第248章 248為下一輪投資探路（1更）

  轉眼深秋。

  林薇茵的傷早就好了。

  十一月頭，陳別江帶著她去姑蘇吃了趟絕對正宗的大閘蟹。

  這年間的陽澄湖還沒有開發，但大閘蟹的名聲已經遠播。

  所以有不少的西虹市以及附近城市的人都愛在這個季節來這裡品嘗。

  鑑於之前在千燈的教訓。

  陳別江的安保已配置到了五人兩車。

  換在過去，林媽要對陳別江的這種排場略有微詞，甚至會因為這種支出而數落陳別江。

  但現在她不會了。

  而陳別江來這裡帶女票吃大閘蟹是一方面，他為企業下一步發展考察姑蘇的工業園區也是一個方面。

  所以吃好後，陳別江就轉到了未來的納米科技園一帶轉悠起來。

  此時的工業園區猶在建設中，獨墅湖周遭都是大片農田。

  陳別江看著田野間的自建房，很想告訴周邊人，這些破房子會在幾年後變成安置房然後會從一千多平方暴漲到二萬以上。

  和這種暴利比起來，做企業什麼的都是浮雲。

  但這種暴利終究是虛幻的，落在個人有實質好處，但對於企業和國家而言，正面意義不大。

  可這就是社會現實。

  陳別江再想到那些朝九晚五的白領們為房貸為車貸拼命的樣子。

  陳別江不由在內心暗嘆：「整個華東經濟圈其實在走日本八十年代的老路，最終雖然走出了新意，然而這種摸索和改進的過程終究讓太多人付出了代價。」

  這時，一個電話打來陳別江手機上。

  「哪位？」

  電話那頭的人聲音非常的清爽，說話語氣也很沉穩。

  他道：「你好陳董，我是管委會的副主任陸建明，我剛和宋總聯繫，他說你到了姑蘇，我就冒昧打個電話給你，想請你吃頓飯的。」

  陳別江樂了，其實他不聽他的聲音都知道他是陸建明。

  因為後世他們是朋友。

  今生雖還不認識，卻又有了一層淵源。

  那就是陸建明是宋翔宇大姑的女婿。

  他之前在南方發展，等國家和新加坡合作園區後，正當年的陸建明就被調來，他現在正要做出些成績，而他是個有能力有魄力的人。

  在他治下，奠定了姑蘇園區高新產業的發展基礎。

  但陳別江卻更知道。

  陸建明時運其實有些不濟，或者他做事過於務實。

  因為和他埋頭百年大業的舉動相比。

  他的對手引入的卻是現成的三星等企業的工廠。

  雙方就紙面成績看，自然是陸建明「能力不足。」

  於是陸建明最終去了西虹市，陳別江也是在那時期和他認識，並成朋友的。

  而N年後。

  當園區和新加坡的二十年合作到期，三星等企業又因為人力資源壓力以及更多問題撤離後，陸建明的功績終於顯現出來。

  甚至可以說，沒有陸建明之前打下的基礎，園區說不定會因為那些廠家的撤走一蹶不振。

  但因為有這個底牌。

  園區反而變得更乾淨更高端。

  然而那些對陸建明個人仕途而言已經沒有意義。

  因為那都是N年後的事情。。。

  不過現在不一樣了。

  陳別江想著這些，便笑道：「都是家裡人，建明大哥你也太客氣了。還是我請你吧，我正好有事想找你聊聊。」

  二十分鐘後，陳別江和陸建明在金雞湖邊的一家餐館碰頭。

  雙方坐下後，陳別江直言兩點需求。

  一個是他想明年此刻將U盤二廠放在園區，還有就是陳別江要將白羽科技的科研總部放園區。

  U盤工廠建立二廠是必然的，因為專利在手，市場份額又在那裡放著，隨著電腦的進一步普及，未來不要說二廠，三廠都會有。

  當然這也是陳別江在為陸建明補充施政短板。

  至於將白羽科研總部放在這裡，則是陳別江另外一個考慮。因為白羽科研部不能總和空調生產基地混在一起，隨著科研部的進一步發展，他獨立出來是遲早的事。

  更何況，姑蘇的教學質量上佳，在這裡能招到更多更好的後備人才。

  他兩點一說，陸建明樂壞了，連聲問投資額。

  陳別江也不瞞他：「起步10億，後續還會有追加，但我也有要求。」

  「陳董你說，只要能做到的，我一定滿足。」陸建明也不傻，辦廠和搞研發中心花不了這麼多。

  但這筆錢只要落在姑蘇就好。

  「建明哥不要客氣了，叫我別江就是。」陳別江笑著道：「我的要求一公一私。」

  公務方面，陳別江需求最優惠政策，詳細到用電的優惠等。

  私人方面，其實也參合公務。

  陳別江希望能同意他買下金雞湖北端的一些地塊，以及湖心的桃花島。

  這些地方是後世著名的別墅區，陳別江準備拿來給予自己的科研人員，以及地產項目，至於桃花島他想做成一個袖珍的白羽員頂級科研區。

  對此陳別江做出解釋後，陸建明吃驚的道：「別江你還有地產公司？」

  「嗯，目前我父親已經和金文博合作在開發商業地產，但最遲明年這個時候，陳家的地產公司就要成立，我們會側重西虹市和姑蘇園區的開發，」

  陸建明咋舌道：「那你現在除了空調，U盤廠，再加一個地產開發，你可是綜合性產業了啊。」

  「家電企業會在適當時候拓展其他項目，U盤廠除了產品升級外就是吃專利了，地產開發的話我也主要只做高端，實際上我的重心依舊是白羽科技這一塊，目前有個項目已經有眉目但不便透露，但我可以這麼說吧，該項目一旦成功，市值會是U盤收益和家電收益的總和不止。到時候相關建廠我也會考慮放在姑蘇的。」

  陳別江說的自然是智慧型手機項目。

  初代的智慧型手機晶片要求並不算高。

  3G網絡也沒開始，所以陳別江並不很急。

  何況他有M系統兌換功能，然後隨著U盤廠的開建，再等幹掉春嵐，白羽空調又將給予更大回報。

  所以陳別江知道自己的一切都已是良性的發展。

  而聽陳別江說還有個項目。

  知道U盤專利會帶來的巨大利潤的陸建明更為振奮，當即表示：「我下午就和領導匯報，應該都不是問題。」

  更新晚了，抱歉抱歉，睡覺睡覺，起來看吧。