第1204章 好對象

  嚴區長所說的這棟樓，現在很多人就知道，馮一平怎麼可能不知道？

  後來多次經過的時候，他總會想不通，這樣黃金地段的一棟漂亮的金色雙子塔樓，怎麼可能就爛尾這麼多年呢？

  那其實不是樓，那也可以說是好大一坨錢！

  從91年開建起，據說前後投入至少20億之巨，那可是上個世紀的20億，考慮到近幾年漲漲不絕的通貨膨脹，不說多吧，購買力至少相當於現在的50億。

  可是這麼大的一筆資產，就那樣丟在那裡風吹日曬經霜沐雨，那些傢伙，就不怕被雷劈麼！

  不過，那會這樣高大上的事，跟他一個平頭老百姓，沒有半毛錢的關係，只能說，有錢人的世界，他那樣每天辛苦奔波討生活的人，根本就不懂吧！

  茶餘飯後，他自然也聽過不少來龍去脈。

  最開始啟動的時候，項目叫Q光廣場，意思很直白，就是華僑之光。

  是由深圳一家拿到地的公司，和一個後來才明白，是打腫臉充胖子，實力一般，偏要裝大個，而且硬是想一口吃成個大胖子的「知名」華僑合作的項目。

  眾所周知，那會的華僑嘛，在國內就是有錢淫的代名詞。

  所以本地公司給出的條件很優惠，他們只占四成，「有錢」的華僑占六成

  但是很快，華僑表示，「我在國外的項目，最近周轉有些問題，所以頭寸有些緊啦，」也就是沒錢啦，那會的生產物資，比如水泥鋼材啥的，可不像後來這麼過剩，而且也不愁賣，以前到期的帳不接，後續就拿不到材料，於是，項目一度停工。

  內地的公司自然是一肚子火，之前談的時候，你不是那麼牛嗎？

  可是，奈何生米已經做成了熟飯，相關的法律文書，白紙黑字紅公章，寫得一清二楚，這會後悔也晚了，只能像個嫁入偽豪門的小媳婦一樣，咬牙硬撐著表示，「我們一定不離不棄，風雨同舟，共同迎接更美好的明天，」

  一肚子的碎牙齒撞得叮噹響。

  然後很快被打臉。

  玩不下去，又急於脫身的「有錢」華僑，一邊表示「放心，萬事有我，」像個非常有擔當的真漢子，其實是個十足的渣男，早就跟別人眉來眼去勾勾搭搭，很快便將自己名下的股份，轉讓給了一個「更有錢」的港商。

  「這點錢，灑灑水啦，」港商表示。

  但是，一山更有一山高，會玩的華僑沒有想到，自己找到的，居然是個比自己更會玩的「有錢」港商。

  那個經常把「做人嘛，最重要是開心」這話掛在嘴邊的港商，讓華僑做人很不開森，因為承諾的款項，一直就拖延不付。

  這真有點一報還一報的意思。

  但是，華僑自然不會善罷甘休，開玩笑，玩空手套白狼的把戲都玩到了我身上，你給我等著，嗚嗚，我找人給我做主。

  於是，從96年期，關於這棟土豪金大樓的歸屬，就打起了官司。

  但是，真是沒有最會玩只有更會玩，結實擺了華僑一道的港商，那真是個人精，他居然硬生生的把這個官司纏身，而且還是在建的大樓，當成一家上市公司或者說是一個融資平台來玩，先後拉來多個客戶，花全款購買了還沒建成的樓盤。

  至於以這棟他都沒怎麼花錢就弄到手的大樓，去銀行貸款這樣的初級手段，那就更不用說。

  而且，他還神通廣大的拉來了知名央企擔保。

  總之，他以這個項目為餌，圈了十幾億，但大部分並沒有用在大樓的建設上。

  於是，就像後來很多地方一條高速還沒竣工，一個廳長就已經倒下去一樣，這棟命運多舛的大樓還沒建成，就已經有一個四十多歲就步入了副部級行列，前途廣大的金融系高官栽了下去。

  從這個角度來看，好像最蠢的，居然就是我們政府的官員，那些商人，雖然賺到的錢比預想中的要少，但是，畢竟都賺到了出乎自己想像中的錢，只有我們的高官，搭進去了自己的大好前程和人生——真挺讓人無語的！

  當然，更讓人無語的應該是，這樣的商人和這樣的官員，就是在多年以後，也依然層出不窮。

  …………

  「也就是，你肯定不會接手？」黃靜萍穿著睡衣，遞給馮一平一杯牛奶。

  「做人嘛，最重要是開心，」馮一平笑著說，「我怎麼會沾染這些麻煩，」

  「麻煩嗎？」

  「怎麼不麻煩，你想，到現在，說自己是主人的，就有好幾個，91年就開始預售，業主更多，其中更有那些為了自己拿幾百萬的好處，就把國家幾億的資金不當錢的央企，」

  「還有眾多的銀行、承建商、材料供應商等債權人，說不定還有並不被大家知道的個人債權人，可以說這棟樓一共欠了多少錢，可能連那幾個主要當事人都搞不清楚，」

  「搞不好今天我們剛付完所有的款項接手，明天就有人拿著欠條找上門來，說不定明年還有，這還不是麻煩？」

  「可是，我覺得好處也不少啊，」黃靜萍一邊給他做頭部按摩，一邊試著分析，「你看，那棟樓不是說連內部都已經裝修過嗎，如果能收購下來，最多用大半年的時間整修，就能投入使用，」

  「在這邊的那麼多公司，便不用租樓辦公，能省下大筆的費用，而且，其中的一棟，完全可以用來建設假日酒店，估計最多只用一年就可以投入運營，多好？」

  「我們要新建一家嘉盛假日，前期的建設加上後期的裝修，至少要幾年？」

  「喲，不錯哦，」馮一平抓住黃靜萍的手，高興的在她臉上親了一口，「想這麼多，」

  「我那平時都是不想搶你的風頭，」黃靜萍笑著說。

  「是，你最厲害的，」馮一平手繞到後面，在她屁股上拍了一下，黃靜萍馬上揪住了他的一個耳朵，「叫你吃我豆腐，」

  「嘖，別用力，」馮一平舉起手，「我明白你說的意思，嘉盛假日那樣的高檔酒店，從新建到正式運營，至少要三四年的時間，如果買下這棟樓，我們至少能多經營兩三年的時間，」

  「就是拿出其中的一棟塔樓來做酒店，那也是至少300間客房的酒店，就均價300一間，三十多個月，那也就是小一億的收入，」

  馮一平算了一下，好像也不是不可以做哦！

  「能節省的寫字樓的資金，那也不是小數目，是不是？」黃靜萍說。

  「是挺好的，可是，你知道我最不喜歡麻煩，這樣牽扯眾多的事，我是真的不想沾，」他還是搖了搖頭。

  「你就是怕麻煩，」黃靜萍搖搖頭，「但區裡的人都求上門來了，你就這麼幹脆的拒絕，好嗎？」

  「我想拒絕就可以拒絕，沒什麼好不好的，」馮一平一副霸道總裁范的說，「難不成他們還敢為難我，或者是不歡迎我在這投資不成？」

  「嘿嘿，他們怕是指著我把同程網做大，也指著我在這追加更多的投資呢，」

  「就是真不歡迎我在這投資，那又有什麼關係？以往羅浮就是深圳，現在深圳可不止有羅浮，其它的區，肯定巴不得我去投資，我一說要地建寫字樓建酒店，什麼樣的地拿不到？」

  「是，你多厲害啊呀，可是，如果區政府願意讓你用低價接手呢？」

  馮一平一愣，這個還真有可能。

  深南大道邊的這棟土豪金大廈，可以說就是這條全國聞名的大道旁的一處叫人討厭的瘡疤，肯定會影響政府的形象，所以肯定是區里，包括市裡的相關官員心頭的痛。

  而且這棟樓，一天沒有投入使用，那就會有持續不斷的官司和麻煩，欠的那麼多錢，該怎麼還？

  但是，能接手這樣一個項目的公司，其實真不多，一次性能把至少十幾億的債務清完的公司，現在國內不能說是沒有，但是肯定不多。

  而且有能力這樣做的公司，他們多半不會願意投資這樣跟自己主業無關的寫字樓項目。

  就是那些有實力的房地產公司，有那十幾億的資金，為什麼不去開發一個賺錢更快的住宅樓項目呢？

  嘉盛可以說是恰好兩者兼具，既有錢，又有需要。

  面對他這樣的好對象，區里為了解決麻煩，還是真有可能拿出叫他心動的舉措來。

  「煩心的事以後再說，我們這是第一次入住這裡的房子，一定要做些開心的事來銘記，」馮一平站起來摟住黃靜萍，「娘子，天色已晚，我們就安歇了吧！」