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2023-09-28 08:05:01 作者： 雲天空
當然，高展沒可能真的圍繞著廠區，建上一圈鴿子籠一般的小門面房的。不是所有人都需要這樣的地方，比如超級市場，以及各種大賣場，大商場，他們要的就是超大的面積，而不是一個個間隔開來的小房間。
目前，李悄已經僱傭李氏家族的建築公司，開始拆除廠區周圍的圍牆，將那些多年生的樹木移植。到場區內的各個個置，將破舊的磚塊石頭運走，平整地面，為接下來的工作做好準備，一旦開工，要不了幾天，所有建築都將拼裝完成。
說起來，拼裝樓和搭積木真的很象，把所有材料提前製造好之後，直接運到場地上。象搭積木一樣將各全部件拼裝在一起，將牆板和樓面接上，簡直和玩一樣。
只不過」這些積木塊頭大了點，得用吊車吊著安裝而已，不過即便如此。蓋一個 曲平的房屋。在所有材料都提前做好的情況下，也只需要十幾分鐘而已，快的讓人難以置信。
交納了定金後，那家生產拼裝樓的公司兩個月前就已經開始加班加點的製造，按照李倩和高展的設計，這裡並不會蓋很高的樓層。畢竟樓高到七層後，就要加裝電梯了。這個比較麻煩，而且也沒有必要，基本上」這裡的樓，設計層數最高是六層。
不要小看一個電梯，一加裝電梯後，物業就麻煩了，這麼多樓，得安裝上百部電梯，得有幾百人負責電梯的維護和檢查，得耗費天價的資金去購買和安裝這些電梯，每個月光是電梯的維護費用，就高到嚇死，人。
根據現在的規定，七層以及七層以上的樓，必須按電梯，而六層和六層以下的。是不需要安裝電梯的，因此在設計上，選擇了六層為極限，而且這個數字也比較好。
貸款到手後，由於球場別墅還沒開始動工，所以李倩手頭的資金充裕的很。足有十個億！所以在高展回來後，兩人直接趕去了華龍服裝廠，實地考察一下。
華龍服裝場建與大約十年前「那是李國棟擔任副省長，主抓工業的時候。一手督建的，是省里當時的拳頭產業之一。
服裝廠網建成的時候，效益是非常驚人的，可是隨著時…山品近。由於管理不善，以及各方面的原因服裝廠漸標一庵了，開發的品牌漸漸無人問津。接到的定單也維持不了正常的開銷，每況愈下之下，只好不斷的裁員分流，從全盛時期的一萬多名職工，裁到了現在只有一千多人。
廠區內的環境很好，異常的開闊，綠化做的也非常美，當時建設的時候，顯然很重視，物質文明建設和精神文明建設兩手抓，而且兩手都要硬。除了整齊的廠房外。還修建有四塊足球場，十個籃球場，十個網球場，十個羽毛球場，十個排球場，另外還有十處健身器材小區。
除此之外，還有職工醫院。職工餐廳。職工宿舍，職工糾纏處，職工影院。職工網吧，職工商場，職工酒店。職工招待所一系列的建築設施。
包括幻今生產車間樓，力個職工宿舍樓在內，所有的建築達到了八十八個。一看這數字就知道，當時肯定也是為了討個吉利，故意定在這個數上的。
看著那一排排整齊的樓閣，高展呆呆的張大了嘴巴，看著高展驚訝的樣子。李倩抿嘴笑了笑道：「不用這麼驚訝，這裡的一切，都已經是你的了
不可置信的看了看李倩，高展原以為，自己買的不過是一大片空地而已，能有幾棟小樓就不錯，大都是一層的廠房車間才對，可是現在看來，根本不是那麼回事！
田多棟建築，就沒一棟是四層以下的。其中幻棟車間樓是四層的，刀棟宿舍樓則都是六層的，值得一提的是，這裡的宿舍樓不需要倉庫和車庫。所以這裡的六層樓，就相當於普通居民樓的五層樓。
艱難的咽了口口水，高展謹慎的道：「我說，真的沒問題吧？十億能買下這麼多？光是這八十八棟樓。就值十個億了吧？」
點了點頭，李倩認真的道： 「實際辦理手續的時候，我才發現到，事實和我想的不太一樣，事實上」國有企業私有化的過程中，地皮其實是無償使用的。咱們買的是企業，而不是地皮，嚴格的說起來，我們所畫去的十個億，是用來購買這些樓，以及樓里的機械設備的。
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瞭然點了點頭，高展瞬間刻，明白了，愕然道：「這麼說來？就算地皮很貴。可是我們卻通過買華龍服裝廠，無償的得到了土地的使用權利？」
苦笑著點了點頭，李倩繼續道：「事實就是這樣了，我們買的是公司，而土地使用權，是公司原本就有的，不需要額外購買，我們只要買下公司，就無償的得到了土地使用權，很多時候，買公司的錢。甚至不如地皮價值的一半
「天！」駭然看著李倩，高展不可置信的道：「這麼說來，不是有很多人會通過購買企業，然後搞房地產，來謀取最大的利益？」
點了點頭，李倩嘆息著道：「是啊，事實就是如此了，很多人都是利用類似的手法，先是借債購買公司。然後用公司的地皮搞房地產，然後用搞房地產掙來的錢償還債務，等於是無償的得到了公司，象你我這樣，已經落在下乘了，畢竟，，咱們不能太肆無忌憚，一切不但要在法律法規之下，還不能太過了
看著那一棟棟的樓房，高展嘆息了一聲。一棟樓做價一千萬。這個價格只能說是造價高出一點了，再加上裡面的機械設備，扣除折舊，十億基本網好將公司買下來，至於地皮，那是無償使用的，如此算來，所有的問題都明白了。