第四百一十六章 換個角度看問題

    等大家都出去以後，張雲剛主動扔給陳慶東一根煙，笑道：「慶東，先抽根煙。」

    陳慶東看著張雲剛有點神秘莫測的笑容，沒來由的感覺到有點緊張，他預感到張雲剛肯定要給自己說一些很重要的事。

    但是他要給自己說什麼呢？陳慶東沒有得到任何提示，但是他希望是那件事！

    陳慶東用打火機點了煙以後，輕輕抽了一口煙，然後看著張雲剛，等著他說話。

    「慶東……」張雲剛看了一眼陳慶東，然後眼帘下垂，並不注視著陳慶東，接著說道，「找到一個靠譜的投資商來開發咱們的集場有多重要，有多必要，咱們已經討論過了，我就不多說了。但是現在，咱們急缺一個願意到咱們這兒開發的投資商。而且，慶東，你也說過，這個開發商必須要靠譜才行，要是這個地產商把房子蓋到了一半就逃跑了，留下了一堆的爛尾樓，那這就必然會變成咱們鎮政府的麻煩。但是找這麼一個靠譜的開發商，真難。我認為，最理想的方式，就是能從咱們這兒找一個讓老百姓都信得過的，已經樹立了良好口碑的投資商來開發房地產，你認為呢？」

    聽了張雲剛這番話，陳慶東似乎突然間明白張雲剛要做什麼了，他的心臟立刻劇烈的跳動起來，有些目瞪口呆的看著張雲剛。

    「張書記，你的意思是……」

    張雲剛輕鬆的笑了笑，道：「慶東，你是個聰明人，肯定已經猜到我怎麼想的了。不錯，我的想法就是讓你哥的綠野養殖公司來開發咱們的集場。」

    果然是這這件事！

    陳慶東心中閃過一絲難以描述的欣喜，一種盡在掌握中的快感！

    陳慶東身上像是電流經過一樣感覺到一種特殊的震顫！

    其實，在陳慶東苦尋投資商而不得的時候，他就想過讓大哥他們來開發集場！

    這樣做，利弊都非常明顯。

    首先，對於陳慶東來說，他是把仕途和政績放在首位的，這條穿過集場的公路必須要修建，集場也必須要開發，在找不到投資商的情況下，萬不得已，就只能讓大哥他們入場。

    當然，陳慶東也十分清楚，以綠野養殖場的實力，目前根本就不可能運作起來開發集場這樣的大項目，所以這就需要一個契機，也就是他不能主動提出來這件事，而是由張雲剛提出來！

    既然是張雲剛提出來的，那麼張雲剛為了促成這件事，就必定會想法設法的幫助綠野養殖場，給他們最優惠的地價，最好的政策，而且，還會幫他們籌措資金！

    要不然，這個項目就完全沒法運行！

    而綠野養殖場運作這個地產項目，從表面上來看，似乎是不理智的，因為誰都不看好這個項目能賺錢。

    不過，陳慶東卻已經跟張雲剛學會了從另一個角度來看問題！

    這些房子建好以後，表面上來看，雙山鎮沒有什麼外來人口，而且家家戶戶都有院子，似乎是沒有人來買房子。

    但是，陳慶東卻認為並不一定！

    雙山鎮其實還是存在著購房潛力人群的，比如政府的工作人員、醫院、學校、供電所、郵局、信用社等等國營單位的工作人員，以及那些率先致富起來的農民，肯定很多人都有著改善住房的意願！

    尤其是隨著外出打工的人群增多，這些開闊了世面的年輕人帶回來了金錢和外面世界的先進思維，同時也帶來了一些很不好的東西，那就是對物質的渴求心理，以及攀比成風！

    在農村，最能顯示一個人混得好，家裡有錢的標誌，一個是房子，一個是車子！

    而如果能住在一個高檔小區，雖然是鎮上的小區，但是顯然要比住在傳統的院子裡要「高檔」許多！

    這些人同樣都是購房潛在群體！

    在這樣的情況下，再結合張雲剛肯定要給的優惠政策，那麼這個工程最終是贏是虧，還都在兩說之間。

    就算是虧，陳慶東也認為，不會虧太多，畢竟投資額只有一兩千萬而已，而且那些房子還是在那裡的。另外，他們已經辦好的石場，在未來的修路大潮中，肯定會大大賺上一筆錢，足夠彌補這個項目的虧空了。

    更重要的是，陳紅兵、鄭洪濤他們完全可以利用這次的集鎮改造項目在房地產項目上練練手，有了經驗之後，未來完全可以進軍柳林縣，甚至是龍灣市的地產界！

    如何進軍龍灣市的地產界或許還不好說，但是進軍柳林縣的地產界，陳慶東卻認為沒有什麼難度。

    因為在黃金期的地產界，完全就是土地為王，只要拿到了土地，那就不愁從銀行里貸款，用銀行里的貸款建了房子之後，只要拿到了商品房預售許可證，光是賣樓花就能收回投資，大賺特賺！

    這絕對是未來幾年最賺錢的生意！

    而縣土地局有高坤做局長，那就幾乎不用擔心拿土地的問題，陳慶東有這個信心！

    這個想法讓陳慶東興奮不已！

    他也把這個想法告訴了陳紅兵和鄭洪濤，並且詳細的對他們談了自己的想法，結果，陳紅兵和鄭洪濤聽完陳慶東的想法之後，全都振奮不已，表示只有條件合適，他們十分願意進軍地產界，並且就以這個雙山鎮的集場改造計劃入手，哪怕賠錢，只要不賠的太多，他們都能接受！

    知道了兩個哥哥的想法之後，陳慶東就更加堅定了自己的這個決定！

    這幾天，陳慶東一直在思考著這個問題，有兩三次，他甚至忍不住想要跟張雲剛提提這件事，但是他最終又忍住了。

    因為他很清楚，如果自己主動提出來這件事，那麼在為綠野養殖場爭取利益方面，無疑就要被動很多，而由張雲剛提出這件事，再讓綠野養殖場欲擒故縱，假裝不願意接受這個「燙手山芋」，最後在不得已的情況下才以一副為鎮政府分憂的態度來接手這件事，那麼張雲剛這麼一個有魄力的書記，也絕對不會讓綠野養殖場吃虧的！

    這幾天，他就一直在等著張雲剛主動提起這件事！只不過，前幾天還有幾個潛在的投資商沒有確定情況，尤其是趙長斌也給他們留了一個念想，而張雲剛知道了趙長斌的背景之後，也十分看重趙長斌，所以他們就一直在等待。

    今天，趙長斌明確了他那邊沒有投資商願意來之後，張雲剛終於坐不住了，提到了這件事。

    其實，陳慶東也大約能夠想到，以張雲剛的魄力，他是絕對能想到讓綠野養殖場來強行上馬這個改造工程的！

    聽了張雲剛的話之後，這些想法在陳慶東腦海中如閃電一般一閃而過，他故意表現出一副為難的樣子，說道：「張書記，這次的集場改造工程科不是個小工程，投資額估計要不下一千萬，而綠野養殖場只是一個小企業，全部資產加起來，恐怕也就兩三百萬，另外，綠野養殖場還欠著農信社一百多萬的貸款。讓綠野養殖場來操作這個項目，無疑是蛇吞象。」

    說完這些之後，陳慶東又生怕張雲剛誤解，便又解釋道：「其實，張書記，這幾天咱們為了找個靠譜的投資商忙的焦頭爛額，卻一直都沒有一個結果，我也想過如果能讓綠野養殖場來投資這個項目就好了。畢竟綠野養殖場是咱們鎮的本土企業，這一年多來，也在老百姓中建立了不錯的口碑，容易讓老百姓信得過……只是，只是綠野養殖場確實實力有限，心有而力不足啊！」

    聽了陳慶東這番話，張雲剛不動聲色的笑了笑，並不談陳親東提到的這些問題，而是問道：「慶東，你跟你哥他們談到過這件事沒有？」

    陳慶東在腦海里飛快的思索了一下，該說「談過了」，還是說「沒談過」，然後很快拿定了主意，說道：「我跟我哥他們談過一次。」

    「哦，陳總有什麼想法？」

    「我哥……」陳慶東故意沉吟了一下，其實是在給自己留一點時間活躍思維，整理語言，然後說道，「我哥的想法其實跟我剛才說的那些差不多。綠野養殖場在雙山鎮辦場這一年多來，得到了鎮黨委、政府的很多關心，也得到了老百姓的很多支持。現在咱們鎮遇到了困難，而修路和改建集場又是一件功在當代，利在千秋的好事情，我哥也很想為咱們鎮出一把力，來回報黨委、政府和所有的老百姓。」

    說到這裡，陳慶東停頓了一下，又苦笑道：「只不過，張書記，那是那句話，綠野養殖場的實力太弱，就算是有這個想法，也確實是心有餘而力不足啊！」

    陳慶東的這番話說的說的看似樸實，其實卻掉了不少花槍，他生怕張雲剛看到了自己耍的滑頭，對自己留下了不好的印象，所以在說話的過程中，就一直十分注意著看張雲剛的臉色變化。

    只不過，不知道是張雲剛沒有聽出來陳慶東的花槍，還是他城府夠深，自始至終，張雲剛都一副淡淡的表情，風雨不動！