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2023-09-30 21:22:44 作者： 三春景
另外，城外的擴建地區，除了做為拆遷房外，更多的是要放到市場上的。
這些有沒有人來接盤？當然是有的了！
古代不適合現代那樣搞房地產，城市規模就那個樣，能搞的起來才有鬼了！但是在一些特殊的城市卻是可以得，比如說『都城』。在這一點上，其他城市是根本無法比擬的。
此時也有比長安規模更大的城市，比如說商業中心臨淄，百萬人口，聽起來就讓人覺得可怕！這可是公元前的世界！但即使是臨淄，恐怕也不如長安適合搞房地產。
臨淄是很有人氣，吸引著越來越多的商業人口，但對於真正的普通人來說，那裡已經不能吸引人遷過去了…高昂的生活成本是一方面，沒有新的人口增長點是另一方面。
都城長安則不同，如果不是都城人口要設限，這裡能迎來一波又一波的人口遷入。然而事實卻是，歷朝歷代都把首都戶口卡的極嚴！即使是那些告老還鄉的高官，想要留在京城也不行，歷史上多的是血淋淋的例子！
對於後世的人來說經濟中心比政治中心更能吸引人遷入，但在這個時代並不是這樣的…邏輯從根本上來說就不同。
先不說達官貴人們想留在長安，隨時緊跟皇室和朝廷的步伐。也不說商賈豪強也想在長安紮根，不為別的，就為了提升自家地位，尋求更多機會，改變後代命運，不再是富而不貴！只說普通老百姓，他們也瘋狂地想要留在長安。
不是長安比臨淄賺的更多，也不是長安生活就比臨淄輕鬆到哪裡去了，而是長安有太多太多的隱形福利了！只要能在長安紮根，即使是落到最底層，也比此時絕大多數地方的老百姓生活強太多了。
天子腳下，首善之地，各方面都要儘量做好，這並不是一句空話。打個比方說，各個地方都有因為天災人禍而糧價漲幅過於驚人，以至於民怨沸騰的時候。國都長安的糧價雖然也不便宜，遇到突發情況該漲還是要漲。
但是，是有一個限度的…除非到了國將完的時候，不然京城這塊的糧食供應絕對不會出問題。
為什麼都城的人口要有限制，這也是原因之一！別的大城市可以出問題，但國都絕對不可以出問題，容錯率接近於零呢！這種情況下，人口一旦稍微增多，對城市治理都是一次巨大的挑戰！如果可以，沒有人想要這種挑戰背後的風險與負擔。
糧食供應其實只是一個方面，其他的隱形福利其實還有很多。
好處是明晃晃的，誰又不想留在長安呢？
所以說，這批擴建而出的房子，首先針對的就是蝸居在城裡，原本根本沒機會，現在卻有機會改善居住條件的人。另外還有居長安不成，只能就陵邑的人，這個時候恐怕也有不少有意於這邊的房子。
房子是這樣，配套的商鋪之類只會更貴！
另外，那些高端住宅瞄準的人群，富商、豪強也會接踵而至…對於這些人來說，他們不缺錢，用錢買長安城裡的宅邸，他們是能夠眼睛都不眨一下的——大漢如今建國也不少年了，長安城裡的用地越發緊張。
那種超級大住宅，即使是頂級新興權貴都不敢想（所以當初的武安侯田蚡想要擴建宅院，還得把主意打到考工署身上）。這種不算小的高級住宅可以想見也是收一套少一套，現在趁著難得一遇的擴建和拆遷可吃下一塊，將來可就不敢想了！
陳嫣將新增的成千上萬套房子，以及配套的商鋪等列了一個表格，最後很清楚地告訴劉徹…這是一個超級賺錢的買賣！
他可以藉此得到一個更大更好的都城，可以收買一批底層老百姓的人心，同時他自己還不需要花一分錢！相反，還得倒賺不少。
「只可惜了，賺的不多，擴建也需不少錢呢…到時估計能淨賺七八億錢吧。」陳嫣有些可惜。
其實七八億錢很不少了，但是這個大工程可以想見得投入不少精力，她甚至不能將其完全交給別人，她得親自領導這個項目。以投入和產出的比來說，她在別的項目上花心思合算的多！
不過也不是所有決定都可以用『合算』來衡量，有些工作是她喜歡的，千金難買她喜歡嘛…
對於陳嫣的說法，張湯等人顯然有不同的觀點——神特麼的賺的不多！不知道為什麼他們感受到了一種微妙的嘲諷！
過去他們用盡各種方法，甚至是極傷人品地盤剝老百姓，就是為了湊足朝廷需要的錢。而現在，事情到了陳嫣手上，就好像錢都是撿來的那樣容易…這、這還有沒有天理了！
第392章 鹿鳴（6）
陳嫣重修長安的計劃很好, 但是在這個計劃中還有一些讓人懷疑的地方。在最開始的震撼之後，從劉徹，再到手下重臣，皆對此有一些疑惑…陳嫣當然也是一一對此做了解答。
首先, 最大的問題當然就是這麼多房子真的有人買嗎？
這個問題很好解決, 因為陳嫣在報書里就提到過。或許其他城市要擔心這個問題，但身處長安、國之都城、天子腳下, 這個問題是不必擔心的, 但凡是有餘錢的人家，誰不願意在長安置產興家呢？
相對於而言，更麻煩的問題應該是新增人口這麼多, 為了供養這些人口，長安的運輸壓力會不會更大。
事實上, 誰都知道, 長安的物流情況從來就沒有好過！對於長安衣食住行的供應，一直處於供不應求的狀態。送到長安來的商品，只要價錢合適, 就沒有銷不掉的！就這樣, 長安人民還覺得短缺呢！