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    「第五，樓房裡既沒空調也沒有暖氣，我在裡面走了一圈，像進了蒸籠一樣，可以想像如果是冬天，恐怕也會凍死人。」

    「第六，剛才在等候房東遲到的三十分鐘裡，我在周圍逛了逛，附近的居民告訴我，這裡最早是一家國營無線電廠，工廠倒閉後，轉手了多次。上一個小老闆租來做紡織廠，生意不太好，提前退租走人。距離小老闆退租已經過去了五個月，廠房掛在網上，一直無人問津。」

    劉嫚逐條駁斥吳老闆先前的誇大其詞，有理有據，十分令人信服，連中介都覺得，這個廠房條件太差了，他不該介紹她過來，浪費時間。

    吳老闆後悔自己不該遲到，給了這個女孩了解真實情況的機會。

    他的倉庫這地段這條件真的不好租！

    見劉嫚轉身欲走，吳老闆大嘆一口氣，「算了算了，看你一個小姑娘混社會也不容易，便宜一點，給你2.8w。」

    劉嫚像是沒有聽見似的，繼續走，已經走到院子裡了，身後吳老闆沖她大喊道：

    「你要是誠心想租，最低2.5w，不能再少了！」

    劉嫚依然不為所動，快走到院子門口。

    吳老闆追上她，問道，「你想要多少？」

    劉嫚的腳步停頓了一下，「最多1.2w。」

    「我的天吶，這裡也是首都的地界啊！1.2w你是打發叫花子的嗎？你再去了解一下附近的租金，看看1.2w能租到什麼東西！連一個好一點的三居室都租不到！」吳老闆不可思議道。

    「那就沒得談了，」劉嫚淡淡道。

    她可以慢慢挑可以慢慢選，總能遇到合適的，但吳老闆的廠房可不一定能租的出去。她才不急，吳老闆自己去急吧。

    劉嫚淡定的走出了院子。

    吳老闆看著她的背景氣得直瞪眼，他問中介，「這個小女生是真的要租倉庫嗎？莫不是鬧著玩吧？」

    中介說，「是真的，她在網上做生意，只是想找一個地方放貨物而已。」

    房東租房子，最擔心租客東搞西搞，把房子弄破弄舊，搞得髒兮兮的，吳老闆的前一任租客就是這樣乾的，所以廠房才髒亂差。

    吳老闆並不想放過這麼好的租客，「你跟她說1.5w，必須三年起租，這是我的底線，真的不能再低了，我這個廠房破是破一點，可占地面積這麼大，哪怕你在首都郊區，跟農民租幾畝田地也得上萬啊。」

    第兩百三十七章 矛盾升級

    劉嫚站在中介的車旁邊等他，中介快步過來，打開車門，讓她先進去吹個空調，降降溫。

    中介費是房租的一半，房租越高，中介能賺到的錢越多，中介看劉嫚還價的態度，以為她沒有看上這個地方，就沒什麼好隱瞞的，如實轉達了吳老闆的話，當閒聊。

    沒想到劉嫚露出一個滿意的笑容，「走吧，我們回去跟吳老闆簽合同。」

    中介：「……」

    從3w還價到1.5w，他少賺了7500塊錢。

    簽好合同，按照押一付三的原則，劉嫚當時就轉給吳老闆6萬元，吳老闆看到錢，眉開眼笑，對劉嫚笑著搖頭，「小姑娘厲害得很，還起價來心狠手辣啊。」

    「彼此彼此，您開口要價3w不也臉不紅心不跳嗎？」

    吳老闆語塞，他無奈自己這個江湖老油子，居然說不過一個小女生。

    租好倉庫後，劉嫚第一時間通知張佩，張佩著急要看新倉庫。

    所以劉嫚第二天帶著張佩一起過來了。

    張佩驚訝，「這裡租金居然只要1.5w？」要知道她們租汪老闆餐廳的二樓，一個月都得1.4w。

    劉嫚點點頭，「就是房子沒有什麼看相。」

    「我們是租來存放貨物，要什麼看相呀，只要不漏雨，不漏風，髒一點，破一點也沒什麼，這個價格非常值，」張佩很滿意。

    母女倆不懼炎熱，把廠房每個角落都走到了，劉嫚拿著一隻筆，一本筆記本，記錄下每條裂縫、每塊凸凹的位置，以及屋頂和牆面需要額外花錢粉刷加固的面積大小。

    「我明天就把工人們叫過來，把這裡先清理一下，」張佩說，「這個工作量很有些大，估計一天兩天搞不完。」

    劉嫚點頭，說，「我來負責找人做新倉庫的修繕工作。」

    母女倆都是行動派，說干就干！

    由於新倉庫位置較遠，又交通不便，劉嫚在網上聘請了一個麵包車司機，每天定時定點，接送張佩和工人們往返。

    劉嫚先去正規的裝修公司詢價，對方報價特別高，把她嚇退了，她又在網上找到幾個裝修隊，一個一個打電話過去，貨比三家後，才最終決定用朱師傅的裝修隊。

    裝修隊的效率非常高，劉嫚電話打過去的當天下午，負責人朱師傅就約她見了一面，詳細談了一下工作內容。

    第一是屋頂和牆面防水；第二是地面防潮；第三是修補裂縫；第四是平地基；第五水電暖氣；最後才是美觀的修復。

    她們只重視實用性。

    朱師傅表示沒有問題，14萬元全包，工期一個月，劉嫚事先上網查過相關價格，也詢價過其他裝修隊，她對這個價格沒有異議，當即就簽訂了裝修合同，定金3萬。

    這下，劉嫚帳戶上所有的錢全部花光了。

    在繁忙與充實中，時間很快到了七月底，黎叔華一直沒有收到剩下的15萬元律師費，他很不高興，打電話給孫一義催款。