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    不過眨眼功夫，這裡里外外的問題幾乎都被他看穿了。

    不僅如此，大概是所謂的耗子事件提醒了他。胤禛還特別有興趣在角落四周打轉，順便的再了解周邊的鄰里是誰家。

    因為弘晝這幾年的表現擺著，在康熙心裡疼愛之餘，也不僅僅放在一個乖巧小孫子的印象了。所以康熙所謂說的給地皮，其實從某一方面而言，就是提前給弘晝開府而已。這個地皮，他老人家也沒有說僅限於自己名下。

    京城之大，氏族之間盤根錯節。地段好的宅子，一則是不好要，二則篩選下來錢也不少。

    弘晝想著自己也可以酌情出點錢，所以胤禛和官員說話的時候，自己也是支著耳朵聽。這麼聽，他才知道彼時房地產的基本情況。

    自古以來，稅算得上一國重大經濟來源。買賣田宅的契稅不可必要，更是買者負責繳納。

    這且不說，如今的買賣方式也和弘晝認為的不同。

    以前是鄰里和宗族制度，一切都是有商有量，完整的保護他們的基本利益。如今自然也有需要，但是買賣田宅則換做了找房款制度。

    即最初時買家以七兩銀子買下一畝八分地，等到下一位買家來看中時，則根據當初交易和如今的房差價找補添上，這塊地自然就能易主換人。再加上朝中明文規定，允許賣家『憑中公估找貼一次』。即使買賣雙方已經錢貨兩訖，房子也過戶到買主名下。但後來房價有增幅，賣方仍有權利以原價輕淺為由，讓買方再掏一次錢。

    找房款這種現象從明朝便有，這個現象屢見不鮮，也促使如今房地產興旺的同時，卻沒有人願意花大價錢去囤房。

    而弘晝這樣找大宅院的，明顯就是大客戶，不過他背後有人倒不至於怕被人坑。

    回去之後，弘晝自然跟去了書房。

    書背完了，還有字呢！

    弘晝昨晚已經激烈掙扎過了，今天自然是乖乖的站在一旁。他指了下炕邊，親自鋪開鎮紙等，提筆練字。

    沒辦法，他現在的身高有點尷尬。經過不斷運動的發育後，明顯比著弘曆高了一頭。他不習慣卷在木幾前練字，也不想在胤禛的桌案前坐著甩腿。站在炕前練字不是一兩回了，弘晝發現自己不站腳榻上正正好。

    是長高了嗎？

    弘晝側目看了眼胤禛，心裡比劃了下身高后點頭。

    他有種感覺，不久之後這點高度算不上什麼了。總有一日，他可以輕鬆俯視。

    弘晝練了兩張，耿氏提著食盒過來了。這回她準備的多，還有胤禛喜愛的素菜。

    練字，吃飯，再去散步。

    不同昨日的多餘燈泡，弘晝被胤禛拉到兩人之間。他不用背書，但是胤禛對於他認真練的字很有意見。

    即便他姿勢標準，但是手一動就沒有練習字帖的半分樣子。原來還好些，工工整整的，慢慢將鋼筆字練了過來。但是毛筆的筆頭軟，指尖一動就能寫出字來，所以他的字在肉眼可見的速度上越發的狂草起來。

    是的，狂草。

    像是自有一派的狂草，偏偏渣爹還能給他找出缺點。

    胤禛從始至終的心情都很好，一張嘴就絮絮叨叨的說個不停。弘晝聽了半天，見他老人家還不肯停嘴，反而言語中讓他不要練草書，他條件反射的哼了哼，「阿瑪練得是楷書，怎麼懂我草書的自由？」

    「元福。」牽著他的手碰了碰指尖，耿氏輕聲喚他。

    「本來就是。」

    弘晝細聲嘟囔，迎著耿氏微微蹙起的眉頭，低下頭道，「可是我喜歡草書。」

    耿氏也不好說什麼，但是身為漢人，她自然明白王爺不愛草書的緣故。

    大清入關不必以前朝代，文化上的差異就是很大的問題。如此幾代下來，不僅是王爺還有皇上都練的是與狂放草書天差地別的字體。

    耿氏正猶豫，見胤禛看著她，想了想道，「習字是修煉其心，你如今還小，世事多是不知，字也多是模仿。不如學得規整有樣，以後再練草書如何？上回奴才有幸看見王爺的字，當真是寬輟自然，文雅遒勁。」

    胤禛謙虛點頭。

    弘晝看著兩人神色，想想額娘說的也不是錯。反正練字的時候換個字體而已，也不算什麼。

    念此他應道，「那就聽額娘的。」

    耿氏莞爾，「乖。」

    胤禛嘴角忍不住翹了翹，果然如此。

    依舊是轉了半圈，等走到院子門口時兩母子一同離開。因為接連來書房，還見到了弘晝，耿氏的心情很不錯。為防方才說的不高興，心裡會起叛逆，路上的時候她還特意說了兩句。但很快，又笑著問弘晝明天想吃什麼。

    弘晝自然用意在哪，但這一招就是受用。尤其是額娘等著他放學，然後提著親手做的晚飯過來。對他而言，也是另一種久違的家的味道。

    溫馨，吃起來也十分美味。

    也彌足珍貴。

    一段路走得格外慢，分離的時候還有些不舍。弘晝站在原地擺手，看著耿氏離開之後才回屋去。

    洗漱更衣不再溫書，獨自坐在床頭屜子裡翻出自己的私產家業來。他知道出的多，根本來不及做一些短期投資，就像是個老實的農民工一樣，都一一存放在帳戶上，或者真金白銀的就在眼前。

    清數鈔票這種事情是最幸福的，弘晝樂滋滋的舔了舔手指頭，笑著將票數清放在一處，再低頭將零碎銀錢銅板都串起分好。