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    這次會議特邀了周彩雲和李明成。

    周彩雲和李明成坐在一起竊竊私語，這種會議他們不夠資格參加，林麥怎麼會叫上他們？

    開會時間一到，林麥就走了進來。

    開口第一句話是對陳封說的，讓他今天別急著走。

    接下來，大家匯報工作。

    陳封三言兩語把每個項目的進展匯報了一遍。

    林麥問：「上權村的拆遷戶搬進新房可還滿意？」

    「當然滿意，樓層任他們挑，我們還負責為他們搬家，他們還有什麼可挑剔的。」

    林麥又問：「有領導去視察了沒？」

    「當然有，就在昨天，市委領導就去視察過，全都讚不絕口。」

    林麥放心地點了點頭，只要市委領導滿意，以後就還能接到政府工程。

    青年路小區不止拆遷戶住的那一兩棟樓房，多的樓房是要當商品房賣掉的。

    林麥問房子銷售情況。

    陳封搖了搖頭：「看房的人有，買房的人卻沒有。」

    林麥手指在桌上輕輕敲了幾下：「是不是宣傳不夠？」

    她扭頭對孫運紅道：「你配合陳總搞下宣傳。」

    孫運紅點點頭，然後道：「我覺得即便搞宣傳，恐怕作用也不會太大。」

    「為什麼？」林麥問。

    「你想啊，哪個國營單位不分房？單位分的房子還不要錢。

    大家都等著單位的福利房，誰肯花錢買？

    再說了，我們一室一廳的房子，最小的一套也要三千塊左右，幾個家庭能掏出三千塊錢來買房？」

    她的話一出口，不少幹部紛紛點頭，表示她說得很有道理。

    林麥也點了點頭：「你分析得沒錯。

    可是你沒考慮到，全市有幾個單位住房不緊張的。

    你可以去統計一下，大約百分之八十以上的國營職工只有一間房。

    這一間房裡住著一家大小，在家裡轉個身都很難。

    這些人他們不想買房改善一下自家的住房條件嗎？

    單位雖然分房子，可房子那麼容易就能分到手嗎？

    得論資排輩，年過三十也沒分到哪怕一間房的人大有人在，這些人對房子沒有需求嗎？」

    接著，她講了一個前世非常經典的營銷案例。

    同一個公司，有兩個業務員同時去一個熱帶小島推銷鞋子。

    一個業務員看了一眼當地的情況，就垂頭喪氣地回來了。

    頂頭上司問他怎麼這麼快就回來了。

    那個業務員說當地人全都打著赤腳，不穿鞋，沒有市場。

    而另一個業務員向頂頭上司發來電報，欣喜若狂地告訴他，當地居民全都不穿鞋，是一個巨大的市場。

    不到半年，當地幾乎所有的居民都穿上了那個業務員賣的鞋。

    說完這個故事，林麥環顧一眼眾人：「這個營銷案例說明什麼？」

    眾人七嘴八舌地答道：「要有一雙慧眼去發現市場。」

    林麥讚許地點了點頭：「回答正確。」

    孫運紅髮出不同聲音：「可是買房子並不是買鞋，買房子得拿出好大一筆錢。」

    林麥微笑著看向她：「別忘了人們的剛需。

    哪怕房子再貴，那些有剛需的人還是會砸鍋賣鐵到處借錢買房的。

    這種人雖然不多，但一定有。

    只要宣傳做得好，那些迫切想要改善自家住房的市民一定會來買我們的房子的。

    而且自從改革開放之後，出現了一批個體戶。

    這批個體戶手上有錢，他們也是我們的潛在客戶。

    所以別擔心房子賣不動，得擔心不夠賣。」

    孫運紅在心裡不太認同林麥的話，但還是服從地點了點頭，表示會好好做宣傳的。

    林麥讓她做宣傳時，一定要突出現在買房最划算，價格合理。

    等過幾年再買房，房子肯定不會是百來塊一平米的優勢。

    孫運紅在心裡腹誹，房子再漲價，就更沒人買了。

    輪到趙亮發言時，他跟林麥反映了件大事。

    四美鎮不少沒有被林麥僱傭的村子，他們自己種植起大棚蔬菜來。

    趙亮擔心，別人也種植了大棚蔬菜，會影響林麥的大棚蔬菜的銷售。

    林麥毫不介意：「人家要種大棚蔬菜那就種去好了。」

    在湖省種植大棚蔬菜又不需要多少技術含量。

    大棚看兩眼就會搭建，比搭建茅草屋還簡單。

    又不用像北方，因為氣候寒冷，種大棚蔬菜還要挖地暖升溫，造價高不說，還得技術支持。

    所以根本就攔不住別的村子也種大棚蔬菜。

    既然攔不住，那就把壞事變好事。

    目前她種植的大棚蔬菜供應兩個菜場有不小的缺口。

    正好可以讓趙亮手下的採購員收購那些自種的大棚蔬菜，堵上這個缺口。

    林麥又過問了趙亮大興路菜場原下崗職工鬧事一事。

    趙亮皺了一下眉，道：「唉！別提了，那群人哪像下崗職工，分明就是刁民。

    那天，那些人見你遲遲不露面，還真打砸起了菜場，把顧客嚇得四散逃竄。

    咱們招上來的那些下崗職工不樂意了，怕菜場被那伙人打砸了，他們就又得失業，因此要跟那伙人拼命。

    我帶著兄弟攔都攔不住。