第534章 這都是出於對裴總性格的精確揣

  5月30日，周一。

  梁輕帆帶著黃金迷宮的設計圖紙來到驚悸旅舍。

  這一周時間他基本上處於爆肝工作的狀態，但並不覺得辛苦，反而非常亢奮。

  建築師出圖這個事情，可長可短，有些房企為了高周轉，甚至專門下文件要求設計院接到營銷戶配和設計要求後，當天內通宵出圖。

  這只是一個比較極端的例子，非常不合理也不人性，但這足以見出建築行業的苦逼之處。

  對於梁輕帆而言，黃金迷宮並不是他接到的時間最緊、最辛苦的項目，但卻是最讓他興奮的項目。

  原因無外乎三個個：錢給的很足，沒有甲方過多地指手畫腳、要求改這改那，設計本身可供發揮的空間很大，很有趣。

  既然是完全按照自己的想法來設計，有充足的話語權而且資金充足，那麼每一個建築師的靈感和熱情都會被充分地激發。

  來到驚悸旅舍的辦公室，陳康拓和史哲瑞已經在等著了。

  「兩位久等了，我來講一下黃金迷宮的設計方案。不過一些細節可能來不及做得那麼完美，還需要史老師你細化一下。」

  史哲瑞趕忙點頭：「那當然。」

  梁輕帆開始對著圖紙講解自己的設計方案。

  「進行過實地測量之後，我發現這個廠房比較空曠，可塑性較強，但如果要做成裴總要求的迷宮，似乎面積上差了點意思。」

  「畢竟商鋪要足夠大，才能儲存足夠多的商品，而在這種前提下要把商鋪給藏起來，迷宮本身的面積也要足夠大才行。」

  「所以，我第一時間就考慮到，應該利用廠房挑高比較高的這種特點，對整個黃金迷宮進行錯層，也就是利用空間上的高度，把各個商鋪錯開，創造一個立體的迷宮。」

  「同時，這種錯層的方式，還可以在一些特定的節點做出休息區、觀賞區。遊客在這一區域休息時，可以看到2~3個商鋪的位置，隔空相望。這樣就會驅使他們在休息之後繼續尋找之前沒到過的商鋪，畢竟已經見到這個商鋪的樣子，更能夠激發遊客的探索欲。」

  「當然，看到跟找到，完全不是一回事。」

  「同時會在所有的觀賞區和休息區都留好出口，平時這些出口是偽裝好的，跟迷宮通道沒有區別，如果出現緊急情況的話就會亮起應急指示燈，方便遊客快速疏散、撤離。」

  「考慮到工期，我們肯定要大量採用鋼結構，畢竟不是我們出錢，可以不考慮造價方面的問題。」

  「至於裝修風格，這裡是我簡單做的一張效果圖。雖然裴總要求的效果是金碧輝煌，但我覺得也不宜做成到處都是純金色，很容易視覺疲勞，而且實際的效果可能會顯得比較土，讓人聯想到戴著大金鍊子的暴發戶，跟我們所希望的氣質有所偏差。」

  「我的考慮是，整個迷宮的基礎風格是一致的，為保證風格上的統一，我們可以考慮運用多種奢華氣質的高檔材質，再搭配上特定的燈光，在營造出奢侈感的同時，又不讓遊客覺得土。」

  「同時，每個商鋪所在的區域可以做出不同細節，比如，在更受年輕人偏愛的商鋪區，出售一些手辦和周邊，用上一些象徵活力、朝氣、奔放的紅色和輕快、富足的橙色；」

  「在更受成熟人士偏愛的商鋪區，出售一些有品質感的紀念品，用上象徵理智、寧靜的藍色；」

  「在一些較為溫馨的商鋪區，可以售賣情侶的頭飾、主題服裝等，考慮用酒紅色作為點綴；」

  「在一些賣有趣小玩意的商鋪區，用帶著神秘感的紫色搭配，同時考慮到紫色和金色都是較為濃郁的色調，可能會造成空間失衡，就需要用白色的等其他色調進行零星搭配。」

  「這些商鋪都有直達的員工通道，不對遊客開放，便於進貨，也讓工作人員不至於每次上班都走一遍迷宮。」

  「同時，我們還可以在迷宮的一些特殊區域安排隨機的小攤販，賣一些有趣的小玩意。」

  「這樣一來，遊客想要尋找某個固定的商鋪區域，只要根據周圍的大致環境判斷，就可以確定自己到底有沒有走錯路。」

  「畢竟裴總讓我們設計這個迷宮的目的，在於給遊客提供一種新奇有趣的購物體驗，而不是真的要勸退遊客。適當地給一點提示，讓遊客在保持探索感和神秘感的同時，又不至於因為商鋪太難找，而喪失了購物的動力。」

  「大致就是這樣，兩位有什麼意見嗎？」

  梁輕帆大致講解完畢，抬頭看向兩人。

  陳康拓和史哲瑞異口同聲：「很棒！沒有意見！」

  梁輕帆有些不好意思：「兩位有什麼想法盡可直說，針對甲方的需求更改方案是很正常的事情，千萬不要不好意思。」

  陳康拓搖了搖頭：「不，我是真覺得這個方案已經很完善了！包括休息區能夠遙望商鋪、不同商品區域用不同的色調的設計，我都非常喜歡。」

  「在完成裴總要求的同時，又最大限度地保證了整個商場的功能性和實用性，達到了探索、娛樂、購物等體驗的完美平衡。」

  「裴總一直在告訴我們，專業的事情就要交給專業的人去做，不要外行指揮內行。就像裴總對阮大佬完全信任一樣，我們當然也要對您的設計完全信任！」

  梁輕帆不由得面帶微笑，看起來裴總的精神也被騰達的員工給繼承了過去，有這種甲方真是太省心了。

  他又看向史哲瑞：「史老師，你要負責現場施工，有什麼覺得不妥的地方一定要儘早提出來，我好修改。」

  史哲瑞搖了搖頭：「沒意見！光看圖紙就能看出來，梁老師這功底真紮實，各方面考慮得也非常周到，這種想像力更是讓人羨慕啊！反正讓我設計這樣一個迷宮，我是肯定做不到的。」

  「雖然很不想承認外來的和尚會念經，但事實確實如此！幸虧裴總把您從魔都請來了，否則這迷宮要是沒做好，我豈不是要背大鍋了？」

  梁輕帆笑了笑：「史老師哪裡的話，我覺得您主要是同時負責驚悸旅舍的項目，所以分身乏術而已。如果您也能心無旁騖地設計，肯定也能完美地完成裴總的要求。」

  兩個人商業互吹了一番，對這個方案都非常滿意。

  「好，那我就把這個方案交給李總，讓他們抓緊時間安排人施工了。」

  梁輕帆打了個哈欠：「好，那二位忙吧，我這幾天有點缺覺，先回去補覺了。如果有什麼問題，可以隨時聯繫我。」

  ……

  一個多小時後，李石來到陳康拓的辦公室。

  「李總，這是我們給出的商場設計方案。」

  陳康拓跟史哲瑞兩個人，把梁輕帆的方案給李總介紹了一番。

  考慮到李總並不是專業人士，所以史哲瑞在介紹的過程中也沒有講太多細節，主要是把整個設計的思路、理念和具體功能給講解了一下。

  剛看到極度複雜的結構圖和金碧輝煌的效果圖時，李石嚇了一跳。

  一個商場搞得金碧輝煌、跟奢侈品櫃檯一樣，還做了這麼多複雜的結構，這得花多少錢？

  裴總這莫不是把我當冤大頭在訛了？

  然而聽完了陳康拓跟史哲瑞的講解，李石心中的懷疑瞬間煙消雲散了，取而代之的是一種得意的感覺。

  原本覺得這方案是在訛錢，但是聽完整體設計之後李石覺得，這樣搞貴雖然貴了點，但確實有效果啊！

  不僅可以做商城，還能夠作為驚悸旅舍的另一個遊覽項目，通過這種特殊的方式對顧客欲擒故縱、欲拒還迎、欲說還休……總之，能夠很好地製造噱頭、激發遊客們的購物慾就是了！

  而且，最關鍵的地方在於，裴總果然在這個方案上動了心思，下了很大的功夫！

  把商城做成迷宮的這個點子，肯定是裴總絞盡腦汁想出來的吧？

  如此精巧複雜的設計方案，這麼有格調的裝修風格，肯定是花大價錢請來專業設計師專門設計的吧？

  這都足以說明裴總很重視啊！

  裴總一重視，這項目還有不成的道理嗎？

  那麼問題來了，裴總為什麼很重視呢？

  李總覺得，顯然是因為自己摸透了裴總的脾氣。

  之前他就已經判斷出來了，裴總是個在商業上非常冷靜的人，他為你出多少力、讓你喝多少湯，完全是出於冰冷的利益考量。

  如果自己沒有主動地送出這個商場、承擔裝修費用、分享一半的利潤，那裴總肯定也不會費心出這個方案；

  而恰恰是因為自己對裴總貢獻出這部分利潤，進一步將大家的利益捆綁在一起，裴總才願意消耗一些腦細胞，給一個優秀的設計方案。

  看看，這就是多贏啊！

  歸根到底，這次的合作能夠達成，還是因為自己對裴總性格的精確把握和揣摩。

  那是不是應該給自己戴一朵小紅花？

  陳康拓介紹完了方案，說道：「李總，如果您對這個方案有什麼意見或者建議的話……」

  李石一擺手：「沒有，完全沒意見！」

  「既然是裴總給出的方案，那就肯定沒問題啊！」

  「我這就去安排，爭取儘快開工！」