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2023-09-25 11:22:42 作者： 辰機唐紅豆
「業內人士分析：活力島出現今天的情況，和當初的調研、規劃不充分不無關係，雖然有大量開發商的入駐，但當地缺乏經濟產出能力，再加上配套不完善，導致了今天大片土地被閒置的情況……」
張小劍很快看完了這塊地的全部資料，這時候姜鴻龍大師微笑道：「想必張大師對這塊地已經了解了一個大概了，目前寧總就在考慮要不要接盤，不知道張大師對這塊地，有何見解啊？」
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講的是一個神將家族的少年崛起的故事……
第232章 「系統：來自寧翰林的震驚點數+99！」
姜鴻龍這話基本就相當於即時開始發難了。
對於這塊地，老實講不知多少人看過，可是誰也沒看出個所以然來。如今姜鴻龍問張小劍這個問題的時候著實的面有得色——很明顯，他可以說是胸有成竹了。
「看鴻龍大師的表情，對於這塊地想來應該是胸有成竹了吧？」張小劍笑呵呵的說道：「不如鴻龍大師先給我講解一番，如何？」
這可是在寧總面前表現的大好機會，雖然這些話姜鴻龍都跟寧翰林說過，但是此時再說一遍也無不可，當即微笑道：「也行，那我就再說一遍吧。」
他說著放下茶杯，站了起來，緩緩說道：「首先，咱們看百度地圖，這活力島是由東和西兩個人工島組成，四面環水，整體建設實際上非常漂亮。在我們風水方面來說，水就是財，這活力島四面環水那就意味著四面都是財。」
水就是財這個在風水學裡面基本是公認的，寧翰林和寧採薇倆人一起點頭。
姜鴻龍繼續道：「之前這裡一直沒發展起來，是因為這活力島上面的建築實在是太小，不成規模，其實風水方面來說是絕對沒有任何問題的。不只沒有問題，反而還大有好處。張大師您請看，這南面是大量的住宅區，是住宅區，那麼就必然有大量的人力，人流大就意味著商機足夠多。北面，也是大量的住宅區，跟南面一樣，這意味著什麼？如果在這裡蓋起足夠的高樓，那麼簡直就可以說是商機無限，改造後無論是租還是賣，都是大筆的資金收入。」
「尤其，這塊地已經開始掛牌拍賣，在拍賣條件中要求建設兩棟超180米超高層地標建築、一處大型商業綜合體、兩座五星級標準的酒店。且兩塊商住地塊的中間建設景觀綠地，區域的檔次和居住品質都將會有很大的提升。可以想像在幾年之後，當活力島核心區的商業建成、龍騰廣場開業之時，是一片多麼繁華的場景。」
「第二，區位優勢。蘇州城市空間格局已經逐漸從一體兩翼轉變為一核四城。城市空間格局的轉變為相城區帶來了重大利好，從原先重點發展東西向的園區和高新區，到現在逐漸開始重視南北向的發展，相城和吳江的地位日益提升，逐漸步入城市快速發展的軌道上來。」
「尤其是貫穿蘇州南北的軌道交通4號線開通，將相城活力島、姑蘇古城、吳中區、吳江區緊密的串聯。中環北線二期工程春申湖路隧道計劃明年開工，更是直接拉近了活力島核心區同園區和高新區的距離。」
這些話說完，姜鴻龍得意的端起茶水喝了一口，之後道：「所以對於這塊地，我的建議是買，而且必須要得到。這麼一塊未來商機無限的好地，可不是什麼時候都有的。不知道張大師怎麼看？」
他這個問題一提出來，頓時寧翰林和寧採薇都看向張小劍。
這塊地起拍接手價是二十五億，這個數字倒是並不算高，所以姜鴻龍基本有百分之百的把握只要把這塊地拿下就可以賺錢。
尤其是他基本已經把這塊地的好處都說完了，這時候張小劍說什麼怕是都不好辦，畢竟風水能說的就那麼多，四面環水聚財，左青龍右白虎前朱雀後玄武什麼的在這塊地上也不合適——商業用地不講究這個。
是以一時間，寧翰林和寧採薇都等著看張小劍怎麼說。
要說一般人怕是真的會被這個問題給男難，可惜張小劍畢竟不是一般人……
這貨可是有技能在身的……
「鴻龍大師，」張小劍一點都沒擔心，反而笑呵呵的問道：「我先問您一個問題。假如這塊地拿下之後，這個地形，您會打算改變一下嗎？」
「改變？」姜鴻龍聽了這個問題頓時愣了一下，之後搖頭：「這麼好的湖心島的地形為什麼要變？不只不打算變，甚至還得是不能變，絕對不可變！這活力島地形一變，這風水不就全部都破壞了嗎？」
聽了姜鴻龍的話，張小劍頓時搖了搖頭，之後看向寧翰林，微笑道：「寧總，我的意見跟鴻龍大師剛好相反。我的意思是，這塊地，不能買！至少在買之前，要有條件！」
「哦？」一聽張小劍的話，寧翰林頓時愣住了。
按說姜鴻龍的觀點並沒有什麼問題啊，為什麼這位張大師說這塊地不能買呢？
難道是因為他跟姜鴻龍鬥法，所以必須提出反對意見？
不應該啊，自己的女兒其實還是很靠譜的，她推薦的人不應該這麼弱吧？
「恩，願聞其詳。」寧翰林看著張小劍，沉聲道：「希望張大師可以解我疑惑。」
「這個其實簡單，」張小劍問寧翰林道：「寧總，您的電腦能上網吧？您可以打開百度地圖，看一下活力島的這個地形。」