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2023-09-26 17:28:26 作者: 吹個大氣球9
「嗯……我捋一捋啊。」江森道,「我們最多假設,按最樂觀的發展,如果那些人和錢,全都能控制住,銀行不逼債,企業暫時沒問題,剩下的,就是樓市本身的房價問題了。
東甌市的房價,按理說呢,是根本支撐不下去了,在沒有接盤大俠的情況下,如果非要強撐,我看,也就只有依靠輿論的力量。找一群牛逼的評論員,京華社資深財經專家那種,連環馬屁無腦吹,把東甌市的樓市吹到升天,這樣樓市稍微有點信心,應該倒得就沒那麼快……」
「能爭取多少時間?」康知府問。
「這個可真不好說。」江森道,「而且問題的關鍵,其實並不在樓市能撐多久,而是在那些人和資金被控制住後,東甌市的企業能以多快的速度,馬上從房地產業里撤出來。這樣企業和樓市兩個主體穩住後,就算房價下跌,投資房產的老百姓至少還能拿到房子,無非就是像買股票那樣,被割掉一部分肉,但是東甌市的整體經濟,起碼能基本完整地活下來。稍微可能有那麼丁點的傷筋動骨,不過應該不至於崩潰,頂多就是傷點元氣。剩下的,也就是銀行死活,那就跟地方上沒什麼關係了。」
康知府微微點頭,「基本軟著陸?」
「對。」江森道,「大概就是這麼個思路。先保證房價不跌,然後解除企業和這個大盤的關聯,只要企業解困了,這個時候再把樓市的氣球戳破掉,老百姓就只有投資損失,但不至於財富蒸發,棺材本少掉兩三成,哭幾天就好了。個別貸款炒房的,那純屬自己找死,死了活該。」
康知府轉頭望向莫懷仁。
莫懷仁想了想,又問江森:「你有具體的實施步驟嗎?」
步驟?侮辱誰了?
朕堂堂世界頂級商業小說作家,我特麼說剛才那些的時候,腦子裡連細節都有了好吧!
「只有個大概的輪廓……」
江森心裡已經囂張到橫著走,嘴上卻很老實,甚至謙虛得有點不自然,「第一步,當然不是我的工作,是康書記的前置動作。」
康知府沒說什麼,只是點點頭,「你從第二步開始說。」
「第二步……」江森道,「那還得回頭來到第一步開始說……」
莫懷仁拿起菸灰缸,輕輕敲了下。
江森馬上飛快道:「首先肯定得我這邊先造勢,在我造勢之前,康書記也一定要表面上拿出決心,騙也好,哄也好,一定要各種發誓,東甌市房地產明年一定會繼續欣欣向榮。您這邊開始說欣欣向榮,誒,剛好,最近我搞了個社交網站,叫說說網,你們可以理解成全中國最大的信息交流平台,我到時候特麼地直接花個兩千萬,找一批全中國最牛逼的財經專家來我那邊開專欄,我在網絡上把話題炒大、炒熱,誰特麼說房地產要完蛋我就滅誰。
然後咱們自己這邊,到時候宣傳口也可以動起來,一起給東甌市的房地產造勢,那麼就算是那些放高利貸的,到時候肯定也高興得要死,說不定房價還真能上去一點。
這個時候,整體勢頭已經穩住了,康書記這邊,就可以隨便找房地產以外的理由,把一些關鍵人物控制住,甚至可以裝出您是想搶食的架勢,讓市場誤以為房地產還會漲的同時,讓那些資金和人也走不出東甌市。但是這個窗口期的時間,肯定是很短的,康書記估計都得讓人舉報什麼的,所以趁這段時間,我們儘快讓企業和大盤解除關聯。
首先就是強行讓那些被控制住的錢,退回到企業的帳戶上,造成一種我們要吃獨食,那些企業只是被踢出局的假象。同時為了安撫這些企業,也讓他們的錢有去處,東甌市政府控制下的地方銀行可以適當加息,吸收他們的存款。」
「誰來吃這個獨食?」康知府突然打斷。
「安大海!」江森道想都不想,都抬出了最合適的背鍋俠,「這些銀行吸收過去的存款,可以無息或者低息貸給安大海一部分,老安只要有一點點的小動作,就能騙過市場至少個把月。一個月時間,全市的企業,基本也能退乾淨了,到時候銀行的帳應該也能填平。再等這個時候,不管是處理那些人也好,放出去也好,隨他們把樓市的泡沫戳破,那也跟東甌市的大局沒關係了,純粹的樓市市場價格波動而已,甚至都傷不到GDP。」
康知府和莫懷仁對視一眼。
莫懷仁一拍大腿:「妙!」
康知府長長地,呼出一口氣濁氣,眼中微微有了亮光。
曙光啊!
可就在這時,江森忽然又來一句:「不過我還有一個小小的請求。」
「什麼?」康知府立馬問道。
江森道:「為了營造出一種更加逼真的,我岳父夥同您要吃獨食的假象,我覺得最好咱們再做點大交易。」
康知府仰起頭,直視著江森,「你想要什麼?」
江森緩緩道:「康書記,我今年五月份,在給西南地區捐款後,同時也給市里,贈送了百分之五的二二製藥的股份。市里後來把這百分之五的股份,交給了東甌市城市開發投資銀行。也就是說,東甌市城投銀行,現在是二二製藥的股東。」
康知府回憶了一下,輕輕點點頭,「對,是有這麼一回事。」
江森繼續拐彎抹角,「我個人控股的二二控股公司旗下,有一家二二控股目前百分百掌握的二二投資公司,二二公司下面,掌握著百分之二十五的二二製藥股份,百分之七的四季藥業股份,百分之百的二二文體娛樂傳媒公司的股份,百分之三十的餓不餓網際網路科技服務有限公司的股份,二二傳媒下面,還掌握著我的個人工作室,以及我剛才提到的說說網……」