第445章 月亮島

  在認責書上簽字後，陳默他們一行人就離開現場。

  保時捷車燈撞爛了，還有些受損的地方，但也能開……

  比亞迪受損的情況更輕，沒什麼事。

  「你們兩個跑這邊來幹什麼。」陳默問道。

  「去找小梅，一起去趕海。」艾莉縮著脖子道。

  小梅，好像是陳筱簽約的一個趕海UP主。

  陳默鬱悶：「你們兩個開車的時候，是不是在聊天。」

  陳筱吐了吐舌……兩個女人在車子聊得興起，都沒注意有岔路口，車子出去的時候，就和對方撞了。

  這事情保時捷車主有責任，陳筱也有責任，沒判個五五開就不錯了。

  「女司機，以後開車注意點。車子撞壞是小事，但要是撞到人了怎麼辦。」

  「哦。我以後出門都坐車好了吧。」

  「邁巴赫留給你的，有邁巴赫不坐，自己開車……」

  「出去聚會，開邁巴赫出去算什麼啊。」陳筱也是驚魂未定，她開這麼久的車，違章都很少，更何況撞車。這還是第一次撞車……

  這些事情是很難預料的，特別是在行車途中。陳默也沒有過度的責怪陳筱，只叮囑她以後一定要注意安全。

  「現在還去趕海嗎？」陳默問道。快要中午了，都開始漲潮了……

  陳筱搖頭：「我給小梅打過電話，不去了。哥，我聯繫的服裝設計師，已經有幾名設計師過來了。你覺得和他們簽的固定薪水好呢，還是固定薪水加設計分紅好。」

  「固定薪水加設計分紅。有分紅，人才有動力，要人家拿出最好的設計作品，賣力幹活，還是切合自身利益的方案最合適。這樣也能留住人才。」陳默道。

  陳默了解陳筱挖來的設計師，確確實實都是業界最頂級的設計師，有幾位還是古裝電影、電視劇的服裝顧問常客。

  開著車直接回去了陵水。

  這段時間陳默比較清閒，牧場那邊的事情走上了正軌，陳默準備休息一段時間，順便盯著月亮島的設計和建造。

  去年爆發經濟危機，全球經濟受到重創，到現在，在緩慢的恢復當中了。

  經濟危機這個東西，在國內表現的其實不太明顯，大部分普通人甚至沒有太大的感覺，只從新聞上看到失業失業多少多少人，以及一連串的經濟數字……就陳默的感覺，這次經濟危機倒是擴展了國內的內需市場。

  鄰水園別墅，已經徹徹底底該做了公司辦公駐地，同排的別墅，也有四棟別墅該做了辦公區。現有員工57人，經紀部、市場部、策劃部、營銷部……各部門齊全。另有簽約的UP主、主播、網紅三十幾人。

  公司差不多有百來人了，但盈利能力，很差很差。虧本經營著……索性公司架構很完整，之後進行商業開發，很簡單。

  在南島這樣地方做這樣的公司，很麻煩。更應該去國內的一線城市……陳筱提出過去深圳發展，讓陳默否決了，他有自己的打算。

  將這個公司的架構完善好，商業的方面，陳默早就有了主意。

  UP主，主播，網紅，作為職業，作為工作，再有比較穩定的收入，沒什麼不好……網紅，想到這個名詞，通常都會和負能量聯想起來。可即便是明星，也有很多負面的東西。

  而作為職業，沒有誰比誰更高貴，只在於個人而已，個人的品行。陳默看了和藝人的簽約合同，讓陳筱更改一些，公司簽約人員不得傳播負能量的東西，如果做出損害公司名譽的事情，就算違約……公司給簽約人員的福利很好。簽約的都是小主播，小UP主，小網紅，簽約金基本上相當於他們過去一年甚至兩年的收入總和。除了簽約金還有固定薪水，固定薪水不高，但給出了非常高的分成比例……比如主播，主播收入，主播都是占百分之五十起。如果能成為大主播，分成比例還會繼續上調……

  其他也是一樣。

  主播，UP主，網紅，背後沒有一個團隊幫著運營，很難出頭的。

  在陵水待了幾天，艾莉還想在這邊耍，陳默將AB100開了出來，駕駛遊艇回去了椰子州。

  開遊艇回去，比開車回去快。

  爛尾島已經正式更名為月亮島了，月亮島的月亮灣有一個出海口，周圍是防洪壩。月亮灣內水面平靜，即便有颱風，月亮灣內也不會有太大波浪……

  陳默就將遊艇拋錨在月亮灣，然後乘坐遊艇的副艇登上岸邊。

  莫西在岸邊等著陳默，拉了陳默一把：「建築規劃師和設計師找來了，在那邊等著你，想聽聽的您的要求。」

  「OK。」

  椰子長廊的360畝土地，月亮島……

  椰子長廊那塊地陳默沒想好用途，但這座島嶼如何規劃，陳默卻是有了打算。

  莫西拿出一張土地資源局給出的人工島開發許可，上面有詳細、清楚的列出開發方案。

  1，遊艇碼頭。

  遊艇碼頭水域面積不能少於200畝。

  這應該是葉書記許可的，給陳默爭取到的福利。椰子州是小城市，幾十萬人口。雖然因為拆遷暴富了一大批人，卻也沒有市場可以支撐起一個400畝水域的遊艇的碼頭……

  200畝水域的遊艇碼頭，就已經非常大了。

  這個批文就相當於還能繼續填海，將人工島的陸地面積擴大到750畝。

  填海的成本實在不高，就現在的成本，填一畝陸地，最多三十萬到四十萬。

  看到水域面積這項，陳默笑了笑，繼續看向後面的批註……

  2，島上建築。

  島上土地面積和建築占地面積比列，5比1。

  建築高度，最高不超過20米。

  特批，遊艇碼頭停車場及配套設施不計算其中。

  最終批下來240畝的建築占地面積許可……並且備註了唯一產權證。別的都沒有做太多限制……

  「唯一產權證……這是什麼鬼？」

  「整個島嶼，相當於一個房產。島上建築拿不到單獨的房產證明……主要是限制您進行商品房開發。沒有房產證，就算您偷偷摸摸建起了商品房，也賣不出去。」

  陳默翻了個白眼，他是真沒有想過開發商品房。

  再說陳默計劃建造一個400畝水域的遊艇碼頭，這個面積，其實並不大。

  玩不起遊艇，但能玩快艇的人，很多。

  陳默回國來發展，創建的這個雲山牧場，牧場只要有足夠的盈利，他就不準備太過分的剝削勞動力。像是山谷牧場，普通工人的薪水，年薪都在5.3萬——9萬美元之間。

  5.3萬美元是年薪是最低薪水了，換成人民幣就是三十六萬的年薪，普通工人。

  雖然不太可能給到和美國那邊一樣高的薪水，但陳默只要有足夠利潤，將工資調整到國內同行業最高待遇，是可以的。20萬元的年薪起，這是陳默給工人的一個最低年薪預期。前提是，工人們得給陳默賺到足夠多的錢……