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    李偉才心裡就為曾毅嘆了口氣，剛一上任就接手了這麼一個爛攤子，狗頭謀害人不淺，他接著道：「曾主任現在是我的領導，我也就不瞞你了，區里目前一分錢都拿不出來，謀主任有規定，凡是超過兩千塊的開支，都要找他簽字。」

    堂堂一個市級的高新科技園區，兩千塊的開支竟然也要去找一把手簽字，曾毅暗自搖頭，這還不如南雲縣的小小招商局富裕呢。

    李偉才看曾毅沒說話，心說曾副主任這回是被架在火上烤了，不過最壞的還不是這個呢，李偉才又道：「按說醫學院這麼大的項目，已經不單單是高新區自己的事了，醫學院建好了，市里也受益，但市裡的財政狀況也不樂觀，高新區成立這三年來，市里前前後後已經投入了三十多個億了，也是相當吃緊啊！」

    曾毅心道高新區干成這個樣子，不能給市里貢獻一分錢，卻要市里持續投入，就是白陽市財政再好，時間久了也會撐不住的，再投下去，說不定都要把市里給拖下水了。

    李偉才嘆了口氣，佯裝替曾毅擔憂，道：「怕是要想別的辦法來籌措了！」這也就是說，找市里申請，是不用指望了，否則諸葛謀還愁什麼啊。

    曾毅瞥了一眼，心道這李偉才可真是滑得厲害，這時候才來裝好人，之前卻不給我提個醒，要是能提個醒，好歹自己也能跟諸葛謀談談條件啊。

    「我相信目前的困難都只是暫時的！」曾毅就岔開了話題，道：「區里目前的土地儲備情況如何？」

    李偉才有些意外，曾毅聽到這些情況，竟然面不改色心不跳，好像是絲毫都沒放在心上，難道他有辦法解決這幾個億的款子嗎？這不可能啊，就是市里，都不可能拿出這麼的錢來。李偉才愣了一下，趕緊道：「區里從創立之初，就非常注意土地的徵收工作，目前儲備很充足，足可以應付兩三年的土地供應量。」

    曾毅就微微頷首，只要答應給醫學院的土地能夠兌現，事情就好辦了，醫學院並不是一天就能建成的，他需要一個很長的周期，先期只要有兩三個億的資金，就能維持運轉了，所以高新園區答應的這幾個億巨款，不一定非要是現在就拿出來啊。等以後真要是用到這筆錢了，大不了把醫學院的地和樓抵押給銀行。

    不過，目前高新區最大的問題，是地太不值錢了，就算抵給銀行，怕是也貸不出幾個錢來。所以為今之計，就是要讓土地快速增值，而讓土地增值的唯一辦法，就是招商引資。

    只有企業來了，地才能賣出去；地賣出去了，高新區的帳上就有錢了，到時候說不定醫學院都不用去抵押了。再者，有企業就有稅收，有人就有消費，以後會慢慢形成一個良性循環，而賣土地並不是長久之計，那只是一錘子買賣，只能是用來解決先期的資金問題。

    國內很多地方都在搞各種經濟開發園區，搞到最後，反而是本末倒置，變成了純粹的土地財政了，急功近利地把地價越推越高，肥了那些囤地倒賣的，卻讓企業不堪負荷，最後不得不關張大吉。

    弄清楚了高新區的現狀，曾毅心中頗為無奈，從南雲到白陽，自己繞了一大圈之後，結果還是重操舊業，又要搞招商引資啊！

    不過這次好在是自己擁有了一定的話語權，至少可以在規劃、政策方面，對高新園區未來的方向加以把握，不至於讓他重蹈其它地方類似園區的覆轍。

    李偉才看曾毅一副氣定神閒、雲淡風輕的樣子，心道曾副主任不簡單啊，換了是其他人，怕是早都愁眉不展，只差去撞牆了，年紀輕輕就能如此沉得住氣的，實在是少見啊，看來狗頭謀這次是碰到對手了，這小子一看就不是個好對付的。

    「曾主任，要是沒有什麼事情，那我就先回去了！」李偉才笑著，「晚上區里還搞了個歡迎晚宴，迎接曾主任的到來。」

    曾毅微微頷首，笑道：「讓李主任費心了，晚上我一定到。」對於這種滑頭，曾毅也不跟他一般見識。

    李偉才起身告辭，就朝外面走了去，心裡還很納悶，到底曾副主任有何錦囊妙計，能及時籌到這筆巨款呢？

    上任的第二天開始，曾毅就到區里各處視察去了，一是了解區裡的現狀，二是看看醫學院的選址設在哪裡才合適。

    一連幾天，曾毅都在幹這件事，早上到管委會點個卯，然後就坐車出去了，到下班的時候又回來了。

    諸葛謀觀察了幾天，就有點坐不住了，幾個億的擔子壓在身上，這曾毅既不來找自己訴苦，又不去上級部門活動，這有點不對勁啊！是他已經胸有勝券了呢，還是在知道完不成任務的情況下，準備破罐子破摔了？

    如果是胸有勝券，那還好說，如果是後者的話，諸葛謀是絕不允許這種事情發生的。醫學院是省里的重點項目，要是曾毅撂了挑子，省里追問下來，自己第一個難逃其責，畢竟醫學院的落戶在前，曾毅的上任在後，自己要負主要責任的。

    諸葛謀覺得自己有必要給曾毅提個醒，第二天上午，他召開了管委會領導班子會議。

    「首先宣布一條重要的通知：後天，省里要跟美國戴維醫學基金會，簽署醫學院的捐建協議，省里對這個項目非常重視，協議將由聶國平省長親自來簽署。這個項目是曾毅同志負責的，屆時我跟他一起去省里出席簽約儀式，並且簽署落戶協議。」

    諸葛謀把這個消息講完，就看著曾毅，「曾主任，醫學院這個項目的相關材料，你都了解了吧。」

    曾毅微微點頭，「已經了解了。」

    「那就談一談困難，談一談想法嘛！」諸葛謀鼓勵著，「有什麼困難，就講出來，大家一起想想辦法！」

    會議桌前的其他幾位副主任、副書記，全都心裡咯噔一下，心道就我們幾個，能想出什麼辦法來，真要是有辦法，也就不會在前幾天分工的時候，都默不作聲地選了順手推舟。這事當時不是已經交給曾毅了嗎，怎麼現在又成大家的事了？

    諸葛謀在這麼多人面前，自然還是要保持自己對這個項目的支持態度，至少表面上要說得過去。他已經都「謀略」好了，如果曾毅訴苦的話，自己就「勉為其難」到市里跑一趟，討個兩三百萬來，如此一來，這件事就算徹底壓給曾毅了，區里已經給予大力支持了，以後事情辦不好，那就是曾毅你的能力問題了。

    曾毅清了一下嗓子，打開自己的記事本，道：「困難是沒有，想法倒是有一些……」

    「咣當」一聲。

    李偉才剛掀開的茶杯蓋，就掉在了會議桌上，滴溜溜地轉著，他太吃驚了，幾個億的錢要籌，曾副主任竟然說沒有困難，他到底有沒有仔細看那些材料，還是根本就沒看？

    第二一零章 成事在天

    會議室里的人，此時也都是這個想法，小曾主任一定是沒有看清楚申請材料上的條款。

    諸葛謀愣了好半天的神，才道：「有想法是好事嘛！你把自己的想法說一說，只要是有利於項目的落實，有利於園區的發展，區里都是會支持的。」

    「這幾天我在區里走了走，也看了看，在規劃和政策方面，我有些想法，要跟大家交流一下！」曾毅一轉話頭，閉口不提醫學院的事，而是講述著自己在區里視察是發現的一些問題，最後道：「千言萬語，歸為一句，就是土地的荒置情況比較嚴重，已經阻礙了園區的發展，針對這個問題，我擬定了兩條方案：第一，對荒廢空閒的土地，進行清理摸排，及時收回那些已經遷走了的企業所租用的土地；第二，嚴禁利用各種虛假項目囤積工業土地，凡是拿地之後一年內轉讓的，根據拿地價格徵收100%的交易費，兩年內轉讓的，征200%的交易費，以此類推。」

    大家看著曾毅的眼神，就有點奇怪了，不知道曾毅是真糊塗，還是假糊塗。土地荒置，那是因為沒有企業要用地，所以荒廢著，再進一步說明白點，就是根本沒有企業要來園區，怎麼你這一調查，反倒得出個相反的結論呢。

    誰要囤地？眼下只有傻子，才會囤高新園區的地！

    高新區的位置極其尷尬，搞經濟開發，東邊有榮城這個競爭對手，西邊有白陽市老的經濟開發區，兩邊都很成熟，不管跟哪邊比，高新區都毫無優勢；搞地產開發，高新園區靠近靠近榮城，卻享受不到榮城的各項購房優惠條件；距離白陽市有點遠，有將近二十公里的路程；園區內既沒有企業，又沒有超市、學校、醫院，出門就是莊稼地，蓋了樓賣給誰啊！

    管委會自己也成立了一家地產開發公司，做了兩個樓盤，結果卻賣不出去，最後只好分給管委會的幹部職工住！

    那些三年前在高新園區買了地的人，現在都後悔死了，惟恐脫不了手，怎麼曾副主任下去一番調查，竟然還要打擊囤地倒地，你以為大家願意囤啊，那是實在找不到下家，賣不出去！