第632頁

    可是林麥就要逼著她原形畢露，她好完全掌握主動權。

    因此沒有急著進店鋪，而是和任寶珠一起站在賣綠豆湯的廣西大媽跟前跟她寒暄。

    感謝她告訴她們麗華文具店想要出租。

    為此，林麥還給了那個大媽十塊錢的感謝費。

    現在雙方近距離面對面，裘麗華不好再往店裡躲，那樣做得也太明顯了。

    她隨機應變，走了過去，對廣西大媽道：「給我來四碗綠豆湯。」

    然後對林麥兩個人道：「沒想到我出來買個綠豆湯還能碰到你們。

    你們在聊什麼呢？」

    任寶珠道：「想跟大媽買兩斤紅糖，廣西紅糖可是有名的。」

    那位大媽也是個機靈人，見任寶珠在說謊，不僅不戳穿，還幫著打掩護。

    三個人端著四碗冰鎮綠豆湯進了店裡。

    裘麗華衝著男人吆喝起來：「每天什麼都不操心，只知道吃了睡睡了吃。

    起來喝綠豆湯啦！」

    在江城，已婚男人大多很乖的，媳婦隨便打，隨便罵。

    只要打罵適可而止，不造成家暴就行，否則男人會教你認清現實。

    老闆睜開眼，從躺椅上坐起來，熱情地和林麥兩個打招呼。

    四個人喝完冰鎮綠豆湯，就開始簽合同。

    老闆娘夫妻兩個全都是精明過了頭的人，起草的合同字字句句全都有利於他們。

    林麥花了幾分鐘看完合同，生氣地扔在他夫妻二人面前。

    「你們寫的什麼東西？不想簽合同就直說，別浪費我的時間！」

    說罷，氣沖沖地帶著任寶珠就走。

    老闆娘夫妻兩個連忙阻攔，還硬著頭皮說他們誠心想簽合同。

    林麥指著合同里的條條款款，一條一條地質問他們，這是簽合同應有的態度嗎，這就是坑人。

    這份坑爹的合同，是夫妻二人請懂法的人寫的。

    每一條粗看沒問題，細看全都是陷阱。

    他們曾經用這樣的合同坑過上一個租戶。

    那個租戶是個三十多歲十分精明的男人，都沒有看出合同里的問題。

    老闆娘夫妻兩個見林麥和任寶珠這麼年輕，特別是負責拍板的林麥，一看就不足二十歲，料想她絕對不會看出合同有問題。

    可偏偏就是她一眼就看出了合同里的貓膩，還跟他們鬧了起來。

    事已至此，只能重新起草合同，否則林麥是絕對不會簽合同的。

    雙方花了半個多小時，起草了一份公平公正的合同。

    不過在簽合同時，林麥和老闆娘夫婦發生了一些分歧。

    老闆娘夫婦想要一個季度簽一次合同，林麥堅持一年一簽。

    正常情況下，無論租賃方，還是承租方，都願意一年一簽。

    現在房東夫婦卻非要一個季度一簽，就很離譜。

    老闆娘夫婦想要把房子租出去的心愿，比林麥想要租房的心愿更強烈。

    林麥的態度是，不答應合同一年一簽，她就不簽了。

    可裘麗華夫婦卻不能不簽。

    錯過了林麥，還不知等到猴年馬月，這門面才能以這麼高的價格租出去。

    最終還是老闆娘夫婦做出了讓步，合同一年一簽。

    接下來，違約金的金額，雙方又爭論了好久。

    裘麗華夫婦堅決違約金定在一千塊就可以了。

    林麥不同意：「一千塊錢違約金能夠保證誰不會違約？一點效果都沒有。

    至少定在五萬元才有效果。

    你們定在一千塊錢，是不是想隨時違約？」

    她這一句似真似假的問話，頓時真相了。

    老闆娘夫妻的確有這種打算，如果林麥的生意好，他們就隨時漲租金。

    這也是他們之前強烈要求合同一個季度一個季度的簽的原因，就是為了方便漲租金。

    可是林麥非要一年一簽。

    他們就把主意打到違約金上。

    違約金定得低，他們照樣能隨時漲租金，因為違約成本低。

    現在被林麥看穿了，夫妻倆喊起冤來：「你在胡說什麼呢？誰想隨時違約？」

    林麥順竿子爬：「既然沒有想過隨時違約，那為什麼不敢把違約金定在五萬塊？」

    老闆娘夫妻被逼得走投無路，只得點頭同意違約金定為五萬元。

    雙方簽好了合同，林麥爽快地付了押金和兩個季度的租金。

    比市場上押一付三多付了一個季度的租金，一下子撫平了老闆娘夫妻倆節節失利所產生的不甘。

    接著，夫妻兩個把所有的文具裝了箱交給了林麥。

    林麥和任寶珠點了貨，沒問題，林麥當場付了貨款。

    雖然貨物不少，但這個年代的筆和本子等文具都很便宜，一個本子才幾分錢。

    所以這麼多貨，也就只花了林麥三千多塊錢。

    一切都交接清楚了，老闆娘夫妻把鑰匙交給林麥就走了。

    第462章 登門致謝

    林麥和任寶珠也隨後離開了店鋪。

    兩個人兵分兩路，一個去製作招牌，一個去找鄭旭東，讓他立刻加班加點安排人手把剛租的門面給裝修了。

    只用把一樓店鋪的牆刷白，地上鋪上瓷磚，天花板上安幾管日光燈即可，幾個小時就能搞定。

    二樓做倉庫，和守夜人睡覺的地方，不用裝修，只用打掃乾淨就行了。