第396章 教你一個法子

    「現在工地上忙得熱火朝天的，你跑過去耽誤了活計，想挨打？」

    「我想找我爹。」

    小心翼翼地看了霍惜一眼，生怕霍惜生氣。

    「你這麼找能找到你爹？等找到，工頭鞭子沒準已把你打得半死了。」

    如今內外城牆都在修，大小十幾個城門，還有護城河，原燕王府都在修，這都一個個湊近去找？

    「那怎麼找？」

    丘大壯於心不忍，見他一個小孩，只剩個爹疼他了，給他出主意。

    「等他們下工，你找到他們的住處去，一處一處問。各處工地的工匠民夫都是一起的，現在多是住在工地附近的窩棚，你過去挨個問就是了。」

    「可是等到下工天都黑了。」

    季初一不想等，用腳在地上來回蹭著地面。

    霍惜定定地看了他一眼，嘆了口氣：「我教你一招。」

    「主子你快說！」季初一目光灼灼望向她。

    霍惜給他出主意：「你要是膽子大，不怕挨打，就一個工地一個工地跑，不遠不近地，喊你爹的名字。若你爹在其中，必會回應你。若是差役工頭趕你，你就跑。」

    主子這主意好！

    「嗯嗯！」初一連連點頭，眼裡冒出小星星，躍躍欲試。

    還沒等霍惜做出反應，就見他小跑了兩步，兩手合於嘴邊：「季豐食！季豐食！爹！」

    哎呦，聲音大的嚇了霍惜一跳。

    見工地上大夥都停下手裡的活回頭看他們，霍惜那叫一個囧。

    也不想跟他這麼一個工地一個工地跑。見他不肯跟他們走，叮囑了他幾句。

    「你機伶些，不要又被李老公，鄭老公捉了。自己記得地方回去吧？」

    「被捉住我就跑。我鼻子靈，能避開人，也記得咱們住的地方，能找回去的。」

    季初一如今就想找到他爹，讓他爹跟他一起，賣身給主子，有飯吃，有床睡，有衣穿，還吃得飽飽的。

    哎喲，都忘了他還有這項技能了。

    放他一個小子一個人在外頭，是有點不放心，但現在也分不出人手跟著他。

    「找不到人就回去，或是去鋪子找諸掌柜，讓他叫一個夥計跟著你，記住了嗎？」霍惜又叮囑他兩句。

    「記住了。主子放心吧，我一個人能行的。」

    見他朝自己揮手，又竄到另一邊工地，喊了起來，忙帶著丘大壯和踏月離開。這成為焦點的滋味，可不怎麼好受。

    霍惜想在北平再置一些產業，在城裡逛了許久。

    自從永康帝登基後，對於自己的封國格外照顧。自兩年前開始，已從太原等地陸續遷了兩萬戶居民至順天府的宛平、大興兩縣。

    如今築城修殿，又徵調來大量民夫工匠。將來若這些民夫工匠看到有活計做，有源源不斷的收入，能活命，必是會自覺留在此地的。

    那這幾十年流失的人口，便會慢慢流回來了。

    但想吸引人口，總不能一直讓這些民夫和工匠住在窩棚。夏天還好，怎麼都能湊和，冬天怎麼辦？

    於是順天府又在北平城裡建了好些民房，用以租給這些民夫工匠住。

    按內外城繁華程度不同，分大房，中房，小房。

    「大房」在內城，蓋在北安門、宣武門、海子橋、鐘鼓樓附近。按霍惜記憶中的印象，那是妥妥北平二環內富人區，大佬居住地。

    「小房」，蓋在安定門、德勝門、西直門、阜成門附近，二環外了。

    還有一類叫「中房」，蓋在西直門內，繁華程度介於這二者之間。

    當然，一環內就別想了，那是皇宮禁城，及一些皇親國戚，文武百官的府坻，民夫工匠也住不起。

    如今霍惜要置產，沒打算往別外尋。就只盯著一環內的房子。一環內沒合適的，再往二環尋。

    她的五進大宅，三個鋪子也都在內城一環內。如今趁著還沒遷都，人口不多，在一環內多置些產。將來也好出手。

    而內城外，朝廷給這些民夫工匠們建的大，中，小房，也不是讓他們白住的。

    聽丘大壯介紹，是每三個月交一回房租，大房每間交六錢左右，算下來每個月租金就是二百文左右。中房差不多每月租金一百五十文，小房為每間一百文。

    如今徵召來的民夫們，河工據說月錢在一兩左右，磚瓦匠，木匠，這些有手藝的匠人，多一些，能領一兩五錢以上。

    按這麼算的話，在北平打工，租房子住，租金差不多占收入的一至二成左右。

    跟霍惜上一世打工人打工魂差不多。若想住的好，租金占月收入至少二成到三成。

    所以這種官府廉租房，早早就出現了。大城市想吸引點人才，留住人才，不得想各種轍？

    霍惜一路跟著丘大壯看房，對各區位房價也大致有了了解。

    如今北平城，內城偏一些位置的，買個不帶院子的，三四間屋舍的房子，四五十兩銀子也就夠了。

    帶個院子，四五間屋舍的，六七十兩就能買到手。

    房子要買，但白放著利用率也不高，別的位置不打算多要，霍惜就打算盯著內城買。專買大房，將來好轉手。

    哪個官身不是拖家帶口的？房子小了，不夠住。

    另外就是打算多入手一些鋪子，及在城郊多買一些莊子田地。錢生錢，錢利用起來，才能盤活資產。

    在城裡逛了兩天，在主街買了四個鋪子，次主街買了半條街十五間鋪子，又在朝陽門往北東直門方向，買了一塊地。

    此處原是一條商業街，賣文房四寶的，如今皇城在江南，文風也興於江南，此處便也就廢棄了。

    一條街如今都是斷瓦殘垣。

    丘大壯對她的大手筆有些不解，不住地偷偷拿眼瞧她。

    眼前這個主家，買了十來處三進五進七進的大宅不說，主街鋪子也買了不少，但是，有錢也別這麼扔啊，買這個棚戶雜居的廢街幹嘛？

    是太年輕沒經過事，還是腦子糊塗呢。但主子又不聽他的。

    丘大壯一路眉頭緊皺。

    霍惜可沒空跟他解釋。帶著踏月去了順天府衙門，辦了紅契，交契稅。

    經辦的文書，都恨不得把她供起來。

    這是哪個世家公子，砸錢買了這麼多產業？因為北平建城，府衙恨不得一文錢掰成兩半花，見著銀子那是兩眼直冒綠光。

    皇上為什麼打算遷江南的富戶過來？還不是想掏他們的銀子。

    就他自己，都恨不得把江南的富戶捉過來，要求他們多在北平置些產業買些地產田產，好充盈府庫。

    今天終於見著一個冤大頭……不是，是貴主，那還能放跑了他？還不可勁薅？

    笑起來那叫一個諂媚，那叫一個熱情。

    「小公子，你看，北平城附近還有好些極好的田地、莊子，你要不要看一看？」