第138章 乾脆買下來

  走到一半，馮振昌停了下來。

  他早過了衝動的年齡，只是前些日子，在那些當官的面前憋屈的厲害，一想到可以不用求他們就把這個問題解決，一時高興了些。

  不過回過神來，就覺得自有些著急，做生意不是賭氣，而且，不管做什麼事，太著急總不好，比如現在，房東見你那麼急迫，還怎麼會讓你壓價？

  自家人知自家事，他雖然在省城買了房安了家，月入也有好幾萬，可是只要他一開口說話，周圍的人就會露出一些鄙視的神情來。

  回小區的時候，他不止一次聽到那些在一堆聊八卦的老太婆在後面說，「土腥味還沒去乾淨……！」

  之前租的那些鋪面，老蔡出面幫忙租的第一間條件最好，後來的幾間都是他和梅義良去談的，一聽他們倆的口音，想叫房東讓點步那是千難萬難。

  今天他們這樣的打算，那兩個房東不藉機為難才怪呢！說不定知道了他們的想法，就直接把他回絕，兩家自己合作，然後租個高價出去。

  梅義良站在鋪子前的涼棚下，拿著一根雪糕在吃，見狀問道，「怎麼了？」

  馮振昌走到那個小賣部那，又一次問那個老爺子，「除了這個二樓，附近就再沒有這麼大的地方嗎？」

  那個老爺子見他今天又帶著人過來，看樣子還真是要租鋪面，心說還真是人不可貌相，「我在這一塊住了幾十年，這附近啊，好像還真沒有什麼大鋪面。」

  「哦，那沒辦法，只能去其它地方找找，謝謝啊！」

  梅義良有些不解的發動摩托車，「怎麼了姐夫，不租了嗎？」

  「先送我回去，晚上到家裡再說說。」

  晚上，一進門，梅義良就問馮振昌，「姐夫，你究竟怎麼想的，不租了？」

  「不要急，來，先喝杯茶。」馮振昌遞給他一杯茶。

  梅義良兩口喝完，「好了，現在可以說了吧！」

  「我是這樣想的，要想在樓頂上打個洞，一定要和那兩個房東在一起商量吧？」

  「那當然，你不跟他說，就在房頂上掏個大窟窿出來，誰干啊！」

  「所以啊，我就擔心，那兩個人聽到我們的想法後，肯定又是麻煩事一大堆，他們搞不好就會自己干，再好的結果，也會藉機上調租金。」

  梅義良聽了也皺起眉頭，馮振昌的擔心也有理，以省里人的精明，聽了他們的打算，即使還租，上調租金那是一定的。

  做什麼事都不容易，「那你打算怎麼辦？」

  「所以，我想乾脆想辦法買下來得了，雖然投入大一點，但省事多了，而且也划算。」

  買了兩處房產以後，他對房屋價格也關心起來，果然如兒子說的一樣，每年都在漲，去年全市平均不到九百，今年已經接近一千，漲了百分之十幾，如果能買下來，房子在增值，同時店面也在賺錢，多好。

  他都打算好了，到時一樓除了作為通道，照樣可以擺上幾個櫃檯，把老家的那些山珍拿來賣，至少，那裡擺一個買糖炒板栗的攤子足夠吧，而且車站旁邊賣這個，生意應該不錯。

  對於起家的糖炒板栗，馮振昌還一直念念不忘。

  而且，自己的房產，只要不改變結構，裝修的時候，全憑自己心意，麻煩事也少。

  至於他為什麼有信心買下來，因為那兩家分開看，條件都一般，不然也不會到現在都空著。

  「車站旁邊那一塊的租金，肯定比現在租的這些鋪子價格高，算下來，估計不到十年的租金就能收回成本，怎麼算都是個划算的買賣。」

  「可是就算他們願意賣，這樣算下來，至少又要小四十萬，哪來這麼多錢？」

  「到車站投入使用，還有近小半年的時間，我們這邊到時應該能有個二十多萬，再把江邊那棟樓拿去貸款，加起來也差不多。」梅秋萍說，「對了，你們的房子，定下來買在哪了嗎？」

  「我這幾個月也和蔡虹看了幾處，還沒挑到合適的，也不急，還有差不多一年的工夫呢。」

  「這個還是早買好，」馮振昌以過來人的身份告誡他，「早買早實惠！」

  「還有，買之前先跟我們說，你錢不夠，就從我們這拿。」梅秋萍說。

  雖然盈利能力不能和馮振昌他們比，其實梅裝修公司這邊進展也很順利，當然，至少是在現在看起來，勢頭很好。

  三支裝修隊一直連軸轉，連歇口氣的工夫都沒有，裝修的過程中，雖然免不了和業主有這樣那樣的矛盾，但是到驗收的時候，業主都很滿意。

  按馮一平再三強調的，梅義良一天三遍的跟裝修隊的說，首先要讓業主滿意，其次，要讓在業主滿意的基礎上，覺得物超所值。

  只有這樣，嘉盛這個品牌才會慢慢有些口碑，最終才能豎起來。

  所以，他杜絕了一切可以動手腳的那些小把戲，絕不能因為現在占些小便宜，而將來吃大虧。

  這是相當難得的，特別是在今年。今年的好多商品價格都很亂，有些月月在漲，全國商品零售物價指數漲幅高達27.1%，消費者物價指數漲幅達24.1%，以至於國務院幾次發文限制物價上漲，一些商品更是實行了直接的價格管制。

  所以包工包料的時候，不少裝修隊都在吃差價，差額高達百分之幾十也很正常。為了避免出漏子砸招牌，梅義良他親自負責採購這件事，多少錢買的就算多少錢，五金件和電線這些容易以次充好的，二哥在他耳邊還咕噥了幾次，他也不為所動。

  金杯銀杯，不如用戶的口碑，這兩個月，前面的努力就有了回報，現在，經之前已經裝修過的客戶介紹過來的生意，已經占到了他手上生意的三分之一。

  還要特別提到一點，張作棟負責的那支裝修隊，不但效率高，品質也高，主要是因為他那支裝修隊多數人都是張作棟帶的徒弟，彼此很熟悉，配合很默契。

  一平還真是有眼光啊！梅義良跟著張作棟，檢查裝好的衛生間，現在正在做閉水驗收，「已經過了一天一夜了嗎？」他看著磚面上約兩三厘米的水，問張作棟。

  「到現在差不多二十六個鐘頭，我到樓下看過兩次，剛剛又去了一次，沒有滲漏，你要去看一下嗎？」張作棟說。

  「不用，」梅義良踮腳走過去，拔起堵著地漏的裝著沙子的塑膠袋，看著水幾分鐘就流的乾乾淨淨，又彎腰檢查了一下勾縫，「做的不錯！」

  「盡心做，都能做成這樣的。」張作棟說。

  「那張師傅，你這兩天自己盯著點，我可能比較忙，就不過來了。」

  「怎麼了，要幫忙嗎？」

  「不用，在報紙上打了廣告招設計師，這兩天應該就有人上門面試，我要等在那，走不開。」

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