第662章 地價第一拍

  兩個保姆回來了，郭湘就輕鬆多了。

  晚上兩人就恢復了夫妻生活，雖然孩子也乖，但有他們在總是不自在，顧振南還是相對保守的。

  過了兩天郭湘接到冉在軍的電話，就是郭湘在東北時投資十萬辦公司的那個人。

  「小郭呀，我是冉在軍。」冉在軍說道。

  「冉叔，新年好呀！」郭湘笑道。

  「新年好、新年好！」對面傳來冉在軍爽朗的笑聲，「在東北的時候你肚子就那麼大了，現在是不是生了？」

  「早生了，孩子已經四個多月了，是雙胞胎。」郭湘笑道。

  「那真是恭喜啊！」冉在軍祝福，然後說道：「我給你匯報一下這半年公司的情況，前兩個月已經順利拿到港市那家公司的程控交換機的代理，現在銷售得還不錯。」

  「那我也要恭喜你，冉叔，我知道我這投資肯定不會錯，您沒讓我失望。」郭湘笑道。

  「我也感謝你對我的信任，要不然我哪裡去拉那麼多投資。」冉在軍感慨，「不過……」他又嘆了口氣。

  「不過什麼？」郭湘驚訝。

  「人和人不能比呀，我有一個老朋友，他在深市開了一家房地產公司，那市值已經幾百萬了，我還在小打小鬧。」冉在軍感嘆。

  「冉叔，一口氣不能吃成個大胖子，慢慢來，我相信您以後一定能趕超他們的。」郭湘說道，她可是知道冉在軍後世的成就，富豪榜排名第一，沒人比得上。

  「不過現在深市私人也可以辦房地產公司了？」郭湘問。

  「是啊，已經有很多了。」冉在軍說道，「自去年……不對，剛過了年，應該是前年了，87年深市土地第一拍起，房地產公司就多了起來。」

  「哦？」郭湘一下來了興趣，現在已經開始土地拍賣了？

  「冉叔您跟我說說……」

  「以前深市的土地也是申請的，像港城的黎加成就連拿了三塊地，50年產權，一下溢價了128%，深市政府就開了竅，與其讓別人多賺，不如自己賺。87年就成立了拍賣行，開啟了土地拍賣。」

  「來的人很多，國企、私企、還有港城的共來了四十四家公司，外資就有九家，共同競拍一塊八千多平方的職工宿舍用地。」冉在軍說道。

  「職工宿舍用地？」郭湘疑惑，「不是荒地？」

  「聽說以前是撥給航天部的，可他們一直沒用，這可是國有土地，後來市政府就花了106萬把這塊地贖回，使用年限50年。也就是這塊地拿來拍賣，現在已經建成居民小區了。」冉在軍說道。

  郭湘點頭，對呀，現在深市發展其實也剛剛起步，城內還有大把地可以用，不必去開發郊區的荒地。

  那這地以後就值錢了。

  「後來拍賣情況怎樣？」郭湘很有興趣。

  「後來以525萬的價格拍下了這塊地。」冉在軍說道，語氣中不乏羨慕，「然後不到一年的時候建成了居民小區，每平米賣1650塊錢，淨利潤四百多萬，不到一年啊！」

  郭湘眼睛亮了起來，這買賣好做啊。

  現在自己是還有油井，不過也就能開採兩年，以後就沒有這種橫財了，自己那幾個廠雖然也賺錢，但一年也就幾十萬，相比來說還是少啊。

  如果現在就進入房地產行業，那自己成為首富指日可待。

  再不用想什麼在深市買兩套房等漲價，自己建房留個十套八套不在話下。

  「那現在還有嗎？」郭湘急切地問。

  如果已經有土地開始拍賣，說明國內土地流轉的禁錮已經開放，以後各大城市會陸續有地出售。

  「你別說，還真有，過幾天又有幾塊地要拍賣，有一塊很不錯，在市中心，一萬二千多平方，我朋友就想參與，可是他的錢也不夠，這幾天一直在唉聲嘆氣。」冉在軍說道。

  郭湘一聽有戲，自己有錢啊，「大概要多少錢？」

  「前年那八千多平方的地都花了五百多萬，現在地價漲了，又多了四千多平方，可能要上千萬了吧？」冉在軍說道，「瞧瞧人家，我們才幾萬小打小鬧。」

  「我有啊！」郭湘笑了起來，自前年投資核磁共振項目又過了一年，油田差不多又有一千多萬進帳了。

  「什麼？」冉在軍驚得目瞪口呆，懷疑自己是不是聽錯了，「你有上千萬？」

  她給自己投資了十萬，都覺得很多了，上千萬什麼概念？簡直天文數字，不敢想像。

  郭湘笑了笑，不想透露太多，「幾百萬還是有的，你那朋友不是也有幾百萬嗎？我們可以合作呀。」

  拍賣土地是需要資質的，現在臨時去成立建築公司肯定不可能的，自己也一時拉不到合適的人材，人家那裡有為什麼不用？

  況且以後建房各種事宜人家去做就行，自己等著分錢就好。

  「小郭……你還真的，真人不露相啊！」冉在軍感慨，還是不敢相信，這麼個小姑娘居然身價幾百萬，虧他還認為她能拿出十萬就很不錯了。

  「那如果我還有好的項目，你也要追加投資啊！」冉在軍說道。

  郭湘失笑，「可以呀，冉叔，不過那樣的話股份我就占大頭了。」

  「那沒問題，我幫你管理，大家有錢一起賺嘛。」冉在軍說道，反正自己又不虧，利用別人的錢賺錢這麼好的事上哪兒找？

  「那、合作的事兒您要不要跟您那朋友說一下？看看有沒有機會。」郭湘笑道。

  「好哇，我馬上給他打電話，有這機會他不要他就是傻子。」冉在軍說道。

  掛了電話冉在軍馬上去找了那個朋友，電話里也說不清楚，還是當面說比較好。

  顧振南一直在邊上聽著，看郭湘掛了電話不由問道：「又有新的項目做了？」

  「嗯，房地產，以後這可是大熱也是最賺錢的行業，我不想錯過。」郭湘說道。

  「不是還要拍地嗎？未必拍得到。」顧振南說道。

  「那也要嘗試一下，萬一成了呢？我的運氣一向很好。」郭湘笑。

  顧振南點頭，按前年的經驗，這是包賺不賠的買賣，倒是可以做，就是不知道地能不能拿下來。