第八百七十章 一箭雙鵰

    陳慶東把身體向後靠在沙發上，雙手交叉放在腦後，然後緩緩道來：「哥，其實我這個想法是基於咱們已經拿到了一建司的控股權，至於怎麼才能拿到一建司的控股權，咱們現在先不說這個事，就當成咱們已經拿到了好了。接下來，咱們首先要做的就是註冊一家集團公司！」

    「註冊集團公司？」

    「對！咱們以前就提過這個事，如果能夠成功的把一建司收購，我覺得現在就是時機到了。」

    陳紅兵近來也沒少充電商業知識，便道：「我看過這方面的資料，想要註冊集團公司，必須要滿足三個基本條件：第一，母公司註冊資本在3000萬元以上；第二，至少具有3家控股子公司；第三，母公司和子公司的註冊資本總和在5000萬元以上。如果能成功收購了一建司，那麼就有了綠野養殖場、綠野地產開發工資和綠野建築公司三家子公司，而且以咱們現在的實力，註冊總資本在5000萬元以上也沒有什麼難度，到時候再找一家有專業資格的機構服務幫助咱們辦理，這事也很簡單。行，慶東，那就那你說的辦，收購一建司之後，咱們就註冊集團公司！」

    陳慶東點點頭，道：「哥，你說得對，就是這些條件！另外，到時候註冊的時候，咱們最好能冠省名。」

    陳紅兵道：「好！註冊完集團公司之後呢？」

    陳慶東道：「哥，通過這次重建陳橋中學，我了解到咱們縣很多學校的教學樓都存在著質量隱憂。前段時間我跟教育局局長謝明洲一塊吃飯的時候，謝明洲告訴我，他準備在全縣開展一次的全面的學校重建工作，這件事也已經上報給了縣政府。前幾天，我又從應縣長秘書羅贇那裡打聽到，縣裡面同意了謝明洲的這個提議，並且第一批已經在咱們縣挑選出來了十七所學校，目前正在做打包立項的準備工作，而且立項成功的可能性非常大！」

    「到時候，咱們收購了一建司之後，公司里有這麼多人，咱們肯定要找業務給他們開工才行，而這一批學校改建工程，我認為就是咱們接手一建司之後最合適的一個業務！如果能夠做得好，那絕對就是名利雙收的好事！」

    陳紅兵聽的也頗為振奮，贊同道：「如果真能順利拿下一建司，又能拿下這個工程，那絕對是一件大好事！一建司的事先不說了，這個學校改建的工程，咱們好拿嗎？」

    陳慶東微微一笑，道：「哥，對於這個業務，我不敢完全打包票，但至少現在我就可以說，對這個業務，我已經有了八成的把握！」

    陳紅兵眉毛一挑，驚喜的說道：「具體說說！」

    陳慶東便道：「哥，這個工程到時候對外發包的方式，如果不出我的意外，那麼就只有兩種可能的發包方式，要麼是協議發包，要麼就是公開競標。如果是協議發包，其實也就是領導說了算。哥，你這次向陳橋中學投資了三百萬，已經得到了一些縣領導的關注，在咱們柳林也有了一定的社會影響力，如果你再收夠了一建司，並且成為了縣政協委員，那麼你的名氣和社會影響力還將會有一個大的突破，到時候憑藉著一建司的底蘊以及你的名氣，再加上我去找一找徐書記，從中幫你使使勁，你拿到這個業務的可能性就非常大了！」

    「如果到時候採用的公開競標的方式，那麼咱們就更不怕了！因為咱們完全可以不從這個工程上賺錢，甚至以賠錢，或者是零價格來接手這個過程都行！」

    聽陳慶東說到這兒，陳紅兵不禁一愣，問道：「慶東，你沒說錯吧？咱們不要錢，白幹這個工程？」

    陳慶東笑道：「哥，你別著急，聽我接著說啊！」

    陳紅兵不好意思的笑了笑，道：「呵呵，你接著說，接著說。」

    陳慶東便接著說道：「咱們確實可以不要錢來做這個工程，但當然不能白干，畢竟咱們還要養活一個公司，可不是做公益事業的。我的意思是換一種方式來賺錢。比如，讓當地的政府以土地置換方式來解決工程款問題。」

    「土地置換？」陳紅兵雖然不想打斷陳慶東的話，但是對陳慶東說的這些內容，他確實非常好奇，也非常有興趣，因為又忍不住打斷了陳慶東的話。

    「對，土地置換！」陳慶東重複道，「哥，隨著房地產大潮的興起，不光城市的土地價格會飛漲，農村的土地價格也會飛漲！咱們到時候捂一批土地在手裡，就算是不開發，光是等著升值，過幾年就能賺大發！而且，咱們以土地置換的方式零價格去改建中小學，到時候，只要咱們刻意的去宣傳一下，很多人都不會知道，或者是不會關心你置換土地的事，只知道你為了全縣的教育發展，以慈善家的身份，不賺錢的去改造學校，這可是一件功德無量的大好事！咱們也可以找一些媒體來宣傳宣傳，你的名字立馬就會無人不知，甚至會成為咱們柳林商界的典範！到時候，你弄個人大代表的身份簡直是妥妥的！」

    陳慶東越說越興奮，又接著說道：「其實咱們這麼做，根本就不怎麼用出錢，只是白賺土地和名氣！你想啊，咱們把一建司收購之後，公司里這麼多員工，就算是不讓他們幹活，也肯定要發給他們工資，所以這些改造學校的活正好交給他們去干，最多再額外發一些獎金罷了！而且咱們只是承包工程，又不包括建材費用，所以咱們的開銷，主要就是工人的工資和獎金這一塊，花不了多少錢！反正這年頭，最不值錢的就是人工！而土地置換那一快，咱們也根本就不用去管拆遷工作，到時候完全可以把這個工作扔給當地的政府去干就行了！咱們要的就是乾乾淨淨的土地！」

    聽完陳慶東的這個全盤打算之後，陳紅兵真是既興奮，又對陳慶東佩服的五體投地，情不自禁的對陳慶東伸出一根大拇指，讚嘆道：「慶東，咱們老陳家能出來你這麼個人才，可真的是咱們家老祖宗們積德了！好，慶東，咱們就按照你的這個計劃去開整！」

    陳慶東本來還沉浸在巨大的興奮之中，但是聽了陳紅兵這句誇獎的話，卻又有些不好意思，拿起了煙盒，抽出了一根丟給陳紅兵，笑道：「哥，你也別誇我了，其實我這想法也不算是多先進，外面一些發達省份已經有很多人在這麼搞了，我也只不過是照葫蘆畫瓢，跟人家學的而已。來，哥，抽根煙。」

    陳紅兵接過來煙，道：「是嗎？看來我也不能老是在家待著，必須要經常找時間出去看看才行！」

    陳慶東道：「哥，你說這個我非常贊同！咱們這兒確實是太小了，商業發展也太落後了！就比如說房地產吧，在上世紀九十年代的時候，海南的房地產就已經成為了一片紅海，無數的人因為炒房而一夜暴富，也有無數的人因為炒房而身敗名裂。但是你看看咱們這兒，總共才有幾個樓盤？房價才多少？一千多平一米！老百姓們這還都嫌貴，沒人願意買！我今天去豐澤園小區的時候，那個售樓處可真是冷清透了！老百姓們現在不買房，如果等到六七年以後，房價漲到三四千一平的時候，可有的是人後悔！」

    陳紅兵好奇的問道：「房價會漲這麼厲害嗎？」

    「肯定的！」陳慶東道，「哥，你要是那些大城市，就不說北京、上海這些一線城市了，就去咱們淮海的省會景江去問問現在的房價是多少，然後再問問兩三年前的房價是多少，你就知道現在這個年代，不管投資什麼，其升值的速度都比不上投資房地產！咱們這兒偏僻落後，所有什麼事情都有滯後性，但是滯後並不是不會發生，而是晚一點發生罷了！過幾年，咱們這兒的房子也一樣會漲起來！其實不光是房地產是這樣，其他的領域也是一樣！就比如說連鎖餐飲店吧，咱們這兒現在還不火對吧？街道兩邊還都是些傳統的飯店、大排檔什麼的。但是這種連鎖餐飲店在人家那些大城市可早就開始火了！所以過不了幾年，你就可以看看，咱們街道兩邊的大排檔就會越來越少，那些連鎖的餐飲店就會越來越多！」

    「所以啊，哥，你以後去了大城市，看看在那些大城市有那些東西很火，那麼就可以有樣學樣的在咱們這兒也弄一個，十有七八會火！當然，首先得把本地老百姓的消費能力考慮進去！如果是消費太高的東西，那麼在大城市可能會火，咱們這兒就肯定不行！因為老百姓們買不起啊！」

    說完這些之後，陳慶東不禁又自嘲的笑了笑，說道：「其實咱們也沒有必要去關注那些東西，只要咱們關注好咱們的領域就行了！哥，你要是把這個學校的工程干好了，攢出來了名氣，取得了良好的社會效應，那麼以後想要從縣城拿地肯定也輕鬆許多！趁著這幾年房地產大潮還沒有在咱們這兒刮起來，得趁機多儲備一些土地才行啊！」