第五百九十七章 學區房

  「哥哥，小弟京兆府這一段時間鬧的風聞，想必哥哥有所耳聞吧？」

  宇文愷略一思索，就知道秦蒙是什麼意思，他點指著秦蒙笑道：「賢弟，可是京兆府大肆撈錢一事？莫非，賢弟又想在都城改建之中，大撈特撈？」

  「天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往。聖人云，君子得財，取之有道。哥哥，小弟覺得，只要是盡心盡力為朝廷辦事，為百姓謀福祉，辦事的人，從中獲取利益，好似並無不妥之處吧？」

  宇文愷沉吟一下道：「嗯，從古至今，人們所敬重的，莫不是道德楷模，忠義仁人。然真正辦實事的，莫不是利益博弈中，取捨妙用存乎一心之輩。想那三百年前，晉一統天下，卻是高官厚位，只與門第出身，能辦事的，會辦事的，全都拒之門外，終有外族入侵，始有北方中原三百年禍亂。如今，似賢弟這般，才學驚艷，胸懷經緯之術，於行伍間拔擢至顯赫官位，實乃朝廷之幸，大隋之幸也。若人人都能以為朝廷辦事，為百姓謀福祉，自己居中得利為辦事準則，則大隋萬世也。」

  秦蒙聽得暗暗稱奇，要知道，宇文愷可不是尋常出身，正兒八經的豪門貴裔，他應該是非常贊同門第出身的才對，沒想到，宇文愷居然有著這樣的胸懷，辦事論能力，這是非常難得的。

  從宇文愷的身上，秦蒙甚至依稀看到了達奚長儒的身影，心胸廣闊，大氣磅礴，也許，只有在隋唐那樣開放的時代格局背景下，才能產生這麼多眼界格局無比高遠的人物吧。

  秦蒙也不試探了，把自己的想法說了出來。

  「哥哥，以人力物力計算，與大興旁新建一都城，要遠遠比舊城擴建更為划算。舊城雖被棄用，但原有格局，依然能夠大用。只消稍稍改動，就能獲得萬利！」

  宇文愷一下子來了興趣，說道：「賢弟，且試言之。」

  「哥哥，當今聖上，神武雄才，欲奠萬世基業，深知武奪天下，文治久遠的精髓。長治久安，莫過於德才兼備者，充斥朝堂。如此，聖上必以學選拔任用人才。大隋治下，若遍地學堂，則學而優者，必為聖上所擇。學而優者，何以入聖上觀瞻？在其自身德才，亦復有朝堂拔擢機制。試問，大隋疆域廣博，那裡還能比得上都城之側學館，能更近聆聽聖上教誨，能有更優秀的師資培育成長呢？」

  宇文愷笑道：「賢弟欲辦學堂？」

  秦蒙搖頭道：「小弟可沒這本事，帝都之側，無才高八斗，學富五車之能，敢辦學堂，非讓天下人笑掉大牙不可。」

  「那賢弟是什麼意思？」

  「學問深厚者，盡在禮部，可奏明聖上，著禮部於舊城興辦學館，擇民間德才高量者進入研習。小弟雖不能辦學，卻是能夠在學館周圍興建打量宅院，以供學子家人宅居。試想，天下父母，誰不想子輩魚躍龍門？就近居住照拂，能近距離接觸京師達人顯赫，這地皮宅居，雖萬金，亦有趨之若鶩者。」

  秦蒙這思路，就是後世的學區房炒作思路。

  宇文愷雖然不知道學區房這個概念，但秦蒙這麼一說，他馬上就明白了。

  「賢弟，真有你的，京師之地，從來就不乏權貴，為了子輩前途，豪擲千金，絕對不會心疼的。只是，京兆府雖然有地方管轄權，但還有一些其他審批的權力，可都在其他職司衙門手裡啊。」

  秦蒙看宇文愷的神色，就知道他是贊同的。只要宇文愷能贊同，秦蒙所有的計劃，就如同打開了關鍵的節點，滿盤皆活。

  「哥哥，這麼大的手筆，小弟再怎麼狂妄，也不敢一人獨攬啊。這事情，牽扯廣不說，所獲巨利，更會讓人眼紅，估計得把京師所有職司衙門都拉進來，才能辦成了事兒。」

  宇文愷一皺眉頭，說道：「如果牽扯進來這麼多人，利益分配上，豈不是要分出太多？」

  秦蒙笑道：「無妨，學館所聚學子，因人而異。那些家境貧寒卻是德才出眾的，非但不能賺錢，反而要給他貼錢。還有部分，是權貴門楣，有面子關著，也賺不多少。能獲巨利的，只有這麼一部分人。」

  「什麼人？」宇文愷問了一句。

  「商賈巨富！自古以來，他們位列最末流，他們，最捨得花錢。」