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2023-09-30 21:22:44 作者： 三春景
為了達成這個目的，陳嫣打定了主意，對陳嬌未來的居所要不惜工本！而這一切要從地皮上就體現出來！越稀缺的越好，不稀缺也體現不出『炫富』的要素啊！
選來選去，最終陳嫣選定了上林苑周邊。
這倒不是陳嫣故意的，選地這麼久，最後卻找了一個皇室色彩這麼濃厚的地方。只能說當初選擇在上林苑造園的人也不是瞎選的，這一片確實是好地方，山清水秀風景好，而且離皇城也很近！正是得城市便利，而又可以享受郊外安靜生活的程度。
上林苑如今還在工程改造當中…一切都是因為幾年前劉徹嫌上林苑還不夠大，他跑馬都不能盡興。所以他在這裡搞了一個大工程，擴大上林苑。只不過問題是，上林苑周邊的土地早就被開墾了…沒辦法，最後是數以萬計的農民大移民。
規模比後世的拆遷大多了，然而農民並沒有拆遷補償款…這一切得以執行，依靠的就是皇帝的一紙詔書——這對於後世的人來說真是難以想像。
上林苑改造歸改造，好消息是不太會擾民，不像後世的建築工地周圍，居民生活都會受到很大影響。
畢竟古代施工用不到一些噪聲很大的現代機械，另外古代的住戶密度，特別是這種城外的住戶密度實在低，隔得遠了自然就影響不到了！事實上，別說是新上林苑周邊的居民了，施工甚至不會影響到上林苑舊有的設施使用！皇室該來上林苑來玩兒的時候依舊會來。
如果不是這樣，豈不是上林苑施工多年，皇室就多年不來玩兒了？
所以陳嫣在周圍找地皮也沒有什麼顧慮，不然還要考慮未來入住的時候會不會受施工影響，那也是夠了！
上林苑周邊有很多田地，其中一部分屬於普通小民，這個時候的土地兼併還不算嚴重，所以這裡還能看到不少自耕農以及小地主（小地主也是會參與勞作的，只是自己耕種不了的多餘土地會佃給別人耕種。主要是這個時候農作物收穫率不高，土地不夠多的話，像是小地主就無法脫產了）。另外，一些已經被貴族和大地主兼併的土地也能看到。
從這兩方買到土地各有優劣，前者比較容易，只要開高價就行了，遠遠高出市場價的價格，即使是再在意土地的也會願意賣的。得到的錢他們可以在其它地方買更多的土地，反而能夠大賺一筆。不過這有一個麻煩，就是陳嫣要修建的是大豪宅，雖然她忍痛放棄了在長安周邊搞個大莊園的想法，但大豪宅是最後的底線，標準不能再降低了——而如果要這樣的話，一家兩家的土地肯定不夠，到時候各家去收，討價還價拼拼湊湊的，說不定還會有一些亂七八糟的波折
這種豪宅占地面積並不會小…只是對於莊園要小不少而已。
找後者搞地皮倒是方便，隨便個一家，最多不過兩家談一談，事情就成了。但問題是，擁有這邊土地的人會缺錢嗎？為錢賣地對於他們這樣的人來說是不可能的。他們不會去想，遠高於市場價值的價格可以出手了，得到的錢可以去另外買地，或者投資工商業，反正都很划算。他們想的是，工商業pass，至於別的地方買地，去哪裡買？
小規模的土地交易是存在的，但是大規模買地就只能找同階層的人了，那麼問題來了，這些人是不賣地的。
這對於別人來說大概是一個挺棘手的問題，不過讓陳嫣來解決倒是很容易…土地難以得到是因為在這個社會中，它們是比錢更加稀有的資源。知道這個事情就很容易解決了，只要用更稀有的資源去換，就很容易操作了。
恰好，對於陳嫣來說，調配資源是再簡單不過的事情了。
第290章 採薇（16）
陳嫣來到上林苑附近的城郊, 先看了看最新進展, 然後休息了一晚。等到第二日，她才出門去實地考察。
說實在的，辦這件事的人還是非常盡心的，選的地方非常棒！
一眼望過去周圍景色很好, 有山林, 當然, 也有田地…如果在這裡起宅邸, 取景就比較豐富了。甚至還有活水環繞…可以做的文章就更多了。
「此處是一戶許姓人家的田產，翁主想要買下這田產恐怕有些難。」說到這件事，辦事的人有些為難。
「許姓人家？長安有哪些許姓人家？」陳嫣在心裡複習長安有名有姓的一些家族，梳理了幾遍，倒是有幾個姓許的, 卻不知道這裡的主人是不是這些人之一。
辦事的人趕緊討好笑道：「並不是翁主知道的那些, 不過是無名無姓的小人物罷了！只是這家卻不知道怎麼的, 搭上了蓋侯家。這田產，恐怕是無意出售的，若是拿出翁主的名頭, 事情倒不難辦, 只是如此又是翁主的忌諱…」
「原來是蓋侯啊…」陳嫣沒有做什麼評價, 她也沒有什麼評價可做。蓋侯王信，是如今王太后的哥哥。就如同當年的竇氏一樣, 一人得道, 雞犬升天, 外戚起來也沒有什麼稀奇的。不過相比起當年的竇氏外戚，王氏外戚就要混的差得多了。
這倒不是劉徹相比起劉啟更討厭外戚，實際上劉徹是最喜歡用外戚，也最會用外戚的皇帝了。這也和這個時代人才獲取的途徑太窄有關，這種情況下，外戚也是一種資源，能利用肯定也是要利用的。
所以這個時候『外戚』也是一個很中性的詞，說不上好，也說不上壞。反而皇帝用外戚算是一種傳統，即使是再正派孤直的大臣也不覺得這有什麼問題。