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2023-09-26 03:40:48 作者: 滿座衣冠勝雪
許幽笑道:「他見你的時間少,自然就這樣,以後你們相處多了,濤濤也會很愛你的。血濃於水,父子天性,這是什麼力量也改變不了的。」
白嘯風咬了一下他的手,嘆道:「你沒明白我的意思。」
「我明白的。」許幽握住他的手,輕聲道。「我不怕老無所依,你不用擔心我。」
白嘯風笑著點頭:「小幽,有我在一日,你就不可能沒有依靠。如果有一天我先走了,我也會安排好一切,絕不會讓你受委屈。」
「別說這個。」許幽的笑容沒有了。「我的生活里只有你,如果你不在了,那我活著還有什麼意思?」
白嘯風知道他的心結,也不再多提,便笑著轉了話題:「最近你那裡生意怎麼樣?」
「還行。」許幽也就順著他的話題說了開去。「政府打算治理東河,方案已經通過專家評審,大概要投資一百個億。市委書記給我打了電話,希望我們公司能夠投資做這個項目,他們用河兩岸的部分土地作為回報。我基本上同意了。」
白嘯風感慨萬端:「你看,還是做正行好啊,政府沒錢做事了,父母官得來求你。像我和陳三,就算是再有錢,也得上趕著求人家辦事,哪裡會有這樣的風光?」
「這算什麼風光?」許幽忍不住笑了。「這是硬骨頭,不然怎麼會市委書記給我打電話,希望我接下來做?如果是油水很大的項目,早就有別的公司來搶了。」
「這倒是。」白嘯風又擔心起來。「那你又何必做這麼麻煩的事?」
許幽溫和地微笑著說:「這個項目的困難主要是前期投資很大,卻沒有收益。要治理好了,河兩岸的土地大幅升資了,才會有利潤。不過,治理東河,對整個城市的環保都有利,能大大改善環境。此外,把河兩岸居住在破舊房屋裡的居民遷移到新樓里,提升他們的生活品質,也算是一件功德吧。我已經踏勘過了,要搬遷的居民有兩萬多戶,將近十萬人。這項目能賺錢,又能造福於民,我覺得很值得做。一般公司不敢接這項目,主要是拿不出這麼多錢來,又或者,承受不了三到五年沒有收益,只是往裡投錢。不過,我卻可以。」說到最後一句,他笑著看了白嘯風一眼。
白嘯風心領神會,豪慡地笑道:「是啊,我和陳三一定鼎力相助。小幽,我還是那句話,無論你想做什麼,儘管去做,我全力支持你。」
「我知道。」許幽倚著他的肩頭,愜意地看著外面的美景。
白嘯風很享受被他依靠的感覺,伸手摟住他,與他一起看著外面的風起雲飛,花紅柳綠,波光粼粼。
整個世界都很安靜,洋溢著溫柔的氣息,更充滿了勃勃生機。
第67章
早上,許幽先起床,換好衣服下去吃飯。~
白嘯風仍在熟睡。他現在起得很晚,白天就是去與陳三喝喝茶,聊個天,晚上到天上天唱唱歌,或者去洗桑拿,然後就回家,與許幽夜夜春宵,基本上是驕奢yín逸的現身說法,一副無所事事的樣子。
許幽覺得有點好笑,卻也不提,由著他玩,倒要看他能忍多久。
已經是秋天了,天空很藍,陽光很好,許幽開車行駛在城郊公路上,心情很愉快。他打開車窗,任微風如水般拂過,唇邊露出一絲微笑進入城區,王曉舟給他打來電話:「幽哥,東信地產的李總過來了。」
「好,你先接待一下吧,我大約二十分鐘後到。」他的聲音很溫和,臉上的笑容卻消失了。
兩年來,滄瀾集團與東信地產合作,開發的水木清韻項目銷勢很好,前面的兩期樓盤都已經銷售一空,兩家公司獲得的收益都很可觀,可謂皆大歡喜。每次許幽按照協議約定,按時將東信地產應得收益給他划過去時,李朝東都會打電話過來表示感謝。想當初,他已經山窮水盡,如果滄瀾集團乘人之危,要他把地平價賣給自己,他也無話可說,只能那麼做。可許幽放了他一馬,同意與他合作,投入將近五億資金進行開發,這才讓東信地產起死回生。行內都知道這件事,說起來無不誇讚許幽太過仁義,實在罕見。
本來,按照他們的協議和滄瀾集團的規劃,他們聯合開發的第三期樓盤應該在三個月前就開始著手進行籌備,可是,李朝東這次卻一反常態,遲遲拖著不辦。土地在他名下,他如果不動,許幽這裡便動不了這事其實不難理解,為做這個項目,許幽已經把最費錢而又沒有收益的配套設施做好了,現在就是純開發,投入少,收益大。李朝東手裡有了錢,自然不想再分給他,想自己一個人獨立開發,獨吞巨額利潤許幽最討厭這種出爾反爾的小人,但還是按規則來。他先給李朝東打電話,這人卻東拉西扯,找了各種各樣的藉口竭力拖延。過了一個月後,許幽煩了,便讓法務部按規矩發公函催他,仍如石沉大海。許幽很生氣,便不想再給他面子。上周,他讓法務部發了正式的律師函給對方,要求他們限期答覆,否則便會告上法庭對方收件的人居然不肯簽收回執,這在法律上就不能視為送達。許幽也毫不含糊,立刻聘請公證處派公證員與他們公司的人一起送律師函過去,做了公證送達的文件。
大概是這一招充分表達了許幽的決心吧,李朝東也沒有事先通知,今天一早便到滄瀾集團來了。
許幽沉著臉,走進自己的辦公室。
王曉舟將李朝東請到自己的辦公室里,一直在東拉西扯,不談公事。李朝東自持身份,也不急著跟他多說什麼,只是暗暗納罕,許幽這前後兩個助理都是標緻得像明星一般的人物,而且都是年紀輕輕便成熟穩重,也不知他是從哪兒找來的。
等到許幽的秘書通知他們,兩人便一齊來到董事長辦公室許幽過來坐到沙發上,跟他打了兩句哈哈。待王曉舟把茶放到李朝東面前,然後在一邊坐下,許幽才微笑著說:「李總今天來,是談第三期開發的事情吧?」
李朝東略帶尷尬,搓了搓手,看上去有些不好意思:「許總,是這樣,前一陣我才發現,我們剩下的地還沒有變性,現在仍然是工業用地,不是住宅用地,就開發不了。我這段時間一直在跑規劃局,想把土地變性,可是,這事挺難的,要上局長辦公會,還要報到分管建設的副市長那裡,得等他們都同意了,才可能變性。你也知道,這得層層通關係,耗錢,耗時間,不是一時半會兒弄得好的。所以……我想,我們的協議是不是可以解除?我願意付違約金。」
許幽輕鬆地一笑:「原來是這件事,李總怎麼不早說?弄得大家險些傷了和氣。這樣吧,你把有關的資料給我,我來辦。規劃局的幾個局長和狄副市長我都認識,我找他們去辦,時間上應該能快一些,個把月就能辦下來。」
李朝東更加尷尬:「這個……還是不麻煩了,我自己來吧。」
許幽的笑容有些淡了,卻仍平和地說:「李總,過去兩年我們合作愉快,應該給你的錢我可一分沒有少給,一天沒有拖延,是非常守信用的,不知李總到底有什麼顧慮,請你儘管說出來。」
「是是,許總的信用大家都知道,不然我當初也不會找許總合作了。」李朝東搓著手,期期艾艾地說。「許總,你是房地產的行家,自然也看到了,這兩年房地產市場大旺,地價飈升。我們簽的約是按兩年前的地價來計算我的利潤分配比例的,這……是不是讓我太吃虧了許幽的笑容徹底消失,淡淡地道:「李總,如果當初我不肯與你合作,你那塊地已經被政府無償收回了,那你可就血本無歸。我願意接受你的條件,與你合作,是信任你。這也是我第一次與人合作,我不希望我信錯了人。」
李朝東沒想到一向有著慈善家名聲的許幽會態度強硬,有些意外。可想到獨自開發能夠得到的上億的回報,實在是捨不得放棄,便只能硬挺,訕笑道:「許總,我那塊地價值連城,當時你也是看到了前景才同意與我合作的。你們不用買地,前期投資省了很多。這兩年雖然投進了五個億,卻已經收回八、九個億了吧。你們滄瀾也沒吃虧,當然我們東信也受益良多。我覺得,這天下大勢尚且分久必合,合久必分,我們兩大集團已經沒有必要再綁在一起,還是各自發展比較好。」
「好。」許幽點頭。「李總說的也有道理。那這樣吧,我就讓一步,你剩下的地,我全都買了,由我們滄瀾來開發。李總手上資金充足,盡可以去大展宏圖李朝東面不改色,對他的咄咄逼人恍若未覺,笑道:「那又何必這麼麻煩呢?我知道你們公司這兩年屯積了不少土地,許總財雄勢大,做什麼項目都必定成功,就不要跟我們這樣的小公司為難了吧?」
王曉舟坐在旁邊,冷眼看著李朝東,心裡全是鄙夷不屑。他以前在黑道上混,又被白嘯雲逼害,一直生活在黑暗裡,心裡總覺得白道上的人一定是光明的,積極的,人人都像許幽這樣,重情義,講信譽,結果,真正進來的才發現,白道上的很多人比黑道上的更沒義氣,更不守信用,在利益之前,什麼下作的事都做得出來,讓人不齒。相比之下,許幽的為人就更顯得難能可貴,在黑道如此,在白道更是難得。
許幽一點也不惱,溫和地說:「既然這樣,那就只有按我們當初的協議辦了。李總大概事忙,可能沒有仔細看我們當初簽下的那份備忘錄吧。那是協議的補充條款,與我們的合作協議具同等法律效力。上面明確規定,如果有一方違約,就要賠償另一方在以後的開發階段可能獲得的所有收益。李總不妨回去好好研究一下。如果李總願意賠償我們的應得收益,那我沒二話,立刻與李總解除合同。」說到這裡,許幽的眼裡出現一絲揶揄。
當初,李朝東怕許幽做到中途反悔,他的土地放在那裡動不了,許幽隨時可以停止投資,那他就被干擱在半空中,不上不下了,所以,談判的時候,他執意要在補充協議中加上這一條。許幽沒意見,田野也不反對,也按他的意思加上了。
許幽這麼一提,李朝東頓時想了起來。他的臉皮已經夠厚的了,這時也覺得有些發熱。半晌,他才誠懇地說:「許總,這事我們是不是再商量商量?違約金就按我們主合同上約定的,我願意付你五百萬,以表歉意許幽的態度也很誠懇:「李總,我們的規劃是按整個地塊的建設來做的。我們對第一期和第二期那些購房的業主承諾的一些配套設施要在第三期里完成。如果我不做了,豈不是對他們不講信用不守承諾,這是我們滄瀾集團從來沒有過的事情。因此,我堅持執行我們的協議,不是故意與你為難,而主要是對那些業主守信。首先,你不應該讓我拋棄我一向為人處事的原則,其次,如果你定要逼我做一個不守信用的人,就得按協議約定付出相應的代價。我許幽的信用不止值區區五百萬吧。如果你拿六千萬出來,堅持要我放棄,那我也沒有辦法,只能按協議與你解除合同。根據我們的規劃,第三期做下來,我們大概可以有兩個億的收益,我占七成,是一億四千萬。現在,你要我放棄,那麼補償我六千萬,應該是最低的要求了。