【60】我姓莫!
2023-09-26 23:48:07 作者: 雨涼
男人眼皮動了動,然後才鬆手。
楚心琪逃一樣的翻身下床,疾步跑出了臥室。真是神煩他,睡個覺還要拉她做陪睡,當真以為她沒事可做?
電話是方圓打來的,今天是周六,她猜到方圓是想約她出去。
接起電話,方圓焦急的聲音傳來,「心琪,我感覺受騙了,怎麼辦?」
楚心琪『啊』了一聲,「受騙?受什麼騙?」
方圓在那頭急得說話都帶著哭腔,「我舅舅和舅媽考慮到小豪要去外地上大學,就想著出來打工。加上我在市里也是租房子,他們就想著把老家的宅子賣了,然後在外面貸款買個大房子,以後就在市里安家立戶。有親戚買下了他們的老宅,而且已經先付了錢,說可以等我舅搬了新家再把老宅交出去。我舅他們本想給我個驚喜,於是就先去訂了一套商品房,可是我剛去打聽過,那地兒的房子雖然賣得便宜,可還沒動工修建。而且我剛聽同事說,那地方的房子連手續都沒批下來。心琪,你說該怎麼辦啊?我舅他們把首付都交了,萬一那房子屬於違建,他們還能拿回首付款嗎?」
楚心琪認真聽著,可心裡也咯噔著,先不說方圓說得那處房產是否違建,出於直覺她都暗覺不妙。
緊緊握著手機,她耐心道,「方圓,你別急,回頭你把買房協議給我看看,我先幫你查查開發商那邊的情況。」
方圓抽著鼻子道,「心琪,我是真不想麻煩你的,可是我真的擔心我舅他們被騙。買房的那些流程我也不清楚,真的好怕開發商是騙子,我只有拜託你幫我了。」
楚心琪點著頭,「我知道,你放心吧,我會幫你查清楚的。這事你別急著跟你舅他們說,免得他們也著急。我現在家,不過走不開,如果你現在有空就現在過來吧。」
方圓在電話里應道,「好,那我現在過來。頭兩天我舅把買房協議放在我這裡的,我這就拿過來給你看。」
掛了電話,楚心琪盯著手機嘆了一口氣。
希望這只是一場虛驚……
目測莫翎白沒那麼快醒過來,她簡單收拾了一下屋子,然後去廚房切了一些水果,給兒子端了一些過去後,她還不忘給樓下餐館打電話預定午餐。
一個小時候後,方圓來到家裡。
她把買房協議給楚心琪,難受得就差哭了,「心琪,我同事告訴我這家房地產公司有問題,說他們資質不全,根本就是違章開發。我去了售樓部找他們要預售材料,可是他們說買方不是我本人,拒絕讓我看預售證書。」
楚心琪一邊皺眉聽著她說話,一邊翻看著買房的協議內容。
看完後,她向方圓指著協議中的一處,道,「按照協議來說,你舅他們交的首付款應該能拿回來。別看這『訂金』和另一個『定金』只是一字之差,實際上在買賣中的含義還是有區別的。」
方圓伸長脖子,目光緊緊的盯著她手指的地方,有點小激動又有許多不解,「真的能拿回首付款嗎?這『訂金』不就是買房款嗎,他們能退給我舅?」
楚心琪認真給她解釋道,「平常我們所說訂金,很少有人去區別是哪個訂。這言字旁的『訂』和寶蓋頭的『定』聽起來意思都差不多,但在書面意思中差別卻是挺大的。言旁『訂』是指買賣預定,如果合同沒有履行約定,是可以退還的。如果是寶蓋頭的『定金』,買房如果毀約,則該定金將作為給賣方的賠償。要是賣方未履約,則賣方除了退還定金,還要以同樣的金額賠償買方。這份買房協議,慶幸用的是『訂金』而不是『定金』,所以你舅應該能要回來。」
方圓驚喜的把她望著,「真的嗎?我舅真的能把首付款要回來?」
楚心琪笑了笑,不過再看著手中這份協議時,她神色凝重起來,「方圓,這份協議並非正規的買房協議,且協議中的內容有幾處含糊不清。你舅能簽下這份協議,多半是被人忽悠了。再聽你說售樓部拒絕給你看預售資格證,依我看,他們不是拒絕,而是根本就沒有。我建議你儘快找你舅,讓他去找開發商把訂金退了,還沒有開建的樓盤,加上連預售證都沒有,這房子最好還是別買。」
方圓盯著協議嘆了口氣,「不管怎樣,我都要幫我舅把這筆錢要回來。他們要來市里,我可以給他們安排,可要他們賣掉老宅,我是真心疼。老家的房子雖然不能和城裡的比,但那是我舅他們的根基,就這麼沒了,我心裡比他們還難受。其實我早都想好了,等小豪去上大學了,我就把我舅他們接出來,雖然我工資也不高,但至少我能陪著他們,將來他們老了,我也可以給他們養老的。」
楚心琪伸手覆在她手背上,鼓勵道,「放心吧,你這麼孝順,他們會享福的。」
來之前方圓心裡亂糟糟的,聽楚心琪說完才開始有了主見,心情也平復了許多。
談完買房子的事,她朝臥房看了看,見兩間臥房門都關著,「心琪,小昇呢?」
楚心琪笑道,「他在房裡帶著耳機打遊戲呢,還不知道你來了。」她起身,「我這就去把他叫出來。」
方圓正要說什麼,其中一間臥房門突然被打開,她以為是楚子昇出來了,正高興的想喚他,可看著一名高大的男人走出來,頓時張大嘴,把喉嚨里的話都給嚇了回去。
隨著男人走出朝她們而來,她也看清楚了他的容貌,更傻眼了。
這、這男人長得好像小昇!
楚心琪才叫一個尷尬,壓根沒想到莫翎白會突然出來。
朝男人瞪了一眼,她趕緊朝方圓解釋道,「方圓,這是小昇的爸爸。」
方圓『哦哦』的直點頭,也不知道是被莫翎白的突然出現嚇到了還是被他一身冷酷的氣息驚到了,脫口道,「我、我沒想到小昇爸爸也在,我一直以為小昇爸爸沒在人世了呢……哦哦,不對,我一直以為、以為小昇爸爸那啥……」
察覺到自己說錯話,她尷尬得結巴起來。
瞧她一副恨不得咬斷舌頭的樣子,楚心琪差點笑噴。
但她不敢笑,因為某個男人正黑臉把方圓死死瞪著,那眸光堪比兇器都快能殺人了。
她忙過去,故意擋住他的眸光,背對著方圓朝他睇眼神,「我朋友。」
她的意思就是希望莫翎白給她點面子,別嚇到她朋友了。
莫翎白也沒說話,可沒想到方圓自覺說錯了話,就想向他示個好,「楚先生你好……哦……不對……楚……那個……不是先生……哦不不……不是楚……」
可一招呼後,她尷尬得語無倫次,才發現自己又搞錯了。小昇是跟著心琪姓的,那這位爸爸就不該姓楚才對。
「噗!」這一下,楚心琪再也忍不住了,直接噴笑出來。
「我姓莫!」男人眸光如刀片般朝她射去,就三個字都是咬牙切齒狠狠從牙間磨出來的。