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2023-09-30 21:22:44 作者: 三春景
如此,不可避免地就得知曉她的名字了。
比方說,顏氏本身以田產為業,沒有太多生意上的事。但就算是這樣,他家也和陳嫣名下的一個小產業有合作。實際上,顏氏家有一塊土地就租給陳嫣種花,成為花田了…雖然從長遠來看,買田是更加穩妥,也更加划算的方式,但想要用更少的成本,達到最大的規模,租其實更好。
再加上陳嫣也沒有興趣做超級大地主,成為某些人的眼中釘肉中刺,所以租就可以了。
不過為了穩妥起見,她都是做長租的。
這筆生意和齊地許多地主都談過,不少人也是願意的。相比起租給零散佃戶,租給陳嫣有好也有壞。壞處就是錢會少一些,畢竟批發和零售不可能是一個價格。好處則更多,第一,少了風險,第二少了許多瑣碎事務。
別以為當地主就沒有風險了,實際上風險還不小呢!
一般來說,遭災之後地主是有好處的,因為小地主和自耕農抗風險能力不夠,災年時候就得低價賣地活命。對於大地主,趁這個機會逢低買進,簡直不能更好了!但是,這種事情是有限度的,說白了,地主也得以來這塊土地上的人才能活。
災荒年間,收不上租子就是收不上租子,對佃戶苦苦相逼也沒有太大的效果,最多就是對方賣身給自己。而且真的逼到了絕境,這些佃戶就會外逃,甚至跑到山裡去當野人…真到了那個時候就真是雞飛蛋打了。
而這種佃戶外逃情況非常普遍,達到史書上記載的十室九空(甚至不用十室九空,只要跑一半的人),地主就得頭疼了!因為種地的人會非常不夠——一般來說,一個地區的田地和種地的人應該保持一個動態穩定的數字,略多或者略少也有可能,田地多而人少的時候,地租會低一些,而人多而田地少,地租就會高的驚人,也算是市場操控了。
但,如果某一方出現斷崖式的下跌,情況就糟糕了!
田地是這個社會有價值的資產,可是一旦沒有種田的人,那就只是一塊地而已,不會有任何產出的地!雖然這種情況很快會恢復,因為佃戶會向地租低的地方遷移。但是這是有周期的,一年、兩年…且不說這其中地主的損失,光是等佃戶重新躲起來的時候,自己的田地已經荒了,這就是一個不得不面對的問題了!
沒有人會願意接手這樣的土地的,這就只比開荒強一點兒,但是開荒不需要地租啊!
陳嫣長租土地,既替他們免了這一風險,也省了向零零散散的佃戶收租的瑣碎事務,事情確實簡單了很多。至於那些佃戶,給誰家做佃戶不是做呢?陳嫣租下了這麼多土地,總是要種東西的,所以還是得用人。
齊地就是陳嫣的大本營、基本盤,她在這塊土地上的經營可以說是不遺餘力。生活在其中的人很難有感覺,但是外界的人就能一下發覺——齊地的經濟這幾年提振效果明顯!
這很正常啊,陳嫣開辦了許多產業,其中不少的生產都是在齊地完成的。只要陳嫣多創造了幾萬個工作崗位,就意味著幾萬個家庭能生活的不錯,那就是十幾萬人的生活水準提高,達到這個時代的中產了。
而這些人又會有消費(他們又不是自給自足的農業人口)…總之,帶動作用明顯,一切都仿佛是魔法一樣呢!
更何況,真要說零零散散分散在各地的、屬於集團的僱工,可能還不止這個數!
考慮到整個齊地的人口總數,這個帶動作用已經非常強力了!
所以,對於齊地上生活的人,如顏產這樣地位比較高,也更能見到背後真相的人,陳嫣的名字就算稱不上『如雷貫耳』,也算是『耳熟能詳』了。
真要說起來,齊地上稍微有實力一點兒的人家,大多都是盯著這位『不夜翁主』的。在不少有『上進心』的人家看來,這位『不夜翁主』就等同於一條金大腿,只要抱上這金大腿,人家稍微提拔一下自家,自家就發達了!
別以為這些傳承很多代的大家族就會非常清高,實際上那是不存在的!如果沒有錢的話,誰家世家貴族的場面也撐不起來。而一旦沒有了場面,就算是祖上再尊貴,再有名氣,大家也不會當回事兒了…破落戶而已。
「若是這位『不夜翁主』,有何等奇事也不足為奇了。」顏產半是玩笑調侃,也半是真心地道。
一個人若是常常能夠出人意料,他再做任何出人意料的事情也就是那樣了,大家會覺得他不就是那樣麼。陳嫣現在的情況就差不多如此,對於顏產這樣的齊地人來說,她已經神奇到了這個程度,還有什麼可奇的?
至於顏產語氣中的調侃…只能說,他還是有些看不順眼這種事。
這個時代的女子地位比後來一些朝代可高多了,很多家庭女子也能成為頂樑柱,這種風氣在齊地更加明顯。一個家裡男子耕種才多少收入?女子負責養蠶紡紗織布,還要養一些雞鴨豬之類的,這些反而是家庭收入中更重要的組成部分…經濟基礎在不知不覺中決定了太多東西了。
不過,總體來說,這依舊是男尊女卑的封建時代。所謂女子當家,更多是在沒有辦法的情況一種無奈的選擇。顏產自己算是一個比較老派的學者,儒學又非常強調男女有別,各自得站好自己的位置…女子就該溫順服從,主持家中內務,至於外面的事,那和她們無關!