第299頁
2023-09-03 08:23:10 作者： 猶憐
這也是後市大部分房地產公司採用的銷售模式，先把地批下來再把樓房的大致模型弄出來就，開始銷售了。
等到買房的人把首付資金打到帳戶上就可以用這些錢蓋樓房，再抵押給銀行，又在賣給老百姓。
總之一句話，就是用老百姓的錢蓋樓房又賣給老百姓，一層一層的在老百姓身上薅羊毛。
開發商就只用出幾個樓房平面設計圖和模型，最後卻賺了大把的錢揣在兜里。
「陳總，樓房銷售部已經裝修完畢，就等您決定什麼時候開業選房。」
反正他們都是這次拿到的地皮那麼多，本著節約成本提高土地使用率的原則，在陳夢娜的授意下，也不著急著去租賃一個樓房做銷售部了。
直接在蓋樓房的地址前面蓋了一個寬大的玻璃棚子，裡面裝修的金碧輝煌的，擺上一些樓房設計平面圖和樓層模型就可以當做銷售部了。
省下的錢正好給弟兄們發獎金了。
聽了丁輝的話，陳夢娜滿意的點點頭表揚道。
「嗯，這個事情辦的不錯，等到市政府那邊招商引資的項目一落實，咱們這邊就直接宣布開業賣房子了。」
至於為什麼要等招商引資的項目落實，陳夢娜是有考慮的。
這樓房蓋出來吧，樓房四周沒有相應匹配的加工廠或者是企業做後盾。
那麼，這樓房的銷路就會打不開。
只有等政府在樓房四周開辦相關的招商引資項目，比如加工廠或者是養殖場什麼的，吸引了大批的閒置人員到那裡工作。
這樓房的銷售才能打得開，確切的來說，才能賣個好價錢。
收到政府的招商引資項目，丁輝將打探到的消息說了一遍。
「對了，我得到消息，市政府那邊第一個招商引資的項目，很可能是新蓋一個零食加工廠，因為之前政府已經投入了大批的資金，幫助海農們建立了一條線的養殖產業。」
如今，那些養殖農戶們養殖出來的小蝦，小蟹，小泥鰍，海帶什麼的已經初具規模。
弄個海產品零食加工迫在眉睫。
陳夢娜聽完點點頭。
「嗯，盯著點，等這個零食加工廠開廠以後，咱們的樓房銷售部就可以開業了，到時候注意加大宣傳力度，同時提高贈品的發放量。」
畢竟這時代信息落後不說，人們的思維還停留在房子要等國家分配的時代。
第255章 S店
也就是人們所說的等，靠，要。
而陳夢娜重生回來之後，面對人們的這陳舊性思維，自然是應用後世的營銷學來解決了。
首先，這樓房的廣告是必須要打的，電視廣告啊，報紙廣告啊，哪怕是街頭巷尾都得打上他們樓層的廣告。
其次啊，要充分抓住市井小民們喜歡貪小便宜的心理，該給的贈品一定要給，而且給的份量一定要足，畢竟是買房子的大事情嘛。
要是贈送一兩袋衛生紙，那就顯得太沒逼格了。
對於陳夢娜的話，丁輝深以為然。
「是的，陳總，我近期會密切注意招商引資項目開展的。」
他們在其他地方開發的樓盤，都是按照陳夢娜的這一思路來進行的，就目前而言，效果不錯，銷售業績也挺不錯的。
商人嘛，目的就是要賺到錢。
陳夢娜帶著他賺過大錢，那他們就自然是唯陳夢娜馬首是瞻。
說完了這個事，接下來該說自己座駛的事情了。
「嗯，那就好了，先讓他們把奔馳近期的新款車型發傳真件給我看看。」
作為鳳城的新貴，總不能一直沒車吧？那多掉價呀。
好在這年月雖沒有電子郵件或者是快速的網絡，好歹有傳真件呀。
奔馳最新款的車子自然是有宣傳頁的，那些宣傳頁還可以通過傳真過來看的。
來個車子而已，看看新傳單就可以下單了。
「是的，陳總，我這就和京城總公司的人聯繫，讓他們把今年最新款式的車子傳真頁給您弄過來。」
這年月買進口車可不像現在有現車擺在4S店裡，自己去4S店瞧上一眼，刷卡就可以開走了。
特別是國外全進口的車子，買車還得先下訂單，然後等著車子從國外發過來呢。
「嗯，下去吧！」
陳夢娜滿意的揮揮手示意，丁輝可以滾出去了。
她一個人留在辦公室里，該想想怎麼快速的拿下周驀然？實在不行就只有使出殺手鐧了。
林瀟瀟今天忙得腳不沾地，而自從剪彩儀式結束後，一直等候在超市門外的民眾，就如潮水般湧入她的超市。
一天下來，湧入超市的人們買買買，都快把她的超市給搬空了。
林瀟瀟坐在門外的收銀台上，笑得嘴都快合不攏了。
這次的超市開張，扡可謂下了很大的本錢，除了借鑑21世紀那些大型超市開張的營銷方法外，還提高了贈品額度。
比如買滿19塊9+1角錢就可以得一個瓷盆。
買滿39塊9+1角錢就可以得十包精鹽。
買滿99塊錢加一角錢就可以得一床冬天的被子。
當然，這些贈品都不值錢，是她去批發市場買過來的，但絕對牢實耐用。
可是消費者哪能看到這些呢？只要有贈品，只要有足夠讓她們心動的利益，就瘋狂買買買。