第561章 北京（二）

  雖然心裡掛著北京的房價，但朱文奎也並沒有急著就一門心思召開專門的府司會議來研討，跟著陳昭，沿著這天權街逛了起來。

  「你說眼下北京的房價如此之高，這群手裡攥著房子的房產商人就不怕房價崩盤，最後落得一個血本無歸嗎？」

  「只要這裡確定是首都，那就永遠不會出現這個問題。」

  陳昭苦笑了一聲，跟在朱文奎跟前亦步亦趨，嘴裡不停的介紹著眼下北京的情況。

  「要知道，對這些北京房產商來說，可有一大批特別有購買力的買主還沒到呢。」

  都不用陳昭說多明白，朱文奎心裡都清楚。

  能是誰，當然是眼下還在南京的一大批京官唄。

  長安西街一條街的府邸，那是專配從二品以上品銜的官員居住，說句不好聽的，都不一定夠住。

  中央直管衙門口眼下小二十個，一品、二品大員沒有一百也有八十。

  至於正三品及下的官員那更是數不清，這麼多的的官員進了北京城，住哪？

  只能把南京的房子便宜出售，然後在北京買房了。

  「本宮記得當年看兩宋傳記的時候，看書里記載過，說邊梁城一個七品的小官，都買不起汴梁城裡的房子，尤其外地進京考取功名錄進的進士，都得住在會館或者借宿故交家裡打地鋪。

  雖然說我大明眼下官員的薪俸很高，一名七品的官員年俸都能達到三十萬，買一套房子是綽綽有餘，但是眼下各級公員隊伍龐雜，中央部衙下面司、處、科層級分明，多的是年俸僅三五萬的普通公員。

  這群人若是想買房，豈不是很困難？」

  自從大明二次加俸之後，大明近幾年的貪腐類案件已經少了許多。

  都察院向內閣匯總皇明四十年各省查抄的貪官污吏，加在一起竟然只有一百四十七人！

  同比對應皇明三十年時的兩千六百四十人，下降了足足百分之九十四！

  畢竟，像許不忌這種，一年的薪俸加津貼就高達一千萬。

  而且要知道，許不忌還是雙份年俸。

  明聯那邊，許不忌還能領一千萬。

  一年首輔，北京的房子可以買一百套。

  畢竟大明眼下社會各界的物價屬實是不高，當官的吃喝出行都可以公銷，根本也沒有什麼用的到錢的地方。

  就算日常有什麼不雅的癖好，諸如逛青樓、聽戲曲，或者眼下逐漸開始流行的所謂追星，工資也是足夠的。

  確實沒什麼需要伸手去貪的道理。

  就去年抓的一百多人，之所以貪的原因，超過八成是因為嫖、賭兩事。

  僅有兩成那純粹就是管不住自己，明明兜里的錢花不完，面對商人的行賄，還能伸手去拿。

  這就是人性，就想掉腦袋。

  「只要是公員，買房子的話可以到銀行做貸款。」

  陳昭向朱文奎解釋道：「眼下北京主要做房產的有三家，一家是北京的皇商分會，一家是北京商業總會，還有一家是一個大富商自己做的，以前在河北、山西倒騰煤，現在聽說把所有錢都投進了這房產行業裡面，搞得挺紅火。

  這三家都跟北京銀行簽了協議，只要是在這三家買房子，可以按比例先付一筆首款，餘款銀行給房產商，剩下的尾款，買房人每年還一部分就成。

  一套房子二十萬，首付個五萬，剩下十五萬做成十年還的話，一年連利息都不到一萬六，對哪怕基層的公員來說，壓力也不算太大。」

  北京的一切對於朱文奎來說都堪稱是新鮮，做了幾年的禮部尚書，讓朱文奎都有些脫離這個高速發展的大明社會了。

  一行人走在寬敞的天權街主幹道上，兩側人行道里的行人自然不時會側首觀看，打量著這一群不遵守交通法規的違法者。

  一切竊竊私語的指點聲讓朱文奎有些臉上掛不住，瞅了個缺口便打算從馬路匯進人行道內，被陳昭攔下。

  「大皇子殿下，這人行道里的行人實在是太多了，您的身份，不太安全吧。」

  在眼下大明的官僚群體眼中，朱文奎就是儲君！

  陳昭自然也是這麼看朱文奎的，自然千般小心的陪著，便是朱文奎不小心少了一根毫毛，陳昭都怕自己看不到明天的太陽。

  「那也不能違法。」

  朱文奎低聲斥責了一句：「我這個大皇子帶頭不遵規矩，成什麼樣子。」

  說完，再不管陳昭的阻擋，直接通過斑馬線的缺口進入人行道內，一眾北京官員和一批負責保衛的錦衣衛緊緊跟上。

  好在原本人行道上的行人也感受到了朱文奎一行的不一般，知道是當官的，都遠遠避讓，不敢貿然貼近。

  一行人走了能有兩刻鐘，也是到了飯點，正巧路口有家不錯的酒樓，朱文奎拔腿就走了進去。

  「這兒也有咱們南京的烤鴨？」

  說起烤鴨，大家可能都對北京烤鴨有印象或基本聽說過，而北京烤鴨其實就是南京烤鴨。

  太祖皇帝朱元璋愛吃南京烤鴨，南京做烤鴨的廚子當然變著花樣來做，叉燒烤鴨、燜爐烤鴨應運誕生。

  這兩種做法後來隨著朱棣遷都自然傳到了北京，並逐漸普及，由宮廷御菜變成了民間菜餚。

  「美食不分地域嘛。」

  陳昭要了個包房，引著朱文奎坐定後，笑著為朱文奎斟茶介紹。

  「自打十年前這遷都的風聲有了之後，最先遷來北京的，就是南京人。

  這可是一群聰明至極的商人啊，他們在南京房價最高的時候把產業賣掉，抄了北京的底。

  富商來了，那服務富商的服務業自然會繁榮起來，這天南海北各地的手藝人這些年沒少湧進北京謀生計。

  這家是做叉燒烤鴨的，手藝很出眾，大師傅有自己的秘方，聽說還打算改個牌子，不用南京烤鴨這種統一的名稱，改個自己的牌子。」

  「是嗎。」

  朱文奎樂道一句，正巧這時候房間裡進來一人，陪著笑。

  「這位大人說的極對。」

  「你是？」

  來人忙作自我介紹：「小的是這家店的掌柜，鄙姓孫，聽下面的夥計說來了幾位大人，這才壯膽子來，看看可有需要小的地方。」

  「不用這麼客氣，你忙你的。」

  朱文奎擺手：「我們點過菜了，吃完就走，你不用管我們。」

  「是是是。」掌柜的一迭聲，但腳下卻沒動。

  朱文奎看出了掌柜的遲疑，來了興致：「有事？」

  孫掌柜硬著頭皮，嘿嘿一笑：「適才小的在門外，聽幾位大人聊起這牌子的事，巧的是小人請了幾個文人老爺都沒謀到個滿意的名字，所以就想厚著膽子，讓幾位大人給賜個名。」

  這一句，倒是讓朱文奎和陳昭樂了。

  這掌柜的夠聰明啊，肯定是一眼看出了幾人的尊貴來。

  若是能賜個名、題塊匾，那將來在北京城裡那就是金字招牌。

  「還是您來吧。」

  眼瞅朱文奎要開口謙遜，陳昭搶了一句。

  朱文奎也不矯情，沉吟了片刻後才開口。

  「今天我也是剛到北京，這兩眼一抹黑，我是南京來的，諸位呢有北京的，有遼東的，也有江南籍的，算是天南海北因為緣分全聚在了這裡。

  今日在座的諸位呢，都是我大明德才兼備的棟樑，就以今日應景，賜名，全聚德吧。」

  眾人皆眉開眼笑，謝了朱文奎的抬舉。

  掌柜更是歡天喜地，連連念叨了好幾遍這個名字。

  「全聚德、全聚德，好名字，謝謝大人、謝謝大人。」

  一連串的謝過之後，掌柜的轉身離開，不多時請來了文房四寶，還喚小二拎著幾壺酒。

  朱文奎眼尖，一眼就認了出來。

  劍南春的十年窖老酒。

  這在市面上可是不便宜。

  「微博酒水不成謝意，還望諸位大人千萬別嫌棄酒劣。」

  再三客套之下，朱文奎也不好硬拒，只好含笑收下謝過。

  提筆揮毫。

  「全聚德」！

  名字是寫好了，放筆的時候，朱文奎還是鄭重的叮囑了一句。

  「我希望你這店，將來不要做出這坑害消費者的事，不然的話，匾額污了，我這面子也不好看啊。」

  孫掌柜自是滿口應下。