第六百四十章 天才計劃
2023-10-02 15:09:53 作者: 沉歌
兩天以後,陳慶東等人在縣城臨水苑農家樂宴請趙長斌,這一次他們聯手拿下了雙山木雕廠的全部資產,可謂是大獲全勝,而趙長斌憑藉著他的背景和人脈,可謂是起到了關鍵作用,為了讓曹四退出競標,趙長斌還額外付出了讓出去一個橋樑工程的代價。
當然,收購木雕廠的建議是陳慶東提起的,在操作這件事的過程中,陳慶東也出了大力,他的作用自然也無法忽視。
在當初趙長斌和鄭洪濤一塊成立紅石投資公司的時候,他們約定了,趙長斌和鄭洪濤每人各占百分之五十股份。不過,由於趙長斌在這次收購木雕廠的過程中,又額外出了很多力氣,出於客氣,在酒過三巡之後,陳慶東便主動提到:「斌哥,這次能夠把木雕廠順利收購下來,你是起了決定性作用的!為了讓曹四退出競標,你還讓給了他一個橋樑工程,所以我提議再調整一下股份分配,你應該多占一些股份,這事我已經跟我哥還有紅兵哥商量了,他們也都同意。」
陳紅兵和鄭洪濤也紛紛表態應該這樣做。
趙長斌本來還真的覺得自己有點吃虧,不過他是個非常任俠的人,也不怎麼計較這些瑣碎的利益,現在見陳慶東主動提出來了這件事,趙長斌心裡很高興,就更不願意計較這些了,便笑道:「慶東,你這麼說,可就是看扁我了!當初咱們約定的是怎麼樣,那就是怎麼樣。後來,我確實費了不少心,不過這也是應該的,因為這也是我自己的生意嘛!話說回來,當初要是沒有你給我提供這個消息源,我還做不了這個生意呢!」
陳慶東又道:「斌哥,為了讓曹四退出競標,你還讓給他了一個橋樑的工程,要是對你沒有點彌補,我們實在是覺得有點過意不去啊!」
鄭洪濤也說道:「是啊,長斌,讓出去一個橋樑的工程,肯定又讓你損失不少啊!」
趙長斌擺了擺手,坦言笑道:「這個橋樑工程,其實也不完全算是我讓給曹四的,其實跟收購咱們這個木雕廠一樣,那個橋樑工程也是對外競標,我和曹四的公司都參與了競標,說起來,我們兩個的公司算是所有競標公司裡面實力最強的,不過曹四非常看重這個工程,為了中標,他背地裡做了大量的公關工作,相比之下,我其實沒有什麼把握競爭過他。同樣,他對收購雙山木雕廠這事由於下手較晚,跟我比,他也沒有什麼優勢。我們兩個便坐下來聊了聊,最後達成了協議,在收購木雕廠這事上,他給我陪標,在那個橋樑工程上,我給他陪標,這樣就皆大歡喜。其實,我跟曹四做生意的主戰場都在龍灣,平時也抬頭不見低頭見,曹四這個人也是非常上道的,我們兩個這樣合作也不是一次兩次了,只要大家都有利益分,那就行了。」
陳慶東聽了十分感慨,倒不是因為趙長斌跟曹四之間的這種合作,而是因為趙長斌的坦誠!
本來,趙長斌根本就沒有必要把這件事的內幕拿出來給他們說,他完全可以對他們說,為了競得雙山木雕廠,他付出了一個橋樑工程的代價,那麼就算是他不願意在紅石投資公司增加股份,他也算是落下了一個人情。
但是趙長斌就是這麼坦誠的說了出來。
陳慶東心裡對趙長斌更加佩服,也更加尊重了!
說完這些之後,趙長斌端起了酒杯,說道:「慶東,紅兵,洪濤,咱們之前已經說好了的事,就不再改了。我跟你們幾個真是一見如故,咱們能在一塊合作也是咱們的緣分,只要大家都有錢賺,那麼誰多賺點,誰少賺點,都是無所謂的事情。」
既然趙長斌都這麼說了,陳慶東他們自然也沒有什麼二話,紛紛舉起了杯子,碰在了一起!
放下杯子之後,趙長斌又說道:「慶東,這次競標之前,我找過徐書記,徐書記也給我說了,我競標可以,但是必須要保證木雕廠職工的工作問題,另外,承諾的注資也必須要做到,這些東西後來也都寫到了投標計劃書里。既然承諾了的事情,就必須要做。慶東,你在木雕廠做了這麼久廠長,那你覺得到底有沒有什麼辦法讓木雕廠起死回生?」
陳慶東沒有直接回答這個問題,而是問道:「斌哥,你是真的想把木雕廠盤活,還是只想履行對政府的承諾,讓木雕廠不倒閉就行?」
趙長斌笑道:「在咱們自己人面前,我就沒有必要說那些冠冕堂皇的話了。其實,我當然是對木雕廠沒有什麼興趣,木雕廠是死是活,我也根本就不放在心上,咱們這次收購木雕廠,不就是看中了那兩百畝土地嘛!但是,既然做了承諾,那麼該做的事情還是得做,只是在注資金額方面,咱們還得商量商量。」
陳慶東問道:「斌哥,這個注資金額在簽合同的時候都已經寫明了,還有操作的餘地啊?」
「餘地當然是有,就看怎麼攻關了。」趙長斌笑道,「只不過,我在考慮,要是真的要在三年內往木雕廠注資兩千萬,是不是值得。其實,咱們這次低價得到了木雕廠的那兩百畝土地,等柳林新城建起來以後,光是這兩百畝土地的價值應該就不會低於四千萬!一畝地賣二十萬,不管太貴吧?但是,咱們以承債式收購的方式得到了木雕廠以後,是承擔了兩千三百萬貸款的,再加上將要投入的兩千萬,這也是四千來萬。要是這四千來萬砸入到木雕廠中,卻連一個水花都看不見,那這兩百畝土地的溢價也算是全貼進去了,咱們這次費了不少勁,也只能是不賺錢只賺吆喝了。」
「斌哥,我明白你的想法。其實,那兩百畝土地能溢價到四千萬,也是變成商業用地的性質之後的價值,如果不變更土地性質,工業用地可值不了這麼多錢。」陳慶東苦笑道。
「是啊,慶東你說的很對。」趙長斌道。
陳紅兵一直沒有參與這件事,只是到了後面,陳慶東才把這裡面的事情跟陳紅兵講了講,但是陳紅兵了解的並不深,聽了他們的對話,便有些詫異的問道:「慶東,我怎麼聽你們說的這些,感覺咱們這次費了不少心,也沒賺多少甜頭啊!」
陳慶東說道:「甜頭自然還是有,但就看怎麼操作了。不過,就算是把這兩百畝土地的溢價全都貼到木雕廠里去,咱們也不會賠錢,最起碼,木雕廠的這個攤子還是咱們的,哪怕是賣破爛,咱們賺到手幾百甚至上千萬還是沒有問題的。」
趙長斌道:「這也是最壞的打算了。」
「是,斌哥,這確實是最壞的打算了。」陳慶東道,「不過,斌哥,其實我還有一個更大膽的想法,之前給你提過一點,但是那時候一切都沒有定下來,我也就沒有細說。現在,木雕廠已經被咱們拿在了手裡,大家也都在,我就把我的這個想法再給大家說一說,你們聽聽怎麼樣。」
他們都知道陳慶東是個非常有想法的人,他說出來的重要建議,總是經過了深思熟慮的,而且一般都是非常有建設性的,便都聚精會神的聽陳慶東怎麼說。
陳慶東輕輕咳嗽了一下,清了清嗓子,便開口說道:「斌哥,首先一點,雙山木雕廠其實還是有一些很有競爭力的產品的,而且也有技術熟練的工人,只不過當時郭少強為了搞垮木雕廠,故意限制了這些產品的產能,而且還拿大筆的公款用來吃喝,弄得人心渙散,這些有競爭力的產品生產不出來,便進一步加速了木雕廠的破產。」
「在基於這件事的基礎上,我有一個大膽的建議,咱們收購木雕廠的初衷就是看中了木雕廠的這兩百畝土地,所以我的意思是,咱們還是要想辦法把這兩百畝土地從木雕廠中剝離出來,而且,最好能夠通過以往木雕廠注資等條件,來要去縣政府協調著把這兩百畝工業用地變更成商業用地的性質。到時候,咱們也不能把這篇土地賣掉,而是要開發成住宅小區,甚至是商業小區,這樣一來,這片土地的溢價將會更高!」
「對於雙山木雕廠,咱們還是應該注資,爭取把那些有競爭力的產品再發展起來,如果能開發出新的有競爭力的產品則是更好。但是,咱們的主業和精力畢竟不是在木雕廠上面,所以等木雕廠的產品重新打開市場銷路,本身價值提高之後,咱們就可以聯繫那些真正對木雕廠有興趣的企業,把木雕廠賣給他們,哪怕價格稍微低一些也沒有關係,反正這些錢,咱們肯定能從那兩百畝土地中幾倍甚至十幾倍的拿回來!這樣一來,咱們就處理掉了一個大負擔,木雕廠找到了一個真正重視這個業務的新老闆,員工們的工作也有了保證,咱們在縣政府那裡也能交差,可謂是皆大歡喜!」
聽完了陳慶東的這個全盤規劃,趙長斌、陳紅兵、鄭洪濤三個人的眼睛全都亮了!
因為陳慶東的這個規劃絕對可行,而且還能實現利益最大化,又不會留下後顧之憂,真是一石多鳥的天才計劃啊!
趙長斌忍不住對陳慶東伸出了大拇指,道:「慶東,你的商業天賦真是讓我佩服啊!叫我說,你這麼好使的腦子,在官場上混,實在是太浪費了!慶東,我再認真的問你一句,你願不願意辭職下海?到時候咱們兄弟一塊打拼,現在正是做生意的好時期,我保證你在三年之內就身家過億!」
陳慶東卻絲毫不為所動,笑道:「多謝斌哥的抬愛!不過,我還是想在官場裡多打拼打拼,至於做生意,有你,還有我哥和洪濤哥他們就完全足夠了,我下海不下海,不都是一樣麼?」
趙長斌就是從國企辭職下海經商的,他實在有點想不通,看起來這麼聰明的陳慶東怎麼老是在這件事上鑽牛角尖?對於沒有什麼背景的陳慶東來說,辭職下海,肯定要比在官場裡沉浮要海闊天空的多啊!
趙長斌感到很遺憾,但是他知道陳慶東是個想法很堅定,不會輕易動搖的人,當初許薇就勸過陳慶東好幾次辭職下海,但是陳慶東一直都不為所動,趙長斌自咐也沒有勸動陳慶東的能力,便只好放棄了勸說陳慶東的想法。
「慶東,你的這個想法真是非常好啊!」鄭洪濤也由衷的讚嘆道。
陳紅兵也非常高興,感嘆自己弟弟的腦子真是太好使了,但是他不好意思當著趙長斌的面太誇獎陳慶東,便只是簡單的說道:「慶東,真行!」
面對眾人的誇獎,陳慶東竟然覺得有些害羞,撓了撓頭,謙虛的說道:「你們都太過獎了啊,這個計劃其實也沒有什麼,呵呵……」
趙長斌最後一錘定音的說道:「好,咱們就按照慶東的這個計劃,分頭行事!為了咱們的計劃順利進行,我提議咱們一塊喝一杯!」
「好,喝一杯!」大家都紛紛舉起了杯子!