第624頁
2023-09-25 11:31:36 作者: 銀河九天
曾毅本身在商界就有一定的人脈,再加上明空老和尚的號召,今天前來參加項目推介會的企業界人士,遠超事先的預料,能容納三百多人的會議室,幾乎都坐滿了,而且過來的這些企業界人士,不少都是全國各行業的龍頭人物,推介會還沒正式開始,會場就已經變成了商務交談會。
到達事先邀請函上的時間時,曾毅準時走進了會場,直接走到第一排的位置,跟董力陽坐在了一起,笑著交談了幾句。
李偉才則興奮地走上前面的演講台,熱情洋溢地道:「各位來賓,各位朋友,歡迎大家百忙之中抽身前來參加小吳山新區的項目推介會。在此,我代表小吳山新區的四萬人民,對大家的到來表示衷心的感謝!」
說完這句開場白,李偉才就開始介紹小吳山的地理、環境、人文方面的各種優勢資源,以及重點講了剛剛落戶的三大療養基地,並指出小吳山的總體規劃思路,就是打造一座「環境優美、生態和諧,適宜療養休閒」的城市。
「……下面,有請小吳山的總規劃師、久泰集團首席規劃顧問郁離子先生上台,為大家詳細介紹規劃的情況!」李偉才跟曾毅時間久了,也學到曾毅一些簡單利練的風格,用簡明扼要的話把小吳山的總體情況介紹清楚,就把演講台的位子讓給了郁離子,自己則一邊鼓掌,一邊笑著退到台下。
郁離子還是那副打扮,老式的對襟汗衫,加一雙布鞋,仙風道骨,氣場十足。
上台之後,郁離子笑著朝台下拱拱手,道:「首先,我要感謝白陽市高新園區的曾毅主任,給了我這次挑戰自我的機會。久泰集團每年的項目都非常多,從南到北,我設計過的項目不下一百個,其中被冠之以『城』的項目,就有六十四個。」
台下就傳出會心的微笑,這也是地產商做項目的一個通病,凡是稍微大一點的項目,必定要起一個諸如「橄欖城」、「觀海城」、「未來城」、「錦繡城」之類的名字。在如今,「城」這個字眼,可是很不值錢,到處皆是。
郁離子自己也笑了笑,隨即聲調猛地一個高昂,道:「但是,今天我要介紹的這個項目,絕對與眾不同,因為她是一座真正的城……」
最後一個「城」字的聲調,被郁離子刻意拉長,在念出這個字的同時,會場的燈光暗了下來,前面的巨型大幕布上,開始出現一座綠得讓人心驚、美得讓人心醉的林中之城。
會場立刻全都安靜了下來,視線全都被吸引了過去,這一刻,大家有看到國內某知名導演拍出的那種視覺大片的感覺。
畫面是以一群鳥兒的飛行路線為視角,一路追蹤過去的。鳥兒們從小吳山的山巔,開始俯衝滑翔,在空中劃出一道很大的弧線後,直射山腳的月兒河,期間小吳山的全貌一覽無餘;等鳥兒降落,就看到了清澈的月兒河在潺潺流動,有幾位青年男女正在月兒河裡踩著石頭玩水嬉戲;鳥兒們在河邊喝足了水,抖抖翅膀,開始新的飛行,它們降落在紅色的別墅屋頂,降落在復古感十足的路燈架上,降落在美麗的林間糙坪上,降落在公園裡休息長凳上,伴隨著鳥兒的每次飛翔降落,小吳山的規劃遠景一一呈現在大家的眼前。
鳥兒在林間嬉戲覓食,一隻松鼠突然從樹洞中躥出,受驚的鳥兒振翅高飛,視線隨著鳥兒快速拔高,等越過樹梢的高度時,一座巨大的潔白摩天輪,突然出現在眾人的眼前。
會場此時發出輕微的驚呼,這個畫面實在是太震撼了。
等視線拉近,就到了月兒湖,摩天輪靜靜矗立在碧波蕩漾的水面上,下面是一處水上遊樂場,遊人的臉上都露著幸福的笑容,遠處的釣台上,一位鬚髮皆白老者,正在和孫子比賽垂釣,湖邊的垂柳樹下,幾對中老年夫婦彼此攙著對方的胳膊,正在散步……
規劃效果演示完畢,會場的燈又慢慢亮了起來,只是會場依舊非常安靜,大家還陶醉於剛才的畫面之中。
郁離子此時輕輕咳了一聲,道:「剛才演示的,就是小吳山遠景規劃的效果設計。我這裡只講一個數據,剛才畫面中所涉及到的場景,除建築物和人物外,其餘百分之七十都採用的是實景拍攝,這一點,大家可以在推介會結束之後,前往小吳山實地求證!」
會場就發出驚呼,隨即有紛雜的議論之聲,沒有經過規劃的小吳山,就已經占到了效果演示中的七成,豈不是說只要略加修飾改造,就可以讓小吳山達到剛才的演示效果,就算這個估計有點樂觀,但改造的工程量,也會比自己想像中的要少一半。
工程量少一半,就意味著投資減少一半,投資減少,風險就會減少,同時相對的收益反而會增加。
本來只是抱著過來看一看態度的人,此時不禁也起了點興趣,迫不及待想去小吳山實地求證一番。
要說會場內有誰不高興的話,那就是孫翊和常俊龍了,兩人此時的臉色,比前面的大幕布還要慘白。這個規劃雖然是涉及多行業、多項目的綜合規劃,但和星星湖在地產項目上是有絕對衝突的,最要命的,小吳山的這份規劃要遠勝於星星湖。
星星湖就是在湖邊造別墅,沒有任何細節規劃,而小吳山的規劃,從整體到局部,從宏觀到細節,全都有所規劃設計,並在這個演示中有所體現!
人比人要死,貨比貨得丟!之前孫翊和常俊龍還覺得自己手裡的星星湖得天獨厚,屬於是奇貨可居,不怕人沒人看中,現在一看小吳山的規劃,他們才發現自己的想法實在是錯得太離譜了。
郁離子就在眾人的議論之中,抱拳拱拱手,瀟灑地邁步下台去了。看到台下的這個反應,郁離子對自己這些日子的付出感到欣慰至極,這絕對是自己最拿的出手的一件作品,不是完美,但也接近完美了。
董力陽招手讓郁離子坐在自己身邊,開著玩笑道:「老郁啊!以前讓你設計那些『城』,真是屈才了啊!哈哈!」
郁離子笑了笑,也不在意,他很清楚,即便是久泰集團這樣的巨型企業,也難有什麼真正的大項目讓自己去設計。地方政府這些年搞舊城改造、新城建設,倒是有很多大型的規劃,只是以郁離子那閒雲野鶴的性格,又不適合混體制。
這次曾毅給了一個機會,成全了郁離子,今天在這麼多的企業家面前,他用事實證明了自己的實力完全不在任何一位國際大師之下。這份規劃設計,連見過識廣的中央老首長都能打動,更別提是現場的這些企業家了。
董力陽開完郁離子的玩笑,又扭頭看著這邊的曾毅,道:「曾主任,你的這個基石投資商,到底是個什麼意思啊,給我講講吧!」
曾毅笑著搖頭,道:「暫時先保密,等你確定了要在小吳山投資,我再告訴你!」
董力陽的眉毛就一揚,道:「你說這話就是在侮辱我董胖子!這麼好的項目我不做,難道我得腦膜炎了!」
曾毅笑笑,道:「我歡迎董總在小吳山投資,但是呢,這個問題現在真不能回答你!」
董力陽一捧肚子,道:「不說拉倒,我看你能憋到幾時!」
李偉才此時上台,重點介紹小吳山新區的招商類型,並且回答下面企業家的提問,他道:「……小吳山新區是個長壽之鄉,我們規劃的主題就是圍繞『生態療養』來做的,這是我們的根本發展方向,落戶在小吳山的三大療養基地,是小吳山最好的一張名片……根據省里的規定,小吳山新區周邊三十公里內,將不能存在污染企業;五十公里之內,不會存在中度污染企業,以此確保小吳山的環境不受污染影響……」
也有人問道了和董力陽一樣的問題,「基石投資商是什麼意思,有沒有更大的優惠政策?」
李偉才回答不了,只好把視線投向曾毅,請曾毅來解釋這個問題。
曾毅就站起來,笑著看著會場的企業家,道:「關於這個問題,請容許我先賣個關子,等大家實地考察完畢之後,我再進行解答。這裡我要先宣布另外一件事,高新園區日前剛剛與省軍區簽署了合作協議,繼三大療養基地之後,省軍區已經決定在小吳山新區建設一座大規模的軍人服務社!」
話一落,台下又是一陣議論之聲,曾毅宣布的這條消息,讓大家完全忘了自己之前問的那個問題。
軍人服務社類似於以前地方上的供銷合作社,如今供銷社基本是名存實亡了,但軍人服務社卻在進行社會化轉變之後,仍舊繼續發展著,基本上每座城市都會有一個軍人服務社,裡面出售各種商品,涉及到吃、穿、住、行的方方面面,完全就是一個不折不扣的百貨超市。
小吳山地處偏僻,不管是大家來做項目,還是以後吸引其他人來這裡居住,最大問題莫過於日常生活的保障,現在有軍人服務社的入駐,這個問題完全就不用擔心了。