第860章 搞風搞雨

  經濟形勢的嚴峻已經有些初現端倪，福利房的取消、住房制度的改革、房地產行業的鬆綁，令房地產市場成為了近期的熱門。

  熱錢的湧入，自然會導致市場的過熱，不過跟其他產業相比，房地產行業的春天應該說剛剛到來。

  作為兩城區首次聯合所搞的招拍會，上級領導自然是非常重視的，因此負責此次招投會的土地局局長，也就趕忙將成果向上及時匯報，在電話里說不少地塊的舉牌之踴躍、乃近期之罕見，而且因為北四環的一幅地塊以超出底價五倍的幅度成交，進而掀起了之後幾幅地塊成交價的走高。

  「不錯！不錯！土地出讓金收到的越多、財政的壓力也就越小！不過五道口那塊地賣的那麼高，投標公司的資質你們是否有嚴加審查？」

  領導的一番表揚，讓趙局長渾身都舒坦，不過聽到最後可就一個機靈，趕忙將擺在手邊的企業名錄打開，找到206便匯報導。「領導，中標的企業是個名為雨瑤置業的滬市企業，其資質沒有問題，保證金也是提前三天就繳足了……」

  獲得了中標企業的名稱，這領導便一個電話撥給了富妍地產的徐妍，於是徐妍也就將從衛生間裡出來的趙亮給堵住了。

  美女當前，黑子雖說甚感費解但還是取了張名片遞了過去，這才開口問道。「富妍地產的徐總？有何指教？」

  徐妍淡淡的笑著說。「雨瑤置業這是想要當過江龍嗎？」

  「過江龍？」黑子瞬間可就懵了，搞不明白為何這種場合之下連江湖上的黑話都出來了？

  「是呀，不是猛龍不過江嘛！雨瑤置業在滬市風生水起的，怎麼想起來道燕京這地頭上搞風搞雨？」

  見這個體型嬌小的美女竟是滿口的江湖話，黑子越加的謹慎起來，猶豫了下才說。「徐總啊，這估計是個誤會。我們公司是唯知技術的合作夥伴，剛剛獲得的這塊地是準備為唯知技術解決員工宿舍的，跟過不過江，無關！」

  「跟你明說吧，富妍地產是參河建築的關聯企業，五道口這塊地參河建築不好出面投標，所以才讓我來負責的。人都說不知者不罪嘛，江湖上多個朋友也就多條路，你們雨瑤置業這麼一搞、是會讓程總很不高興的，希望你好好權衡一下，想明白了給我來個電話，有商才有量嘛……」

  說罷徐妍笑了笑便轉身離開，被晾在原地的黑子愣了片刻才回過神來，回了休息室將情況跟付正義一說，謝運鵬卻是先氣的蹦了起來。「啥意思？這小娘們是啥意思？」

  「不知道啊，她話說了一半就走了……」

  謝運鵬覺得很是不可思議，重重的一拍桌子。「這小娘們以為她是誰啊？真當這燕京是參河首富程志漢的老巢了？敢這麼囂張？不成！我找她去……」

  坐在一旁的海建國見謝運鵬拔腿就要走，當即便開口道。「小謝啊，別衝動！坐下、坐下……」

  謝運鵬猶豫了下才坐了下來，不過卻是滿心的不解。「海爺，您是什麼意思啊？」

  海建國搖了搖頭。「這個富妍地產的情況你清楚不？」

  「不知道！沒聽說過！燕京的房開商多如牛毛，外來戶也是不少的，我哪兒能知道這小公司怎麼回事兒啊……」

  見謝運鵬一副不以為然的樣兒，海建國可就扳起了臉。「小公司？小公司能有這麼大的魄力？小公司敢喊三個多億出來？」

  沒想到又跟程氏兄弟撞到了一起，付正義心裡的火兒已經有些壓不住了，不過見海建國竟是擺出了一副教育謝運鵬的口吻，便開口問道。「海總，您知道什麼就說說吧，我現在也是滿腦子的官司，搞不清楚是什麼狀況了……」

  「參河首富程志漢這些年的上層路線走的很順當，不過他發家也是他老婆家裡幫的大忙，據說這人呢為此也就比較自卑。這個徐妍表面上是程志漢認的干閨女，不過因為其年輕、漂亮、也有頭腦，在參河建築幹了一年多就獨立出來成立了這個富妍地產，據說是參河建築擔保、通過銀行搞到的資金，這個徐妍年初就拉了支隊伍離開了參河到了燕京來發展……」

  海建國的話音未落，謝運鵬可就怪笑了起來。「是干閨女乾的、還是乾的？」

  米桂雅臉上紅暈陡升，輕啐了一口便拽著冉穎躲的遠遠的，海建國有些不滿的瞪起了眼。「怎麼這麼粗俗！讓你爺爺聽見了、保證又要抽你一頓了！」

  「哎呦！海爺哎，您就行行好吧，我這都是奔四的人了，您可不能這麼埋汰我……」

  謝運鵬的叫屈、引得眾人皆笑，海建國搖了搖頭便抬起手壓了壓，轉向付正義問道。「付總啊，五道口這塊地你是真準備建員工宿舍？」

  「對啊，這個計劃是我來燕京的時候才想到的，一百五十畝地不過就是十來棟樓，以唯知技術的發展而言，這是進入燕京的必要條件之一。難不成我見了程氏兄弟就需要退避三舍？」

  「不至於！不至於！程志漢雖說囂張跋扈了些，但商業上的規矩他是不敢不遵守的，」說到這裡海建國停頓了片刻，徒然笑了起來。「不過徐妍這個女人看來是希望能打著他的幌子、將雨瑤置業給勸退，狐假虎威，甭理她就是了……」

  「真的可以不理？」說著付正義便故意指了指黑子，擺出了一副心有餘悸的樣兒說。「海總啊，趙亮的傷可還沒好利索呢，我擔心別到時候不折騰他、直接來折騰我啊！我這身子骨可經不起……」

  見不得他的裝模作樣，海建國佯怒。「你這話說的！天下腳下難不成就沒了王法了？你要對我們的法制有信心！現在不是舊社會，更不是滿清時期，程志漢給他一百個膽兒、他也不敢在燕京這地頭上鬧事！他還沒那麼大的膽兒……」

  認真觀察著海建國的表情，付正義猶豫了下才繼續道。「海總，這可牽涉到身家性命啊！我的青春年華可還怎麼享受呢……」

  見他又擺出了一副憊懶的模樣，海建國實在是無話可說了，擺了擺手便不準備去理會他了。

  見海建國站了起來，付正義可就笑了起來。「海總啊，先別急著走啊，還有個事兒想請您賜教呢！」

  本已端起了桌上自己的茶杯，海建國扭過臉問。「正事兒？」

  「正事兒！是關於四環那塊別墅用地的，我摸不准能不能投，想著您的華夏天海是本地規模最大的房地產龍頭企業，所以請請教一下……」

  重新坐了下來，海建國無需去翻看資料也知道是怎麼回事，有些奇怪的問道。「你對這塊地真的有想法？」

  「是啊，面積足夠大、風景足夠好、位置也還算是不錯，雖說是在四環，可燕京城總歸是要向外發展的，我覺得挺合適……」

  海建國咂了咂嘴。「年輕真好啊……」

  付正義給鬱悶著了。「海總，您這是在誇我呢、還是損我呢？」

  海建國哈哈大笑了起來，掏出煙點上這才開口道。「這塊地呢、其實大有奧妙。原本去年就掛出來了一次，可當時的房地產市場誰都不敢出手，容積率太低、位置太偏、價格也太高，所以也就流拍了……」

  謝運鵬有些不解。「去年就掛出來過嗎？我怎麼不知道？」

  「那次只有五十公頃，沒有搞招投標、而是搞的暗標，底價是四個億，樓板價當時就相當於是四千向上了，雖說以別墅而言這價兒並不算是特別的離譜，可不超過八十戶的要求還是令大家都望而卻步，就連從香港過來的房開商都覺得不可思議，覺得這樣的條件掛再久也沒人會投。所以不少原本有興趣的房開商就乾脆串了一下都不去投，搞的那一次掛出來的十六幅地只成交了四幅，負責這事兒的人還被撤了職，所以大家也都忌諱這塊地，都覺得先擱一隔、晾一晾肯定還會降低價格、提升容積率的。沒想到這次兩個城區聯合搞的招投會上又給拿了出來，有朋友問我的意見，我是這麼回的，要麼降價、要麼提高容積率、要麼就是取消戶數的限制，否則天海集團是肯定不會參與的……」

  「那也就是說，雖然對這塊地感興趣的公司不少，可要麼就是覺得價格太高、要麼就是覺得限制太多，所以也都不太願意投這個標？」

  奇怪於付正義聽完了之後卻依然還有著興趣，海建國有些奇怪了。「怎麼，難不成你真對這塊地有興趣？」

  「有興趣！面積不就是大了點嘛，房地產市場的振興終歸是能指望的上的，若是本地房開商們都沒有興趣，我倒是想拿下來！」

  海建國愣住了，仔細觀察著他的表情、見他確實不像是在逗樂，可就衝著付正義豎起了大拇指……