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2023-09-25 07:48:32 作者： 冷雪冰川
該公司的董事長不在酒店，三個人坐等了半個小時，該酒店的老闆崔浩才匆匆忙忙地趕了過來。
三個人直接向他提出了收購這家酒店的意向。崔浩被三個人的直接一下子打蒙了，他根本沒有想到，這三個人要談的是這種事，他沒有一點心裡準備。他沉吟了很久才回過味來，這是有人看上他的酒店了，要據為己有啊。
可是這家酒店的經濟效益並不是很好，每年的純收入也就是二、三百萬，要收回投入的裝修費用也需要二、三年的時間，怎麼就能被他們看上呢。新阜市比他的酒店效益好的還有好幾家呢。
看這三人的樣子也不像是黑道人物，各各文質彬彬，但是如此直接的行事作風，又與之頗為相似，讓人心中忐忑。
在大門前，崔浩注意看了那輛奔馳車，車牌是省城的，所以他也搞不准這些人到底屬不屬黑。他聽說省墄對黑道打擊力度很大，已經沒有涉黑者的立足之地，那些省城的大老闆轉移陣地的可能性也是有的。
崔浩認識新阜市所謂的一些人物，但都是小打小鬧的主，沒有什麼大作為，在那些大鱷的眼裡就是一些小泥鰍，翻不起大浪。他也認識一些官場人物，但在重大問題上能替他出頭的不會有幾個。
而這些人卻有一種勢在必得的氣勢，似乎容不得他推託。
想到這，他的心一陣陣揪痛。這一切是他辛苦拼搏了十幾年才有的成績，就這樣不明不白地被他人占去了，他心有不甘。
他明知故問地道：「幾位，我不明白你們的意思，能說詳細些嗎？」
其中一個西裝男道：「崔老闆，當著明白人我們不說假話，我們老闆要收購你這處產業，這座樓房在你的名下對吧。你估個價，如果合適，我們現在就可以簽合同。」
這處房產是崔浩購買的，十年前花了他六百多萬，這是一棟獨樓，共有三層，總面積四千多平米，平均每平方米一千五百多元，這在十年前，三、四線的小城市，價格已經很高了。他是靠做餐飲起家的，所以他把這棟樓房也改造成了酒店。
崔浩曾經估算過這棟樓房現在的價值，總體出售每平方米不會超過四千元。如果單單出售一層的門市，價格可以在六千左右，但是上面的兩層就賣不出價了。
「對不起幾位先生，我並沒有出售這處產業的意思，而且即使出售也不會只計算房產的價格，這是一家還在經營的酒店，就是單獨出售經營權，價格也不會低的。」
三個人都沒有任何表示，神情也沒有任何變化。剛剛說話的那位西服男繼續道：「崔老闆，任何東西都是有價格的，你不妨大膽的估算一下你這家酒店的價值，包括你所認為，可以計入價值的有形和無形的資產。」
崔浩心中一動，看這三人的架式對這件事是事在必得，不達到目的，他們不會罷休，而且沒有強買強賣，連買帶搶的意思。他的心放下了不少。仔細想來，也許可以從中狠狠地賺上一筆。回頭找個地方再建一個酒店，並不是多費勁的事。
他正要說話，那位西服男又道：「崔老闆，人的貪婪是取禍之道，希望崔老闆甚言甚行。」
崔浩心中一驚，此人的這句話就如猜透了他的心思，對他提出嚴厲的警告。價格你可以抬，但是別過分了，否則後果不可預料。崔浩聽說過那個層次人的狠辣，不覺小心謹慎起來。他仔細地琢磨了一番，報出了一個他認為不至於惹惱這些人的價格。
四千多平方米的房產價值在一千八百萬左右，他去年重新進行的裝修，加上購置的所有設備，大約花費了四百萬。總價值在二千二百萬。在崔浩琢磨價格的這段時間裡，三個人不急不躁安靜的坐在沙發上喝茶，彼此不互相看一眼。崔老闆心裡壓力大增，他把要出口的價格降低了二百萬。
「我認為，我這個酒店的總價值應該在三千萬左右。」
他這一出口，就要立賺八百萬，在商品經濟社會有點過分了。即使再建一家酒店需要一年的時間，也不過是二百萬的利潤。
崔浩報出這個價格後，心中忐忑，他將目光放到他們的臉上，觀察這三個人臉色變化，如果他們反應激烈，他就要想辦法挽回，適當往回收一些。這些人既然看中了他這個酒店，不會不對它的實際價值做出評估，所以他這個價格有多大的水分，這三個人心中清楚得很。
「崔老闆，我再給你加三百萬的無形資產費用，我們要繼續使用這個牌子，再給你加二百萬的人員招聘費用，這個酒店的人員一切照舊。總共三千五百萬，我們可以立即找律師事務所代理和公證，在所有法律文件上簽字後，三千五百萬的現金立即打入你的帳號。」
崔老闆又被西服男的一番話打蒙了。這又憑空多出了五百萬，林林種種加一起，這筆買賣他可以從中淨賺一千三百多萬，賺的這筆錢幾乎可以再買一棟這樣的建築了。如果他不賣那就是一個傻子、二比了。
「三位先生，我需要打電話和我老婆商量一下，你們在這裡稍坐，最多一刻鐘，我給你們一個準確的答覆。」
……
楚晶晶租住的這間房很小，總面積四十多平米，一個房間，一個小廳。這套房的供熱系統很給力，房間的溫度在二十五度以上，一進房門熱氣就撲面而來。
楚晶晶幫助陳宇星脫掉鞋和外套，招呼他坐在沙發上，自己這才進房間換衣服。再出來的時候，陳宇星的眼睛都直了。