1069 諸位，再見

  不過既然這位胡商如此給力，他自然也就不用讓仇元良出馬了。

  李忘憂笑著點頭：「自然是可以的，長安城北新城，共有三十六個里坊。只要諸位願意購買，都可搬遷來此，沒有任何限制。」

  「敢問秦王，不知新城的府邸是何規制？售價幾何？」胡商繼續問道。

  「新城府邸採用的是定製化的售賣方式，也即是根據諸位的需要，定製不同規制的府邸。嗯，除了不能逾越規制外，其價格根據地段與府邸的需求，自有不同檔次的售價。」

  李忘憂又朝內侍打了個手勢，立即又有內侍捧上一卷畫軸展開，上面卻是新城的輿圖。不同的是，不同的里坊，標出了不同的顏色。

  眾人不解，紛紛將目光投向李忘憂。

  「諸位，根據紅橙白綠青藍紫等顏色區分，不同里坊的價格不同。最貴為紫色，最便宜為紅色。紫色區域的里坊，府邸基礎售價為一千兩黃金一畝，紅色區域為五百兩每畝。另外府邸的修建等級不同，價格也不同。一共有普通版、舒適版與尊享版三種規制的府邸可選。除了普通版不加價外，舒適版府邸需要再加每畝一百兩黃金，尊享版則需要增加二百兩黃金每畝。」

  李忘憂這個價格報出來後，眾人頓時譁然。

  他們料想到了新城的府邸會很貴，卻沒想到會那麼貴。

  什麼普通版、舒適版以及尊享版府邸，他們不懂究竟是何意。但只看價格，眾人便明白，大抵是宅子裡的裝飾、用料不同。

  這些官員，只要不是窮得需要當褲子，想來也不會選擇普通版的府邸，否則也太有失身份了。

  若是按照秦王所言，舒適版府邸來定製，那還得再加黃金百兩一畝……

  這已經不是在賣府邸了，完全是在搶錢！

  大唐的府邸可不是後世的商品房，占地面積不是按照平方米來計算，而是以畝為單位。

  長安城內，一個里坊的面積大約有八百多畝。

  而不是勛貴的府邸，就能占據半個裡坊，那就是三四百畝的面積。即便是普通民居，也有十幾二十畝。

  若是按照李忘憂說的價格，即便是新城最偏遠的里坊，最普通的府邸，也需要五百兩黃金一畝，那豈不是說，一套最普通的民宅，都需要黃金萬兩了？

  這怎麼可能？

  天底下哪裡有那麼貴的宅子？

  那麼貴的府邸，就是賣了他們也買不起啊！

  李忘憂不等眾人表示抗議，又繼續說道：「不過陛下仁慈，孤也很厚道，故而若是諸位今日願意下定錢，那便特惠酬賓，跳樓大甩賣，一折優惠！一萬兩黃金的宅子，一千兩便可買到！諸位，這般好事，可也只有今日才有，走過路過，諸位前往不要錯過啊！」

  李忘憂如同後世兩元店老闆一般，毫無羞恥感的直接吆喝起來，就差沒說出「皇上跟小姨跑路了，所有的府邸統統一折出售」這種話了。

  他的話若是被蘇長卿聽見，估計只能以手捂臉，沒臉見人，但對於一眾百官與商賈們而言，效果倒是出奇的好。

  一折出售府邸？

  與原本天價的新城府邸價格比起來，眾人心中默默一計算，貌似很不錯啊……

  他們倒是忘了，即便只有一折，但價格卻也是長安城內府邸價格的十倍以上了。

  李二與李忘憂，以及百官隊列中的房玄齡等人偷偷對視一眼，眼中滿是笑意。

  之前李忘憂獅子大開口，喊出的價格，那自然不可能的。天底下除了後世的北上廣深，就沒有那麼貴的房子。

  所謂「原價」，不過是李忘憂為了讓百官商賈們，接受這個比市價高出十倍的房價，所弄出來的噱頭罷了。

  不過眾人雖然意動，卻也無人站出來說話。

  畢竟如今的價格，還是讓眾人肉疼不已，都在心中琢磨，花如此高昂的價格，買新城府邸，到底值得不值得？

  「尊敬的秦王，若是可以，某想在大明宮旁買下一套府邸。」

  眾人正猶豫時，卻見之前詢價的胡商再次站了出來，手指著大明宮旁，被標記為紫色，最貴的一處里坊說道：「某想在這處里坊，買下一套百畝大小的府邸，呃，某想定製一套尊享版的府邸，不知可否？」

  百官一見，鼻子都快氣歪了。

  特娘的，這些胡商果然有錢，居然要買最好的地段，最好的宅子。

  有人在心中默默一算，按照李忘憂方才的定價，這名胡商要的宅子需要一萬二千兩黃金，合七萬六千貫……

  立即有人心中如同打翻了醋罈子一般，出列阻止道：「陛下，此事臣看不妥！商賈的府邸，如何能安置在大明宮外？這不合禮制！」

  李忘憂眼睛一瞪：「胡說，有何不合禮制？我大唐哪條律法寫了，商賈不可居住在宮外的里坊之中？」

  「這……」出言的那官員很想說，這是慣例，卻也半天不知如何爭辯。

  原本長安城內，太極宮兩側的城北里坊，皆是官員所居，而商賈大多居住在東西兩市附近，這是不成文的規定。但真要論起來，大唐還確實沒有律法規定，商賈不能居住在宮外的里坊之中。

  李二也哈哈一笑：「無妨，無論商賈還是百官，皆是朕之臣子，只要遵守我大唐的律例，在何處里坊居住，都是無妨的！」

  李二此刻心中只想大笑，一套百畝的府邸，就能賣出一萬多兩黃金，那這諾大的長安新城，能賣出多少黃金來？

  早就被銅錢撩花了眼的李二，哪裡還管商賈應該定居在哪裡這種破規定。

  只要願意花錢，那便百無禁忌！

  李二絲毫不在意大明宮外的里坊內，居住的是商賈還是百官。

  有李二這話背書，那些商賈不禁互相對視一眼，滿是興奮之色。

  「秦王殿下，某也想在新城之中購置一套府邸！」

  「秦王殿下，某要這處里坊，購置一套八十畝的府邸！」

  「秦王殿下，某也要購置府邸！」

  大唐的商賈，口袋裡面絲毫不缺黃金銅錢，缺的只是地位罷了。

  如今李二居然金口一開，應允他們可以在大明宮外的里坊購置府邸，那還有什麼好猶豫的？

  一時間，一眾富得流油的商賈胡商，也顧不得價格貴不貴的問題了，紛紛出言，要求在大明宮旁的里坊購置房產。

  這群不差錢的主，全部選擇了最貴的里坊。

  房玄齡等幾名國公大佬倒是絲毫不急，捻須微笑。他們自然不用急，身為「股東」之一，一眾國公大佬早就在最好的地段，給自家留下了修建府邸的土地。

  倒是以五姓七望為首的世家，此時倒是著急了。

  他們雖然嫌李忘憂的心太黑，新城府邸的價格太高，但此刻見商賈胡商們紛紛出手搶購，卻也不能再當啞巴了。

  若是任由這些商賈胡商們，將新城最好的里坊都給搶占了，他們這些世家的臉面，可真就丟到姥姥家去了。

  總不能未來新城建好，商賈們居住在大明宮旁，他們這些世家門閥卻被擠到一邊去了吧？

  新城的府邸再貴，如今卻也只能咬著牙認了。

  「等等，秦王，新城府邸如何認購，總還是得有個章法，豈能任由這些商賈們胡來？」太常卿王穎這老頭，立刻又站了出來，充當世家的發言人。

  李忘憂倒也不惱，笑嘻嘻的說道：「王公所言極是，那便由諸公先選，待諸公選完，再由商賈們挑選便是。」

  那些商賈雖然心中不滿，卻也無奈，只能點頭認可。

  他們雖然有錢，但身份地位與百官，與世家門閥卻是相去甚遠，雖然心中不忿，卻也不敢造次。

  朝中官員，囊中羞澀的其實不在少數，買不起新城府邸的更多。即便要買，他們大多也只能選擇新城之中那些便宜的里坊居住。

  所以即便王穎這般說了，但最終除了以五姓七望為首的那些世家，大多數決心將府邸搬遷來新城的官員，也都沒有選擇在大明宮附近的里坊。

  但即便如何，李二的眼睛卻是卻越來越亮。

  僅僅這片刻功夫，長安城新城的里坊，便被定出去了五六成的土地。

  他粗略一算，連鼻息都沉重了起來……

  貌似已經快被搬空的皇家內庫，會立刻變得豐盈起來，而且貌似他還有將內庫再擴大一倍，用以存放黃金銅錢的必要……

  不提李二如今眼中冒著小星星，在心中暗自盤算賺了多少錢，王穎那老頭卻又站了出來。

  「秦王，不知新城府邸，何時我等可以搬遷入內？」老頭也是肉疼，花了如此多錢咬牙買下了府邸，自然想立即搬遷進去。

  如今天寒地凍，若是能在鋪設了地暖的府邸中過冬，貌似這錢花的也還算值當。

  他這老胳膊老腿的，最不耐嚴寒。

  此時含元殿內這般溫暖，倒是讓老頭都有些捨不得離去了，故而更是期盼能夠搬遷入新宅居住。

  李忘憂倒是又笑了：「王公莫急，城北新城的府邸，如今那些里坊內，尚未動工。待諸位將錢交了後，再等半年左右，便可交付諸位。」

  「什麼？半年？」王穎聞言，頓時大怒：「秦王，哪有這般道理？這府邸我等尚未見到，便要交錢，天下哪有這般道理的？」

  「呵呵，這叫期房！否則為何今日售賣，只收一折的價格，便是這般緣由。當然，若是王公覺得不妥，也可無需交錢，待府邸建成後再買便是。只是屆時可就不是這個價格了，王公需得按原價購買才行。」

  李忘憂很是淡然，腦海裡面想的卻是當初穿越之時，自己才買的那套房子。

  奶奶滴！

  期房，我期你妹啊！

  就光看過圖紙，就得繳納首付款，還得從銀行貸款，開始付月供，上哪兒說理去？

  直到李忘憂穿越之時，他買的那套房子，都尚未封頂，每每想起，他便鬱悶不已。

  但如今他卻也想明白了，要賺錢，可不就得如此？

  就如如今開發長安城北新城與新建大明宮一般。他與李二，以及那些國公大佬，即便將家底都丟進去了，卻也不過修起了半座大明宮。

  至於長安新城，那更是除了城牆與坊牆外，啥也沒有，就是一片荒地。

  若是不賣期房，將世家百官以及那些商賈的錢拿到手，他們拿什麼繼續開發？

  說白了，李忘憂與李二他們，玩的就是空手套白狼。

  李忘憂的話，頓時將王穎給懟的半天說不出話來，老頭給氣得面色如潮，卻又不知如何反駁李忘憂的話。

  一眾百官與商賈胡商，也是面面相覷，覺得今日真是大開眼界。

  賣府邸還有這般賣的？

  眾人都覺得秦王李忘憂實在有些不要臉，居然拿塊空地，便要收錢，實在是太無恥了。

  但再想想，一折的價格與原價，眾人卻也都不說話了。

  貌似，也有些道理……

  李忘憂倒是心安理得的當起了他最疼恨的奸商，繼續忽悠道：「諸位，今日孤可是看在陛下的面上，才這般慷慨，一成的價格，那可是成本價了，諸位莫要以為貴。旁的不說，光是這地暖，用的可皆是銅管。用銅鋪設於地下，這跟拿錢鋪在地上有何區別？這樣的府邸，諸位以為如今的價格，還貴嗎？」

  他其實這根本就是偷換概念。

  以銅管鋪設地暖系統，確實貴。但並不是府邸裡面所有的房間都會鋪設地暖系統的。

  百畝左右的府邸，大多數面積都是花園水池之類，根本花不了幾個錢。

  能夠鋪設銅管的房間，加在一起，又能有多少？

  但如今銅就是錢，百官與商賈們卻也覺得他所言沒錯，紛紛點頭。

  最終，在奸商李忘憂咬死了不降價的情況下，眾人只能無奈接受了「期房」這一流氓條款，紛紛在李二的見證下，簽下了購房契約。

  百官與商賈胡商們心情複雜的結束了大明宮「一日游」，李二與李忘憂幾人卻是心中暗爽不已。

  果然，將快樂建立在旁人的痛苦之上，是最有意思的。

  ——

  時間飛逝，又是一年後的冬季，貞觀八年歲末。

  戶縣，定周村，秦王府。

  今日府中卻是熱鬧異常，賓客如雲。

  原因倒是很簡單，秦王的騰人，那位名為阿芙洛的胡姬，前些時日，為秦王誕下一名庶女。今日秦王大宴賓客，便是為慶女兒滿月。

  秦王府諾大的宴會廳內，此刻正是酒過三巡，氣氛正酣之時。

  已然從西域歸來的程咬金正喝得面紅耳赤，一巴掌拍在了滿臉無奈的李忘憂肩頭：「小子，今日你且給老子說說，為何去歲修建長安新城，沒有我盧國公府的份？」

  如今一年過去，大明宮早已落成，李二與李淵也已經搬遷去了新宮。

  而長安城北也已擴建完畢，大量百官勛貴以及商賈胡商，也都搬遷了過去，形成了新的長安中心。

  新城內，李忘憂倒是沒有忘了給程咬金修建府邸。

  但這老貨，卻並不滿足，覺得當初李忘憂居然沒有拉著他入股，便是有罪。

  為了這事，自從這老貨回長安後，便每次都要教訓李忘憂一番。今日宴席，程咬金這貨幾杯高度數的高粱酒下肚，便又抓著李忘憂開始問罪了。

  李忘憂默默翻了個白眼，實在懶得理會他。

  當初李二領著一眾國公大佬殺來他府上，逼著他交代清楚自己的計劃後，就強行要求入股分贓。

  李忘憂無奈同意，倒是也沒忘了程咬金。

  但當時程咬金遠在西域，而程處默那三個笨蛋，居然還嘲笑李忘憂是拿錢往水裡丟。

  這般情況下，叔可忍，嬸不可忍！

  李忘憂當然懶得理會程處默那三個笨蛋，入股也就沒理會盧國公府了。

  結果待程咬金回來後，卻是每次都拿此事找他的麻煩，讓李忘憂實在無語。

  其實倒也不是程咬金缺那點錢。

  盧國公府雖然這次沒跟著李忘憂一起吃到肉，但就憑他府上在戶縣的那些石灰礦，早就賺得盆滿缽滿了。

  這老東西就是故意每次拿這話題來「欺負調侃」李忘憂，讓人好不鬱悶。

  李忘憂實在懶得與這不要臉的老流氓多說什麼，乾脆借著祝酒的機會，躲到了李二的身旁。

  程咬金再不要臉，在李二面前，總還是要收斂一些的。

  但讓李忘憂沒有料到，好不容易逃出老流氓的魔爪，不等他喘口氣，身旁的李二卻輕飄飄丟過來一句話，嚇得他後背的白毛汗都浸出來了。

  「子憂，為何連你的騰人都有了身孕，誕下了庶女，朕的長樂，為何卻至今沒有動靜？嗯？你可是對朕，對長樂有何不滿？」

  麻痹，李二你是不是瘋了？

  李忘憂瞠目結舌望向李二，實在不知如何回話。

  長樂雖然莫名其妙嫁給了他，但他卻根本沒碰那小蘿莉一根手指頭，又何來的身孕。

  李忘憂又不是心理變態，身旁又有美女上司以及阿芙拉、佩蘭兩名侍妾，他就是再流氓，也不至於打一名十來歲蘿莉的主意。

  他倒是想起來，眼前這個不要臉的虬髯男人，娶老婆的時候，他老婆貌似也才十一二歲……

  禽獸啊！

  李忘憂心中默默吐槽，卻也只能苦著臉朝李二躬身施禮：「陛下，莫鬧！長樂如今尚且年幼……」

  不等他的話說完，李二便直接打斷：「休要拿這些鬼話糊弄朕！朕警告你，若是長樂有身孕之前，你府上其他女人再有了身孕，小心朕直接將你拿下台獄問罪！」

  李忘憂被這話給震得瞠目結舌……

  麻痹，還有這種不要臉的人，怎麼老天爺不降個雷把他給活活劈死呢？

  李忘憂被不要臉的「泰山大人」給擠兌得掩面而逃，愈發懷疑，自己被老天爺丟到大唐來，是不是故意在玩他？

  這大唐的君臣，沒一個好東西啊！

  （本書完）

  ——

  大唐風流小地主這本書，從19年春節寫到現在，快兩年的時間，兩百多萬字。很捨不得完結，但人總是要向現實低頭。

  成績差，期間數次都想完結。

  八百章時，幾乎就已經準備完結了，卻又還是捨不得，咬牙繼續。

  但是即便再不願意，卻也有說再見的時候。

  完結的十分倉促，大綱規劃中的劇情最多寫了一半，但實在堅持不下去了。完本前斷更了兩天，猶豫再三，還是只能與諸位一直支持老龍的親們說抱歉了。

  收拾心情，總結經驗，下本書希望能有好成績。新書是本重生都市文，很快就會簽約發布，喜歡老龍的書的親們，屆時可以找來看看。

  就這樣吧……諸位，再見！