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2023-09-04 10:35:14 作者： 昧莉無仙
三合院，其實就是農村的普通院子，仿四合院那樣連在一起形成兩進。
後院比前院小那麼一點點。
東西偏屋都是三間，正屋是五間。
堂屋兩間，東屋一間。
西屋兩間各開了一道門。
不論正屋還是偏屋，都很寬敞，屋頂很高。
程莉估計那最低的五架梁，離地面都有三米以上的高度。
院子超大，據小王估算，前院的院子有五百多平方，後院的院子有四百平方。
兩個二進三合院，設計的一模一樣。
程莉看了眼心動的爺爺，開口問：「這麼大的院子，得多少錢啊？」
小王不好意思的道：「他們要價一萬二一座，也是我拿在手裡兩年沒賣掉的原因。」
程莉利用自己的童言童語，「我爺爺一個月工資才60，這裡離城裡那麼遠。叫他們便宜點。」
小王驚訝的看向程老爺子，「你們想買？」
程老爺子點頭，「要是價格合理，我去借些錢。要買我就兩個院子一起買，要不就不買。這位置，膽子不大的，人口不多的，誰敢住？」
一聽兩個院子都要，小王笑眯了眼，「程叔心中的價格是多少？我去給你談。」
程老爺子伸出拇指和食指，「一個院子八千，地契房契都得有，過戶費用我們出。」
「好，我去給您談，應該能談下來。」
農村房子，再好，也就幾百塊錢。
好不容易有人來看了，也出價了。價格已經很高了，小王相信，那兩家肯定願意賣。
「那我就等你消息了。」程老爺子邁步往外走，
「對了，舊縣彎那裡的民居，你再幫我找找。你給我看的那些，房梁都快斷了，屬於危房了。」
小王點頭，「您的心理價格是多少？」
「目前是多少？」
「那邊的，最低都是一千，因為離城裡近。」
「太高了，我要一個小院子，也就兩三個人住，五百到八百之間吧。」
小王搖頭，「五百的肯定沒有，除非是村裡的房子，八九百有可能。」
「行，你給上上心。」
「好好好。」
小王連聲應著，鎖了門，抱起程莉又往城裡返。
程老爺子是邊走邊歇，邊嫌棄院子太遠，「我不退休的話，都不能來住。」
「呵呵，」小王陪笑，「院子的地理位置是差了點，其他的很好，否則，早就賣掉了。」
程老爺子點頭，「你說得對，不過，你可要確定那兩個院子沒有爭議哈。
東林村里，你也去訪訪問問，問問村民對外人來住，排不排斥？」
小王應下，「院子肯定沒爭議，都在我手上兩年了。東林村里，我會去問問的。」
程老爺子搖頭，「不，就因為你拿了兩年了，現在改革開放了，眼界都不一樣了。
把他們家人都問個遍，別等我出錢買了後，再來扯皮。」
「好好，我懂了。」
回到家，程老爺子就跟二哥描述那院子。
程國田聽了很高興，「沒想到縣南還有兩進院子。這就等於有四個院子了。
要是八千能談下來，基本四千塊一個院子。
按照小王說的，前院占地應該在九百到一千平方。
後院占地應該在七百到八百平方，不小了。
我出八千，住一個前院。」
「不行，」程老爺子拒絕，「二哥要想出錢，就出四千，占一個前院的位置，但是你得跟我住在一個前院裡。」
程國田同意，「那也行，我出四千，要個後院，文遠人小輩分低，不適合要前院。」
程莉左看看二爺爺右看看爺爺，「二爺爺，爺爺，還沒談下來呢！你們就在這兒分了？」
「會談下來的。」程國田很肯定，「位置太偏了，價格太高了，我估計，我們是第一家看第一家出價的，再不賣，還要拿在手上幾年。」
確實如程國田估計的一樣，20號，周日，小王帶了兩個中年男人來了程家。
兩個中年男人長得有些像，一眼就能看出兩人有血緣關係。
第391章 買
其中一人說，「聽說是你家買，我們才相信有人願意買，也相信你們能拿出錢來。
說實話，我們的院子還回來時，都不用修補。
那些年，被糧食局拿去做倉庫了，維護得非常好。我們才敢要這個價的。
這個價，也是我們商量好的，兄弟們多，分了後，沒有多少，您看您能不能加五百，一個院子加五百，一共一萬七。」
程老爺子看向小王，「東林村里訪過沒有？」
小王點頭，「訪過了，昨天我去訪了一天，村長和支書會一起作見證人。」
程老爺子扶著二哥進西屋商量一陣，出來說：「我喜歡一萬六千八這個數字。」
賣家同意了。
約定周一去過戶。
……
周一，程老爺子又請假，程國田和程尚河程尚湖兄弟倆也一起去。
朝雲頭一天就取了四千五百塊交給公公，叮囑丈夫和二叔寫一個房本。
小叔子和公公寫一個房本。
以後要是二叔不在了，他們要多多維護文遠的。
媳婦說什麼，程尚河都應著。
買房子是大事，多聽多問總沒錯的。