第443章 碼頭和環境

  爛尾島通往銀灘的大橋，這邊的椰夢長廊公園正在修建了，要建設一座公園廣場，媽祖像……

  但也預留了一條直通爛尾島的公路。

  爛尾島肯定要從新更名的。至於銀灘的那塊土地，有2萬平方米的建築占地面積許可，這塊土地的用途，陳默也暫時沒有想好……建設超級豪華別墅，或用作商業開發。

  葉書記很久沒有來過爛尾島了，這座爛尾島，是他政績上的一塊污點。當初也不知道怎麼的就同意了填海……可能是那段時間南島到處都在填海，要那個沿海省市沒有填海的工程，就顯得不夠高端大氣上檔次似的。

  「葉書記，您覺得爛尾島改名叫太陽島好呢，還是叫月亮島。」爛尾島現在的陸地部分就像半月的月亮，如果叫太陽島，那就是說填海工程還可以再繼續一部分。

  葉書記知道陳默讓他過來參觀爛尾島肯定沒有好事：「叫太陽島還是月亮島，我說了不算，你要能搞定巡查組。」爛尾島已經圈起來了，沒有陸地的部分修建起了防洪壩，防洪壩上還是一條泊油路。這座島嶼，對生態的破壞已經造成，在現有基礎上繼續填海，或者就保持現有規模，都會對當地是生態造成持續的影響，直到慢慢的，讓這邊的環境適宜這座島嶼的存在。

  900畝圍海，有些村子都沒有900畝。

  「繼續填海不是什麼大事。」葉書記想了想：「但填海之後，你如何保證不對當地生態造成更大破壞。」

  填海無非是想賺錢。海天成本比征地便宜太多太多了……但也有成本。要收回成本，最簡單做法就是開發商業住宅區，那是幾倍，甚至十幾倍的回報率……

  而陳默承諾過不開發商品房住宅區，並且在島上零排污。葉書記對陳默很有好感，但知道陳默畢竟是商人，商人逐利……

  陳默聳聳肩膀：「好吧，但這座島嶼，還得重新加固，要不然過不了幾年，就可能被海水侵蝕掉一部分。島上的內海，我準備保留400畝，用來建設一座遊艇碼頭。同時允許我建設兩座高樓停車場……」

  「400畝的遊艇灣，配套兩座高樓停車場……整個南島，即便是三亞，都沒法支持起這個項目。」站在島上的內海堤壩上，葉書記學著陳默的樣子，聳聳肩，笑道。

  「能，但不知道政府願不願意配合我。」陳默摸著下巴。

  葉書記擺擺手：「不願意，不願意。」葉書記說著笑了笑：「怎麼做。」

  「我提供泊位，7米內的船隻，1米15塊錢。」

  「一天，一個月還是一年？」

  「一年。」

  「然後呢？」

  「7——10米的船隻，1米30塊錢。10——13米內的船隻，1米50塊錢。超過13米的，價錢另算……」

  這麼便宜……

  「你該不會想著在別的地方賺錢？」

  「當然了。給船隻加油這些，但也不會比別的地方貴。至於服務費，那些都是另算，明碼標價。除了出租遊艇泊位，我還對外出售遊艇泊位……」

  7米以下的船隻，一年停靠費才105元，誰會買啊。這裡距離椰子州市只有7公里，距離東郊鎮3公里……東郊鎮也就是椰子走廊所在的鎮，是新規劃的開發區。

  「停泊費這些就算便宜了，但你知道這邊的居民，沒多少人玩得起遊艇。這裡又不是美國……」葉書記苦笑著搖頭：「三亞、海口那樣的大城市，遊艇數量才多少。」

  「現在如此，不代表將來如此。玩不起遊艇，能買得起快艇的人，大有人在。後海的魚排清理了，椰子州環境污染治理好，恢復海洋生態，讓海里的魚多起來……乘船出海釣魚的收貨，或許並不現在的漁民用刺網、地龍捕魚的收穫差。」

  「你真是想一出是一出。國外的那一套在國內並不適用……國內人口多。」

  「人口多，環境該治理的，還是要治理。不是嗎。您想要治理好椰子州的環境，後海才是重中之重。清理掉後海的養殖業，同時禁止近海商業捕魚……像夏威夷，大溪地，南亞那邊著名的旅遊島嶼，都禁止了近海商業捕魚。甚至每年要往海里投放大量育苗……」

  葉書記有道：「國內人口多……後海的魚排養殖有兩千多家，每年的產值達到十幾億。從事養殖，捕魚相關工作的人口，涉及到的家庭，又是幾萬人。就算治理好了後海，南島這邊還有好幾個大型的魚排養殖基地，規模可不比椰子州後海的養殖基地小。」

  椰子州大面積清理掉了海岸魚塘，主要是椰子走廊到東洲那邊，沿海所有的魚塘全部填平。至於椰子州西洲，那邊的魚塘實在太多，人口也多，不可能採用椰子走廊到東洲這邊的辦法……而後海，人口密度更大。

  後海就在椰子州市東側，銀灘的後面，也就是東郊鎮。

  整個後海密密麻麻的魚排，延伸出的產業有養殖、旅遊、娛樂等等，雖然污染海域，但那裡是椰子州一處重要的旅遊點。

  靠海吃海，後海是一座內海，在後海周圍更是有密密麻麻的養殖魚塘。

  可以清理東洲和椰子走廊的魚塘，主要原因還是那邊的人口少，並且有世界級的延綿沙灘，將那邊清理了重新規劃可以創造更高的經濟價值。但治理好這邊密密麻麻的魚排和後海周圍的魚塘，可以換市區周圍一片清淨的海域……這些葉書記知道，但要清理這邊，難度可比清理40公里長灘的難度大多了。

  之前說發展遠海養殖。問題是……後海這邊的魚排養殖戶都是當地居民，要他們去遠海養魚，即便有政府補貼，也沒幾個人願意的。

  內海的環境和遠海的環境，不是傻子的話，都願意待在內海。

  政府這邊也在鼓勵養殖戶轉型，但怎麼轉型……之前還想他們都去養豬，並且成立了一個雲山集團，那個雲山集團剛剛開工就遭遇了大麻煩，以至於很多投資了雲山集團的股東都吵著要退股，這事情現在還沒有解決呢。