第四百一十八章 項目經理

    張雲剛只用了一個多小時的時間，就跟陳紅兵和鄭洪濤敲定了由他們來開發集場的事情，可謂是高速快捷！

    當然，他們之所以能夠這麼快達成協議，主要還是因為在談這件事之前，他們雙方都已經做好了合作的打算，只是心照不宣。另外，這也因為他們都是爽快之人。

    大局定下之後，他們便立刻轟轟烈烈的忙了起來。

    張雲剛去負責給他們找資金以及為他們打通立項等相關手續問題，郭玉峰和陳慶東則負責拆遷動員工作，而陳紅兵和鄭洪濤則負責尋找專業的房地產人才，以及組建一支建築施工隊。

    相對而言，陳紅兵和鄭洪濤招建築工人的工作最容易，因為在雙山鎮本來就有很多民間的施工隊，而且水平還算是可以，不過他們平時的業務量很少，一般只限於農村的房子新建或者改造，有活就干，沒活就歇著，現在陳紅兵只要把招工的大旗揮起來，立刻就會有很多的建築工來應聘。

    但是搞集鎮改建，畢竟不是農村蓋房子，這需要統一規劃，因此就需要找一個優質的設計單位進行規劃設計，出具可行性研究報告，拿到可行性研究報告之後，然後才能通過建設、規劃、地震等部門的層層審批，最後立項成功，然後才能動工建設。

    而且由於陳紅兵和鄭洪濤在房地產行業都是門外漢，因此他們還需要一個懂行的項目經理來協助他們做這件事。

    而陳紅兵和鄭洪濤的人脈不廣，認識的人不多，尤其是認識的有本事的人不多，所以這個找設計公司以及項目經理的工作，又主要落到了陳慶東的身上。

    陳慶東想了想，還是給趙長斌打了個電話。

    在陳慶東認識的人裡面，他認為趙長斌是路子最廣，也是最有可能幫到他的人了。

    陳慶東和趙長斌通了電話，並且告訴了趙長斌，最後是由綠野養殖場接過來了開發雙山鎮集場的工程，趙長斌自然知道綠野養殖場和陳慶東之間的微妙關係，聽了陳慶東的話之後，立即笑了起來。

    笑了一陣子，趙長斌才很注意細節的說道：「慶東，你哥真是太牛了！真的！現在連你們縣城都還沒有幾個房地產商呢，你哥竟然敢上馬你們鄉鎮的房地產項目！該怎麼說呢……嗯，打個或許不是太恰當的比喻，這真是初生牛犢不怕虎啊！」

    陳慶東也笑了起來，道：「斌哥，我哥也是沒有辦法，張書記把這個工作當做政治任務交給了我哥，他不接過來也不行啊。」

    趙長斌也不點破，只是笑道：「慶東，其實我這幾天又好好想了想你們鎮這個項目，如果操作的好，這個項目也不一定就會賠錢。但是，說句實話，就算是操作的再好，你們這個項目也賺不了幾個錢，跟付出的時間和精力相比，簡直就是太雞肋了，所以也就只有你們本地的企業願意接這個燙手山芋。」

    「斌哥，你真是說的太對了！」陳慶東略帶尷尬的說道，他心想，這個項目要是傳出去，肯定會被那些懂行的人當成個笑話。

    「慶東，不過我很欣賞你哥的勇氣。」趙長斌說道，「你們現在缺少一個懂行的項目經理是吧？這樣吧，上次你見過面的盧東方正好也要去你們雙山鎮負責生態園項目，這是個小項目，費不了多少勁。我就讓盧東方順便給你哥做項目經理吧。他以前在龍灣也參與過地產項目，對這裡面的事還算是比較了解的。你們這個項目其實也不大，總體要求也不會太高，他應該能夠勝任。你們找設計院做可研報告，以及後面的立項程序，還有建築施工，都可以交給他來操心。」

    陳慶東十分高興，他是見過盧東方的，這個盧東方看起來就是一個挺有能力的人，而且也是一個很機靈的人，由他來給幫忙做這個項目經理，那就真是太方便了。

    至於趙長斌的這個生態園項目，陳慶東早已經從許薇那裡知道，趙長斌投資這個項目根本就不會為了這個項目的發展前景，主要就是為了套取各級項目資金用的，現在資金已經到手，同時還進行了幾百萬的融資，所以這個項目的進展緩慢與否，估計根本就不會讓趙長斌上心了。

    由盧東方同時操心這兩個小項目，應該是沒有什麼問題的。

    念及此，陳慶東便說道：「斌哥，真是太謝謝你了！有了盧經理幫忙，那我就沒有什麼擔心的了。至於薪酬方面，我們絕對也不會虧待了盧經理的。」

    「這個我就不管了，你們自己談。」趙長斌說道，「不過，作為朋友，慶東，我給你提醒一句，給盧東方的薪酬，最好是按照這個項目一次性給他多少錢，省的扯皮。至於價格嗎，我認為按照市場行情，四五萬就完全可以了。當然了，我只是給出一個參考，具體的東西還是你們自己協商。」

    「我明白了，斌哥，謝謝。」

    「呵呵，不用客氣了，慶東。」

    「斌哥，什麼時候再到雙山來，我準備好土雞和新鮮的羊羔肉，請你吃飯。」

    「呵呵，沒問題。」趙長斌笑道，「不過最近我在龍灣這邊也有一個項目，就先不去你們那兒了。等過段時間吧。慶東，你們鎮的那片老林子很不錯，還記得我給你說過等以後有機會了去你們那兒玩弓獵吧？等下次吧，看有沒有機會。」

    趙長斌已經兩次給陳慶東提到來雙山鎮玩弓獵的事了，陳慶東便把這件事記在了心裡，想著以後一定給趙長斌創造一個來雙山鎮玩弓獵的機會。

    兩天以後，盧東方就來到了雙山鎮，陳慶東、陳紅兵他們熱情的接待了盧東方。

    「盧經理，我們都是門外漢，這次的項目就全靠你了。」陳紅兵跟盧東方握了手說道。

    「呵呵，陳總，你真是太客氣了，我受趙總委託，能為你們做這個項目經理，感到非常榮幸，我也會盡心盡力做好自己的份內工作。」盧東方十分得體的說道。

    盧東方的態度不卑不吭，說話也挺有水平，而且看起來十分有職業素養，這讓陳紅兵和鄭洪濤都對他十分滿意。

    「盧經理，我們這個項目時間非常緊急，應該馬上就要上手，你看我們現在應該怎麼做？」鄭洪濤問道。

    盧東方思考了一下，說道：「既然這麼緊急，我認為在跑立項的同時，現在就應該先去做規劃設計了。不過，冒昧問一句，鄭總，咱們這一塊地的使用權已經拿到了嗎？」

    鄭洪濤看了一眼陳慶東，陳慶東道：「已經在走手續了，應該很快就能拿到。」

    「拆遷工作還沒有開始對吧？」盧東方又問道。

    陳慶東最近兩天惡補了一下房地產開發知識，所以對盧東方提出的這幾個簡單的問題便能夠問答如流，道：「對，盧經理，等土地使用權確定下來以後，便可以立刻申辦《房屋拆遷許可證》，這幾天，我們正在對被拆遷戶做思想動員工作，等到《房屋拆遷許可證》下來以後，立刻就可以動工。」

    說完這些，陳慶東菸蒂摁滅在菸灰缸里，又接著說道：「我們的意思是，為了趕工期，在做這些基礎工作的同時，能夠由設計院把建設規劃做出來，拿到可研報告。」

    盧東方略有些驚詫的看了一眼陳慶東，似乎是沒有想到陳慶東竟然對這個流程如此熟悉，很快又說道：「陳鎮長，我明白你的意思了。景江有一家挺出名的建築工程院，我有一個同學就在那裡做工程師，我馬上就給他聯繫，讓他給咱們做一下設計。」

    「可以。」陳慶東說道，「盧經理，辛苦你了。我們鄉鎮的條件有點差，我們會儘可能的給你提供好的條件，如果你有什麼需求，也完全可以提出來。」

    盧東方笑了笑，道：「陳鎮長太客氣了。生活方面，我倒是沒有什麼問題，因為我也是常年跑工地的，各種生活條件都能適應。只不過，在工作上，我還有一個小要求。」

    「盧經理你說。」

    「是這樣，這個鄉鎮改造的工程雖然不是什麼大工程，但是大工程該有的程序，這個工程也全都有，我一個人工作起來確實比較吃力，如果從雙山給我配人，合作起來，恐怕也沒有默契。所以我的意思是，希望能帶兩個助手過來協助我工作。」

    盧東方的這個要求其實倒也算不上什麼，不過陳慶東倒也不方便拍板，便笑道：「陳總，鄭總，你們覺得怎麼樣？」

    陳紅兵跟鄭洪濤早就已經培養出來了默契，只是對視一眼，便已經盡在不言中。

    鄭洪濤便笑道：「沒問題，盧經理。不過，在開始合作之前，我們不妨先小人後君子，先把薪酬的事也談了吧。」

    盧東方也正有此意，便說道：「可以啊，鄭總，你們是老闆，薪水的事，你們決定。」

    鄭洪濤呵呵笑道：「盧經理，你是趙總介紹給我們的，雖然在這個工程上，咱們名義上來說是僱傭關係，其實更是朋友。對於這一行，我們也不是太懂。不過盧經理你是行家，你可以按照行情給我們開個價。」

    盧東方想了想，然後說道：「鄭總，既然這樣，那我就不客氣的開個價了。」

    「行，盧經理你說。」

    「這樣吧，這個工程是趙總介紹的，交情占了很大的成分。我就按照市場行情，總體開一個價，這個工程順利完成，驗收成功之後，我和我的兩個助手，總共要……四萬塊人民幣就可以了。」盧東方說道。

    在這之前，趙長斌已經單獨給陳慶東說過，按照市場行情，給盧東方四五萬就夠了，陳慶東也向陳紅兵和鄭洪濤說了這件事。

    現在，盧東方加上他的兩個助手，總共才要四萬塊錢，算是一個相對較低的價格了，這既說明了盧東方是個相對本分的人，同樣也說明了盧東方是個懂得控制自己的人，換句話說，這是一個聰明的人。

    不過，盧東方雖然提出了四萬塊的套餐價，但是看在趙長斌的面子上，自然要給他加一點，才能雙方的面子都照顧到，皆大歡喜。

    陳慶東便對鄭洪濤使了個眼色。

    鄭洪濤會意，笑著對盧東方說道：「盧經理，那這樣吧，就按你說的這樣，不過我們給你這個小團隊五萬塊人民幣。」

    盧東方似乎是預測到了會這樣一般，倒也不推辭，說道：「那多謝了，鄭總。你們是趙總的朋友，我是完全信得過的，所以這筆錢，不用按照市場常規分期付款，等到工程全部結束以後，一次性付給我就行。」

    「行，那就這樣！」鄭洪濤一邊說著話，一邊向盧東方走了過去，對他伸出了右手。

    盧東方也伸出了右手，跟鄭洪濤握在了一起。