第563章 孤注一擲

  東城海鮮大酒樓，最大的包廂里，農行江北支行各部門的領導，和東成集團董事長劉繼忠兄弟，以及幾個職員，觥籌交錯，氣氛相當熱烈。

  特別是劉繼忠叫來陪酒的那幾個女員工，段子講得，酒也喝得，個個都是酒桌上的一把好手。

  銀行人，眼光當然不會這麼膚淺，但從他們的角度來看，現金流不錯，建築面積近兩千平的這家酒樓，真是一項優質資產。

  信貸部門已經審計過這家酒樓近三年和最近月份的財務報表，表現很出色，平均每天的營業額，都接近15萬，酒樓整體以及內部員工的工作能力和配合程度都不錯，給他5000萬的額度，基本上不存在風險。

  而且，這家酒樓，當然也要轉到江北支行開戶，也等於拉到了一個優質的客戶。

  而劉繼忠不滿意的地方也是這一點，今天請客的這家酒樓，是他7家酒樓里，唯一沒有抵押出去，也是最優質的一家，只能貸到5000萬，遠不能滿足他的要求，房地產這一行，門檻還是比較高。

  「周行長，」劉繼忠給今天的主角滿上一杯茅台，「我這家酒樓的情況你們都了解，不說這棟樓，就是酒樓每天的現金流水，都有好幾十萬。

  我要做的這個項目，地段你們也都知道，好得很，都不用等到項目成功，只要等到預售證辦下來，資金就絕對不是問題，所以，行長你是不是可以考慮一下，把這個額度適當的提高一些？」

  這話都輪不到周行長親自作答，旁邊的人就幫他說了，「劉總，貸款額度的核算，我們銀行有固定的一套，行長他們，其實也做不了主，」

  「是啊劉總，我只是個監管者，具體的事，我們也干預不了太多，再說，你要想額度提高，簡單啊，你把其它的幾家酒樓，打包抵押給我們，那沒得說，至少上億，」周行長笑著說。

  「那樣未免太激進，」劉繼忠笑著說，「我做生意，向來求穩，要不是剛投資了兩個風景區，我這處酒樓都不想拿來貸款，」

  其實真實的情況是，7家酒樓，只有兩家酒樓的物業是他自己的，而那一家，早被抵了出去，其它的五家，早就通過權利質押，向其它銀行貸了款。

  見光說沒用，周行長中途去衛生間的時候，他也跟著去了，「周行長，你過來看看，」

  他把周行長拉到狹小的財務室，裡面只有兩個人，桌上放著兩台點鈔機，不一會，兩個穿著紅色制服的女孩子，提著一個小箱子走進來，一打開，裡面全是百元大鈔。

  「今天收了多少？」

  「已經十八萬六千多，」一個財務看了看旁邊的本子，回答道。

  「周行長你看，今天生意也還平常，現在才7點多，好多桌子，還能再翻台一次，我這家酒樓這麼好的生意，這個額度，真的太低了些，」

  可是銀行的這些人，其它的沒見過，就錢見得多，「老劉啊，我真沒辦法，下一次，好吧，下一次一定給你提高額度，」

  銀行的一干人又吃又喝又拿的走了以後，劉家兄弟倆對著滿桌狼藉，都沒心思說話，良久，劉繼善說，「要不要再給周行長送張卡？」

  劉繼忠狠狠的吸了口煙，「還給他送？把他胃口養得太大，以後怎麼辦？」

  「老大，」他端起一杯茶喝了一口，「你準備準備，我想把那兩家景區也抵出去，」

  「啊？繼忠，那兩家景區，不是已經抵押出去貸了一部分嗎？還抵押，怎麼做？」

  以劉繼忠的手段，經營的那兩家景區，怎麼可能是自己全資投入呢？從當地政府那裡，都爭取來了配套的貸款。

  「放心，我們這次不找銀行，找私人，」劉繼忠早有計較。

  「私人？那利息也高吧，划算嗎？」

  「你聽我的就好，利息能有多高？會有我們的回報高嗎？只要預售證批下來，資金就不成問題，好了，你抓緊準備吧，」

  「老二，我說話你別不愛聽，別人做生意，八個罈子七個蓋，我們就兩個蓋子，這樣怕是不太穩妥，這個地產項目，要是出一點問題，那個後果……，」雖然知道弟弟聽不進去，劉繼善還是勸道。

  「放心吧哥，會有什麼問題？我上下的關係，都打點的好得很，只要儘早開工，早點拿到預售證，什麼事都不會有，你想一想，只要這個項目做成，那我們的事業，又能上一個台階，到時候，哼哼，你就等著姓周的到時上門求著我貸款吧！」劉繼忠狠狠的把手裡還剩下一半的煙，摁熄在玻璃菸灰缸里。

  …… ……

  馮一平的這次收購，整體來說，不太低調。

  他和黃冠福、銀行三方簽訂酒店收購協議的時候，很低調，只不過在收購塵埃落定之後，黃冠福又張羅著搞了一個發布會，請來了不少領導和相熟的老關係，當然，也找了不少記者到場。

  不過，這次發布會的主題並不是收購，而是冠福酒店和國內第一家快捷酒店怡佳的合作。

  對於這樣有助於怡佳打響知名度的事，馮一平是不會拒絕的，何況黃冠福還堅持這次發布會的所有費用由他承擔。

  當然，這樣的事，他這個時候自然不會跑到前台，露面發言，都由徐斌來做，他站在台下，裝模作樣的拿著個高腳杯，和大成律所的張副主任聊天。

  說起來，他們倆真算得上老相識。

  張副主任笑著打趣，「再過些日子，怕是你想躲在後台都會被人認出來，」

  「那有什麼關係，只要有人願意買票，我還可以站在一個地方，專程讓他們看，」

  「我就奇怪了，你怎麼說起話來，這麼重的銅臭味，偏偏能寫出那些文字優美的小說和歌詞來，」

  「跟你能比嗎？別人找你說話，你都按小時收費的，」馮一平回了一句，「這是我在羊城的第一樁生意，大成方方面面的關係那麼多，生意上，還是要拜託您多關照著點。」

  「沒問題，我們肯定會幫你大力介紹，只是沒想到，你再一次到羊城，竟然是用這種方式回來，」張副主任想起他們第一次見面的時候，那個穿著打扮一般，但又非常自信執拗的模樣。

  時隔不到7年，他再一次回來，卻已經是一個成功的商人，還是被廣為讚譽的青年學者。

  「那我先謝謝，我們在這邊，接下來肯定是要找法律顧問的，肯定是你們大成，不過，看在我們這麼多年老關係，以及我在未成年的時候，就被你們壓榨的份上，到時條件一定要儘量優惠點，」馮一平舉起杯子。

  「壓榨未成年人的說法都出來了，」張主任苦笑，「不愧是作家，那我跟我們主任說，給你們白干行吧，」

  「哈哈，那再好不過！」

  …… ……

  羊城事了，馮一平當然得去深圳的廠子轉一圈，歐伯陽在車上跟他嘀咕，「這個黃總，從談吐看，並不怎麼樣，」

  這是第一批富起來的人的通病。

  「你是沒看到其它方面，」馮一平瞥了他一眼，「把自己名下的優質資產賣了，還能笑得那麼開懷，你做得到嗎？」

  馮一平自問是做不到。

  歐伯陽也搖搖頭，「除非是賺了很多錢，」

  好吧，這也算個理由，今天的賣價，肯定比黃冠福當初買的時候，要高得多。

  「那你知道他為什麼要賣嗎？是因為他在美國讀書的兒子，炒股虧了好幾千萬，這才不得不把這年年增值的樓給賣了，你現在在他臉上，看得出來一點垂頭喪氣的樣子嗎？」馮一平又問。

  「啊，虧了好幾千萬？」歐伯陽驚到，「那我真做不到，」

  「所以，你別只看他說話土，他們身上，值得我們學習的地方，多著呢，」