第427章 康斯來了

  東洲這邊很美。

  筆直看不到盡頭的公路，兩邊是高大的椰子林，椰子樹上結滿了椰果。

  公路的視野，能看到和天際連成一線，是純白色的雲朵……

  艾莉拿出手機拍攝了一張公路照片：「東洲長灘，我和筱筱都很喜歡這邊。沙灘上，特別是退潮的時候，藏在沙子裡的蛤蜊特別的多。我們一個下午就能撿好幾桶……但退潮後，看到的沙灘有些是黑色的，特別是靠近河道、養殖場排水口。如果能給當地居民找到一條合適的謀生出路，能清理釣養殖場是好事。」艾莉看著陳默，眨了眨眼：「中國人口眾多，現在的經濟發展依舊保持著高速。在將來，旅遊也一定會出現一個飛速爆發期。有些東西，有舍就有得……」

  「嗯……我在想資源分配的問題。如此大面積拆遷工作，拆遷走的居民，對他們來說公平還是不公平。」

  艾莉聳聳肩：「這些問題不應該你來關心。你要做的和能做的，只是將自己的工作做好。椰子州產業調整和發展規劃，雲山區才是核心，其次才是東洲。雲山區發展不好，東洲這邊無論如何規劃，都沒有用，不會對地區經濟有太大的促進作用。」

  「那你還說關閉了養殖場是好事。雲山區只是一個帶有實驗性質的項目……」陳默這邊有些壓力山大，只怪當初跟葉書記吹牛皮，吹得太過分了。

  而且他們當初寫的那個企劃書，又過分美好。

  「確實有好處。但那是長遠發展來看……現在還有一個問題，東洲的風景非常好。40公里長灘如果能治理出來，這裡會是一個世界級的海濱浴場……如何保證40公里長灘不被用來開發房地產。中國的房地產業雖然有泡沫的趨勢，但就中國的發展，度假型房產的需求依舊很高。」艾莉看著陳默，眨了眨眼，一臉無辜，眼珠子轉動著，在想事情。中國人口太多了，而優質沙灘房產，並不多……

  陳默不是有個9億美元的離岸公司帳戶嗎。

  那個帳戶在陳默名下，陳默之前想將帳戶給艾莉打理，艾莉沒答應。後來雲山區這邊要投資，要動用那個帳戶上的資金，陳默再提了這個事情，艾莉還是將帳戶的管理權限接了過去……

  現在那個帳戶只投資了富農公司20億元人民幣。剩下資金也沒有投資的地方……將現金留在銀行帳戶上，是最不保值的。

  「東洲這邊，徵收的土地一部分會用來拍賣，建設度假村。剩下的土地，二分之一……也就是徵收土地的百分之五十，用來建設公共公園。中央監察組確定的規劃，椰子州這邊就算有三個膽子也不敢更改土地性質。最起碼一半土地用來建設公共公園，這可是全國第一個輕旅遊示範點。而且度假村的建築面積，不能超過土地原有房屋面積，並且要維持東洲原有的椰子林面積……」

  「真的？」

  「廢話。地方政令可能會隨時更改，但中央政令，輕易不會改動。」

  艾莉看向路邊一個正在建設的樓盤，正在建設，這邊就已經開盤了。先前她和陳筱還說在這邊也買幾套房子……

  艾莉縮著脖子：「東洲的發展規劃藍圖還沒有公布呢。」

  陳默翻了個白眼：「別想著炒房。」

  「椰子州又不限購。東洲發展藍圖公布後，這邊的房價肯定漲，給房地產商賺錢，還不如我來賺……」

  這，好像還很有道理哦。

  東洲都是相處，40公里長灘，總共有7個樓盤。

  4個建成了的，3個正在建設。

  這邊的房間，之前聽陳筱說過，好像還不貴……

  靠海獨棟別墅，1平米均價也就2.5萬左右，帶裝修的。而清水灣那邊，獨棟別墅最便宜的也要3.5萬以上，臨海的獨棟別墅，都是一棟一棟賣的，便宜也要接近兩千萬。公寓樓，也是3.5萬起……

  這還是金融危機造成房產貶值。

  「我也不知道最終規劃如何。大筆投資東洲房產，有些賭。」陳默的語氣緩和了下來。

  「投資不都是在賭博。你覺得，雲山區成功的機率多少？」

  「百分之百。」現實條件不容許陳默失敗，椰子州將賭注全部壓在了陳默身上，如果失敗了，不僅投資所有投資打水漂，陳默今後再國內也不會有太大作為。

  「那就行了。」

  「秘密投資，再註冊一個離岸公司……」

  「好的，嘻嘻。」

  40公里長灘，今後只要不再開放樓盤，這邊現在開發的樓盤將會暴漲。

  到機場，康斯已經下飛機了。他和凱薩琳一起過來……

  艾莉見到凱薩琳高興的不行，上前狠狠擁抱了凱薩琳：「見到你真是太高興了。我還以為要很久以後才能和你再見面呢。」

  凱薩琳裝作不高興：「你老公可是有私人飛機，如果想我了，直接飛美國只是十幾個小時的事情。」

  艾莉吐了吐舌……

  「你穿著的衣服，好漂亮啊。是日本和服？」凱薩琳道。在中國穿和服，不怕被打嗎。

  艾莉丟給她鄙視的眼神：「沒文化真可怕，什麼和服……這是華夏漢服。日本和服也是由中國漢服飾發展而來，但是兩者有很明顯的區別。」

  凱薩琳一臉無奈，聳聳肩……

  「Boss，聽莫西說，您買了一艘能達到70節速度的遊艇。」康斯笑著走到陳默旁邊。

  「哪有這麼誇張，最多六十幾節。」

  之前的一次暴力測試，最快跑到了69節。69節，應該沒有達到遊艇極限……但長時間暴力駕照對遊艇的引擎有損傷，畢竟好幾億的東西，陳默還比較愛惜的。

  回去車上，陳默開車走了近路，從山區高速這邊直接回雲山牧場……

  「怎麼沒有看到高樓大廈和傳說中的高鐵。」凱薩琳問道，一路所見，大多是比較老舊的房屋。

  「高鐵不是所有地方都有。高樓大廈卻是很多，特別是沿海區，到處是高樓公寓，獨棟豪華別墅。三亞和HK市，那兩座大城市更是繁華。剛才的機場是在海口郊區，距離城市還很遠……我明天帶你出去玩，別像個鄉巴佬才好。」

  「呵，我什麼沒見過。」

  「我可以保證你會大吃一驚，然後長胖十斤……」艾莉開始炫耀她在這邊的所見所聞，還有正宗的中式美食。