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2023-09-04 05:16:30 作者： 素衣染墨香
有個村民問：「我們不搬家，你怎麼蓋房子？」
林麥仍是微笑：「房子還是會蓋的，只是空出村子這片土地不蓋。」
另一個村民道：「我們這村子占地面積不小呢，你空出來就要少蓋好幾棟樓房，多不划算！」
林麥笑著解釋：「答應你們的條件，比少蓋幾棟樓的損失還要大。」
那些村民全都啞口。
林麥對那些村民道：「這事就這麼解決了，大家請回吧，辛苦各位來這一趟。」
村民們一聽這話，集體傻眼，垂頭喪氣地議論著，紛紛散去。
有村民開始懷疑，他們開出的條件是不是太過分了。
不然，萬通地產的老總寧願放棄拆遷他們村，少蓋幾棟樓，都不肯答應他們。
等村民們全都走了，焦英俊這才小聲問林麥：「林總，你真的放棄村子那塊地？
那塊地至少能蓋五棟樓房，能掙不少錢呢。
那還不如答應那些刁民，按1:1.5的比例賠付好了。
就相當賠出一到二層樓全給他們，咱們還有四層樓可賣了賺錢。」
焦英俊不是那些村民，會被林麥欺騙，以為按照1:1.5的賠付，林麥真會虧。
其實還是有賺的，就是賺多賺少的問題。
林麥高深莫測道：「只是暫時的，後面那些村民會哭著喊著求我們跟他們簽拆遷合同的。」
焦英俊低頭嗤笑：「怎麼可能！」
林麥斜睨著他道：「那咱們打個賭，如果後面村民沒來求我們簽訂拆遷合同，我輸給你一千塊，反之，你輸給我一千塊。」
焦英俊笑了：「老闆的錢，我哪敢拿啊。」
林麥白他一眼：「說得好像你必勝似的。
你明天就去找於老，重新設計圖紙。
一定要跟他說明情況，把村子的那塊地盤空出來。」
焦英俊嗯了一聲。
離開金色華府工地，林麥索性開車去了魯業務員工作的陽光房產中介。
魯業務員給她推薦的那套兩進的四合院，她一直沒時間去實地看看。
反正今天已經回家晚了，不如看看那套四合院，值不值得買。
房產中介的生意不好做，魯業務員閒得身上都快長小蘑菇了，見林麥大駕光臨，驚喜得要命：「林總，你是來看那套四合院的嗎？」
林麥點頭：「是的。」
半個小時之後，兩人來到了魯業務員推薦的那座四合院。
林麥把那座四合院來來回回看了好幾遍，覺得還不錯，可是價格太高了。
她還了個價，魯業務員苦笑道：「林總，現在四合院已經全面漲價了。
特別是這種優質的四合院漲幅很大的，您開這個價，人家房東是不會賣的。」
林麥淺笑著道：「你問問房東看看，萬一房東答應了呢，不答應就算了，多大個事，我又不缺四合院。」說罷，開車走了。
魯業務員欲哭無淚，你不缺四合院，但我缺業績呀。
林麥開著車路過自己那套出租出去的一進四合院，看見院門大開，門口掛著兩個大燈籠，還掛著一個招牌，招牌上寫著紅燈籠客棧。
她停下車往裡面看，裡面有穿著民國裝的女服務員在走動。
她皺了皺眉，停下車，走了進去，立刻有個服務員迎了上來，問：「小姐，請問你是來住宿的嗎？」
「不是，是來找你們老闆的，你們老闆姓蔣嗎？」
租林麥這套四合院的那個男人就姓蔣。
服務員點點頭：「我們老闆確實姓蔣，我這就去把我們老闆叫來。」
服務員一面小跑著去叫老闆，一面回頭狐疑的看了林麥好幾眼。
不一會兒，蔣老闆就跑了過來，正是租林麥四合院的那個姓蔣的男人。
蔣老闆見了林麥，渾身不自在。
就好像偷偷摸摸做壞事的小孩，被老師抓了個正著似的。
林麥用眼睛指了指眼前的情：「麻煩蔣老闆跟我解釋，這是怎麼一回事？」
當時簽訂租房合同，裡面有一條，房子只能自住，不能用於其他用途，特別是商業用途。
林麥這一條，是為了保護自己的房子不被損壞。
可現在，蔣老闆很明顯用於了商業用途。
蔣老闆說話都結巴了：「雖然我拿你家的四合院開了一家小旅館，但是哪裡都沒有破壞，也沒有改變。」
「可是你用於了商業用途，違反了合約。」林麥一針見血道。
蔣老闆早就料到有這一天，因此已經做了準備。
他帶著商量的口吻道：「你看這樣好不好，我每個月加一百塊錢的房租，你讓我用於商業用途。」
林麥道：「我不缺錢，就是怕房子被損壞。」
蔣老闆是個精明人：「房租照加，再補充一條，房屋若有半點損壞，按照市場價五倍賠償，您看行嗎？」
林麥見蔣老闆主動定下這麼高的賠償也就放心了。
她讓蔣老闆明天上午去學校找他，簽訂補充協議。
蔣老闆喜不自勝的答應了。
他把客棧開在這條胡同里，雖然巷子深，可是生意好。
一是價格便宜，二是那些前來京城遊玩的旅客，就想在這種古色古香的四合院住上一兩天。
他寧願定下高額賠償，也不願林麥把房子收回去。