第144章 私人飛機到了

  第二天，鳳凰衛視早間新聞，香江大大小小報紙都報導了鳳凰小區一日售罄的新聞。

  吃過早飯，於偉直接趕去鳳凰地產總部。

  在高商的辦公室，於偉仔細看了一下高商銷售匯總，看到最後那行字，不由得倒吸了一口氣，這毛利的數字實在大嚇人了。

  怪不得前世為什麼大家都往地產行業擠！這還只是售賣了住房，小區的商鋪等等其他物業並沒有出售，全留了下來出租。

  就這100%以上的毛利，當初高商還說，如果自己旗下員工打八折購買的話，沒什麼賺了？

  當然這次毛利高也與這些地皮是低價拿的有很大關係。

  但即使是正常價格拿地，那也起碼超過50%毛利呀！搶錢都沒有這賺得多，賺得快！

  想起前幾天戴麟趾讓自己幫忙，再讓他的政績亮眼一點，多提供一些工作崗位，而給出自己的那些好處。

  於偉便決定，把戴麟趾給的好處拿到手再說！自己還是快點把兩個工業園區附近的小區建出來。

  不然往後幾年，自己旗下公司的員工怕是大多數都買不起房子了，特別是那些工廠工人。

  「很不錯，這行的利潤確實大得驚人！」於偉對高商說道。

  「今年比去年的房價也高了一些，我們去年沒有賣樓花，所以利潤也比其他早早賣樓花出去的其他地產公司高些。」高商說道。

  「房價總體來說，會一天比一天高，這次回攏的資金，全部用來開發兩家工業園區附近的商住用地吧！把那裡的所有地皮直接一次性全部開發了。「

  」建多幾個大型小區，全部規劃建成和這邊小區一樣的高樓，這次先全部滿足兩個工業園區的員工住房需求再說。「

  」每人限購一套，到時憑員工八折卡購買！「

  」到時候記得和兩個工業園區的負責人說一下，如果那些員工不把握好這次機會，購買房子。「

  」以後工業園區那一帶，除非以後我們有機會買入大片商住用地，否則幾年內，我們不會再在那一帶再建鳳凰小區。「

  」等開發完這批主要供給旗下員工的住房後，鳳凰地產的主要精力放到港島和九龍這邊來！」

  「高商，儘快開發這些鳳凰小區吧，不然再過幾年，憑兩個工業園區那些工廠員工的人工，以後恐怕再也買不起房子了！」

  「我也得儘快、儘量解決這些員工的後顧之憂才行，他們才能靜下心來認真做事！「

  」到時候我會讓恒生銀行給這些購房的員工全部貸款購買的，貸款利息也一樣打個八折！」於偉說道。

  「於生，這先滿足那邊所有員工的需要，那其他公司的員工這邊呢？到時候估計會有不少人有意見啊！」高商說道。

  「沒問題的，這次還是全部統一建成六十平米的。你算算，我們兩個工業園區附近的商住地皮，可以建幾幢三十層樓高的大樓？」

  「一幢大樓就住二百四十戶，工業園區附近的地皮都很大，一個小區可以建八十幢左右的大樓，那就差不多二萬戶了！「

  」我們兩個工業園區附近的地皮加起來，大概可以建十個這樣的小區。」高商想了想後說道。

  「那我旗下現在的員工總數才多少？加上準備開設的半導體工廠，也就是九萬多。「

  」現在讓你趕緊先規劃一下，趕緊開建，是現在我們和港府關係不錯，在容積率上隻眼開隻眼閉，只要我們申請了，馬上就批了！「

  」明年可是要換港督的，新的港督什麼脾性不好說，所以才讓你現在趕緊去處理。「

  」不然到時候可不一定會讓我們在容積率上占便宜。」於偉解釋道。

  「噢，我明白了！於生，我趕緊處理，趕緊申請批建，爭取在他們換屆之前把大樓封頂開售。」

  高商急忙說道，也明白於偉為什麼突然要求開建得這麼急了。

  「規劃的時候，伱把每個鳳凰小區配套的學校、醫院用地，向港府另行申請批地建設。」

  「每個小區都要規劃出鳳凰超市、電影院、娛樂大廳的使用地出來。「

  」另外可以再向港府申請每個小區周圍的一些地皮批給我們，用於小區的綠化使用，這樣以後住戶的休閒活動空間也更大些。」於偉又說道。

  「於生，明白了！」高商回道。

  「你記得規劃好後，快去申請，特別是小區周圍綠化用的地皮，已經打過招呼了，你去申請就行，要不然我也不會同意在一個小區里，一下建這麼多幢大樓！」

  半個月後，應港督戴麟趾的要求，於偉讓鳳凰地產在鳳凰衛視發出通告：

  鳳凰地產同時在元朗工業園區和觀塘工業園區附近，同時開建十個大型高層住宅的鳳凰小區，共建約八百幢三十層高的大樓。

  預計可為香江提供超過二萬個工作崗位。

  建成後，可提供超過十九萬戶家庭入住，並可提供超過五千個固定工作崗位。

  隨即，於偉讓於莉的商業管理團隊向各公司發出通告：

  這次興建的所有小區，主要是優先解決旗下公司員工的住房問題。

  旗下公司員工一律憑八折優惠卡，每卡限購一套。

  恒生銀行憑員工持有的八折優惠卡，給予貸款員工利息八折優惠。

  此次為員工提供巨大優惠購買房屋後，未來起碼在十年內，將不再提供如此優惠的購房措施。

  於偉之所以給旗下公司發出這份通告，其實也是想讓旗下員工儘快購買，解決住房問題。

  不然的話，這些為自己工作的員工，再過幾年後，除非是八二、三年，敢冒險購買，否則應該一輩子都再也買不起樓。

  對自己的員工，於偉這個老闆還是能照顧就儘量照顧。但如果是不聽勸，錯過這次最好的機會，那也只得讓他們自己後悔去了。

  隨後，於偉邀請霍大佬在半島酒店包間飲茶。請他幫忙提供建材，特別是河沙的供應。

  霍大佬也特意詢問了一下於偉，為何突然之間如此大手筆。

  於偉也沒有隱瞞，將自己對房地產的一些看法簡單和霍大佬聊了一下。

  反正現在自己已是香江除港府之外，最大的地主，沒有之一！

  而且，於偉悄咪咪掌握了大部分股份的多間公司，這些公司手裡，這幾年以來，也拿了不少地皮。

  之後更是直言此次主要解決旗下員工的住房問題。

  霍大佬在和於偉聊完之後，一口答應所有建築材料，優先供應鳳凰地產將要興建的鳳凰小區。

  隨後在元朗工業園區和觀塘工業園區附近，四處是幹得熱火朝天的工地。

  這次不同上次的售賣方式，於偉直接讓旗下所有需要購買房子的員工，在小區開始興建後，便寫房屋申購書，統一交給鳳凰地產處理。

  以一個月為限，在這個時間內遞交申購書的這一批申購者，到時可以優先選房。

  同時還讓員工自己選擇，可以在遞交申購書後，就開始提前按月從工資里扣部分人工供房，簽購房合同時，直接扣去供房款，不計供房利息，減輕以後的供房壓力。

  可以提前供樓，又沒供房利息，到時抵掉供房總額，這下員工們便開始紛紛遞交申購書，提前供房了。

  等一個月時間過去，於偉再詢問高商時，已有超過九成的員工遞交了申購書，並參與了提前供房。

  於偉讓高商儘量想辦法，把剩餘的不到一成未遞交申購書的員工也納入到這波購房福利中來，但如果多次相勸也不申購的，那就算了！

  時間不知不覺便又到了七月，學校也已放暑假。

  鄧莉君、林風嬌兩人早二個多月便已參加完高考，雖然成績不是很優秀，但憑藉與於偉的關係，香江大學直接便錄取進去了。

  於偉問過兩人意見之後，給兩人安排就讀經營管理專業，過完暑假便開始去香江大學上學。

  而林清霞和趙雅之低了一屆，明年才能參加高考。

  於海棠則是今年從香江大學中文系順利畢業了，直接進了鳳凰傳媒集團，在鳳凰日報先做個編輯。

  這天一大早，於偉帶著一大家子人，還有鍾楚虹以及周嬸和周惠敏，直接趕往機場。

  因為今天，波音公司在五月初交付完所有鳳凰航空公司定製的飛機後，於偉訂製的波音747私人飛機，也將在早上八點飛抵香江國際機場，交付給於偉使用。

  車隊到了機場附近後，直接轉向開進了鳳凰航空公司的停機庫。

  丘志偉早已在這邊候著，於偉和眾人下車後，他便迎了上來，和大家一一打了個招呼。

  「於生，飛機馬上就要到了，我們在這邊等一下就行，等飛機降落後，等下會牽引進這個停機庫。「

  」按你的吩咐，飛機上塗的也是鳳凰航空公司的標誌！「

  」另外，已經安排好了咱們航空公司三名香江土生土長的飛行員，專門負責駕駛這架飛機！「

  」家世都很清白，駕駛經驗豐富，每個人都累積有很長的飛行時間。」丘志偉說道。

  丘志偉剛說完，鍾楚虹便指著庫倉外對於偉說道：「哥哥，是不是這一架飛機？」