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2023-09-27 14:22:29 作者： 跳舞
像陳瀟這種，走馬觀花，只是隨便看看格局，也不提問題……說明購買的欲望不是很強烈。
就在朱先生覺得自己又白跑了一趟的時候，陳瀟已經轉身道：「這房子，多少錢？」
「……四百萬。」朱先生隨口道：「建築面積三百平方米，車庫和前後的是不算面積的，露台也是贈送的不算面積的。以這裡的地段和環境來看，四百萬算是一個非常低廉的價格了。周圍的配套設置很多，沿著這條路往前開車不到五分鐘就有一家家樂福，周圍有醫院，有餐廳有酒店……聽口音您也是K市人，應該知道，在樂湖區這個地方，這種房子這種價格算是很難得的啦。」
陳瀟沒說話。
朱先生立刻心中做出了一個判斷：看來這個年輕人果然是買不起的了。
他猶豫了一下：「您買房子是一家幾口人住？是和老人長輩住在一起嗎？這種房子，一個主臥加上三個客臥，適合一家三代人居住，如果您一個人住的話，的確價格這麼高，有些浪費，我倒是可以推薦一些價格便宜的單身公寓給您……」
陳瀟終於又笑了笑，看了這個房產經紀人一眼：「你怕我買不起？」
雖然心裡就是這麼認為的，朱先生卻哈哈一笑搖頭：「我沒有這種意思，只是推薦一些更合適的……」
「不用了，這房子我買了。」
陳瀟丟下一句，轉身下樓。
買，買了？
朱先生愣了一下，站在原地。
他報價四百萬其實是留了幾分餘地的，他心中的底線，可以降價大約十萬左右，作為留給客人討價還價的緩衝地帶，可這個年輕人……
他猛然回過神來，趕緊幾步追著陳瀟下了樓去。
出了房子，陳瀟站在院子裡，看著身邊的這個房產經紀人，笑道：「你說的不錯，四百萬……按照附近的地段來看，這個價格的確很便宜了，嗯，另外我有個不解的問題……這個房子按理說很不錯，怎麼好像一直空著沒有人居住呢？」
「呃……」朱先生怔了怔，心想這個買家倒是奇怪，房子裡的質量問題一個不問，卻喜歡打聽這種八卦。
不過倒也不算出格，有些客戶是喜歡問這種問題，尤其是閒置很長時間的房子，生怕萬一是遇到什麼「凶宅」或者是風水不好的宅子。
「這個嘛，這棟房子最早的主人據說是因為商業原因，把房子抵押給銀行，最後資不抵債，房子就被銀行收回了。後來這棟房子銀行拿出來拍賣，賣給了一戶人家，也就是現在這座房子的所有者，只是這戶人家麼，他們買來之後，很快就因為一些原因而全家移民出國了，這棟房子他們買了之後一天都沒有住過……呵呵，結果就一直空著到現在。而現在正好金融危機嘛，據說這戶人家在國外遇到了一些問題，就在國內當地找到了我當委託人，將這棟房子出售套取現金啦……」
陳瀟隨意點了點頭。
「呃，陳先生，我個人的一天建議是，您買下這棟房子，不用重新裝修，我個人認為現在內部的裝修風格非常不錯，只是需要請保潔公司來打掃一下，還有園藝公司的人來把草坪花園修整過就可以了。房子因為閒置了兩年，屋頂也需要維修，免得出現下雨季節漏稅的問題，還有一些排水管道之類的維修，總的加起來，也花不了多少錢。您只要買一套家具和家電就完全可以入住了。成本上都不會很貴……」
他拿出了一個計算器來飛快的計算了一下，笑道：「我很公道的，在圈內都有口碑，您真心誠意想買的話，四百萬的價格，我可以負責安排人來把房子維修一下，費用就含在房價內好了。我的佣金也是含在房價內了。」
「我給你加一成。」陳瀟淡淡一笑。
「呃？」
朱先生愣住了。
我靠！做了這麼多年，只見過客人殺價，還沒見過客人主動抬價格的？
一成？那就是四十萬啊！！
「不是送給你的。」陳瀟笑道：「我會列一個清單，買什麼家具，什麼款式，我會寫的很清楚。我比較忙，沒有時間辦這些事情，可否委託給你來辦理。四十萬買一套家具綽綽有餘，只是很多東西需要跑腿，我是沒有時間的。多出來的錢，就當作我算給你的酬勞好了。」
朱先生心裡飛快的計算了一下，一套家具，就算是買高檔的，也不過三十萬了，自己還能賺至少十萬，這可是一筆橫財了！
陳瀟留下了一個電話，留的地址是自己住的酒店，道：「我現在住在酒店，這是我的長包房，明天下午的時候你打電話和我聯繫，然後去酒店找我。我把我需要的家裡的設施清單給你。」
朱先生一看，是本市最好的五星級酒店，從房間號看來，是屬於高層的豪華套房類的。能在這種酒店住豪華套房就已經肯定是有錢人了，更何況是長包房？
當下心裡就輕鬆了起來，做成了一筆大生意，又有橫財，臉上的笑容也真誠了很多，滿臉紅光，笑道：「好！我一定給您把一切都辦理妥當！」
頓了頓，又道：「那……我的車就停在路口，您好像沒有開車來吧？需要我把您送回市區嗎？」
陳瀟搖頭：「我想……在這裡附近走走。」
朱先生沒有多想，很多買房的人都會在附近轉轉，了解一下周邊環境。於是他很客氣的告辭離開，走的時候，腳步也輕快了很多。