轉了性了？」

  「參河首富程志漢有個弟弟，叫程志江。還有個兒子叫程天明，現在又冒出來個小三兒叫徐妍，」說到這裡付正義頓了頓才繼續道。「只要是人，那就不可能是石頭縫裡蹦出來的！參河首富程志漢肯定有老婆、有父母、有岳父岳母，甚至還會有七大姑、八大姨之類的親戚，還會有關係不錯的朋友、哥們，之前若不是因為姜大山、趙亮給抓進去了，我當時是想搞點事兒出來的……」

  柯雅媛皺起了眉頭。「你的意思是？」

  「一味的退讓那肯定是不行的。我合法開公司、搞實業、開發網際網路，若是誰都過來咬上一口，那我豈不是該早點帶著錢移民算了？」

  明白他主意已定，柯雅媛可就正色道。「BOSS，那資金的問題你準備怎麼處理？關鍵在於這三塊地皮的啟動費用都不低，若是因為地產項目影響了唯知技術的發展，那可就得不償失了！飛翔大廈若是封頂之後就發售，倒是能夠儘快回籠很大一部分資金……」

  「飛翔大廈只租不賣！這是原則！我可是準備將這個項目當做是養老的，就算其他產業都出了問題，最起碼有這些物業也能讓我輕輕鬆鬆的過一輩子！」

  柯雅媛無奈了。「這也不行、那個也不肯出售，那資金到底從哪兒來啊？」

  「先跟銀行談吧，若是時間來不及、那就以『借款』的方式讓雨瑤置業先使用唯知技術的資金，等抵押貸款辦下來再還一部分回來，各個公司之間的資金往來也是正常的商業行為嘛，再說雨瑤置業本身就是為唯知技術提供後勤服務的，若是能通過銀行將資金放大那是最好的，不成的話、單是唯知技術帳面的資金最起碼到明年五一是沒問題的，總歸到時候有辦法解決這個問題，大不了將唯知技術的估值再提高些，從海外搞些資金回來也就是了……」

  見他又是準備來這一套，柯雅媛無奈的拿出了包里的記事薄，翻開之後看了一眼便哀嘆出聲。「BOSS啊，能不能別這樣啊？你跟俄羅斯油礦大亨羅曼合夥購買的足球俱樂部下個月就要付款了，連同他所承諾會投兩億英鎊去購買更好的球員，你需要為此而支付一點八億英鎊啊！還有，德爾菲娜跟坎蒂絲所組建的【泛法投資控股公司】，按照跟古馳簽署的正式協議，年底前你還需要支付二十億美元的，即便是歐洲跟美國的財團願意給予六成的抵押貸款，可依然還需要額外承擔十二億美元……」

  聽她說完付正義可就有些不耐煩了。「海外收購的資金我都安排好了，難道紐約跟倫敦的基金公司不賺錢嗎？」

  柯雅媛越發的無奈了。「問題是老托尼跟郭建民都覺得繼續提高槓桿太危險了，兩個基金公司的負債率都已經瀕臨警戒線了！若是遭遇突發行情、很可能就會出現大問題的……」

  只要是牽涉到專業的財務問題，付正義可就頭疼了。「我記得所有實體產業的投資，負債率都不超過百分之四十吧？」

  「最高的是四十三，最低的目前是二十六，可一旦古馳公司的股價大幅下跌，那可就會產生連鎖反應的，任何一個跨國公司都是需要儲備一定量的現金，絕不能將所有的資金都投進去，今年你在海外的收購實在是太頻繁了……」

  聽完她的抱怨，付正義想了想才問道。「彼埃爾所管理的eBay是不是快上市了？」

  冉穎立刻便回答道。「下個月的24號！」

  「那就等eBay上市之後，將所持有的股份抵押出去，不夠的話再說……」

  柯雅媛有些愕然，趕忙提醒。「BOSS！有鎖定期的！銀行最多願意按照市值的三分之一放貸，而且還需要有額外的擔保……」

  「沒事兒，不行就將股權抵押給佳美銀行。撐到明年的五一，資金緊張的狀態就會得到改善了，我晚上會跟托尼和郭建民聊一聊，梳理一下情況，看是否需要調整策略……」

  碰頭會算是結束了，將柯雅媛和冉穎送出了屋，付正義見黑子坐在門口正跟許志成聊天，便走過去將他叫過來問道。「有沒有擔心？」

  趙亮很是不解。「擔心？我為什麼要擔心？」

  「那個徐妍雖說長的蠻漂亮的，但心眼很小的！」

  趙亮一臉的驚奇。「咦？你也這樣認為？」

  這下子可就輪到付正義不解了。「怎麼個意思？」

  「我看那女人啊、眉間距有點小，而且還是連眉，相書上說這樣的女人心胸狹隘，是睚眥必報的個性，沒想到你也是這麼認為的……」

  聽黑子說了半天，付正義這才明白這小子前段時間待在醫院裡無聊的很，也不知道誰給他送了本相書讓他有了興趣，還自認為自己有這方面的天賦，出院之後不但將雨瑤置業所有員工都看遍了，到了燕京見個人就喜歡多瞅兩眼、分析一下對方未來的運勢。

  付正義苦笑著拽著黑子坐在了花圃旁，認真道。「黑子，我說的不是這個意思！那女人可是參河首富程志漢的外室，我擔心明面上她沒辦法、可暗地裡卻衝著你下黑手！」

  趙亮神情一整，撓著頭笑道。「付總，這兩年我日子過得簡直是爽呆了，甭說只是擔心了，就算是真的要什麼出事兒，我也沒什麼好擔心的，大不了就是賠上一條爛命唄！反正該享受的也享受到了，人生在世、不就是吃喝玩樂……」

  見他不像是在敷衍，付正義可也就正色道。「渾說什麼呢？你還沒結婚吧？」

  「不結！這輩子都不結了！我是孤家寡人一個，以前造的孽、今後肯定是要還的，成了家、再有了孩子，真出了事兒可就保不准自己能不能熬得住了……」

  沒想到黑子這個長得敦敦實實、成天一副笑模樣的傢伙竟是有著如此悲觀的心態，付正義讓他回去休息之後可就給張文武去了電話，詢問黑子趙亮的過往。

  張文武當即可就有些奇怪了。「這小子是被他家裡攆出來的，十二、三歲就在街上混了，我見他體格不錯、人也算是憨厚就帶在身邊，按理來說他不該這麼悲觀啊！」

  付正義也是覺得有些想不明白。「得了！那就幫我了解一下吧，我擔心之前那事兒給他的心理陰影過大，讓他誤以為現在的日子是過一天就賺了一天的，其實好日子在後面呢，他抱著這種心態是絕對要不得的……」