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    「這說明你們的工作沒做到位。」韓朝陽敲敲桌子，糾正道：「連你都說是停車費，換作我，我一樣很難接受。要跟業主們說清楚，你們要收的是停車管理費，停車費和停車管理費是有區別的。」

    「口誤，這些工作我們正在做。」許宏亮猛吸了口煙，解釋道：「現在主要是兩個問題，一是部分業主不想交停車管理費，二是地方太小，樓與樓之間的距離太近，並且在設計時就沒考慮到停車的問題，張經理和欣宜在小區里量了又量，算了又算，最多只能畫300個停車位。」

    「小區有多少車？」

    「我們統計過，經常回來的有573輛，算上子女在其它地方有房或在外地工作的，全小區有800多輛車。現在的情況是誰先回來誰停，有些老頭老太太甚至搬個小凳子坐在外面幫他們的子女占車位，回來晚了的，只能在附近找地方停。」

    這確實是一件麻煩事！

    總共300個車位，給誰不給誰？

    不誇張地說這應該是區長乃至市長管的事，韓朝陽能有什麼辦法，乾脆轉身問：「苗姐，新民小區是你轄區，對小區情況你比我熟悉，你有沒有什麼好辦法？」

    苗海珠暗想這不是踢皮球嗎，不動聲色說：「辦法倒是有，別說800輛車，就算1000輛也能停下。」

    「什麼辦法？」

    「建幾個立體車庫，像六院後面的那種。」

    「正在談正事呢，開什麼玩笑，知不知道建立體車庫要花多少錢！」

    「誰跟你開玩笑，只是除了建立體車庫我想不出更好的辦法。」苗海珠瞪了他一眼，又嘀咕道：「還有個辦法，挖地下室，建地下停車場，一層不夠建兩層，再難也比建地鐵容易，施工難度不算大。」

    淨說這些沒用的，說了等於沒說。

    黃瑩和謝玲玲忍不住笑了。

    不過「大姐大」這番話倒是提醒了韓朝陽，他眼前一亮，不禁笑道：「張總，宏亮，苗姐的這兩個方案投資太大，實施起來很難，但沒有停車條件創造停車條件倒是一條思路。小區每棟樓之間不都有花壇嗎，能不能做做業主們的工作，把那些花壇全部拆了，平整場地，用混凝土固化地面，全部改造成車位。」

    第六百六十二章 麻煩事（二）

    「如果能把花壇全拆了，四五百輛車應該能停下，關鍵這麼一來小區就沒綠化了，那些老頭老太太估計會有意見。」

    「家裡有車的應該不會反對，主要是那些沒車的。」韓朝陽想了想，接著道：「至於綠化，也不是完全沒辦法，可以好好設計一下，建一些葡萄架、爬山虎架之類的架子，甚至可以在花壇上面架空一層，在頂上搞一些綠化，這個投資應該不大。」

    把花壇全部拆掉，用混凝土固化地面，全畫上車位。如果有業主認為這麼搞讓小區沒有了綠化，那就再追加點投資，把綠化搞上面去，下面用來停車。

    許宏亮覺得這是個好辦法，沉吟道：「只要有車位就能收停車管理費，一個車位一個月150，一年1800，要是能增加兩百個車位，一年能多收三十多萬停車管理費，最多兩年就能收回改造成本。」

    「我看行，要不給張經理打個電話，讓他明天就去小區做工作。」張貝貝忍不住笑道。

    「今天太晚了，人家要休息，明天再打吧。」韓朝陽笑了笑，接著道：「越是收錢的時候，越要讓業主感覺到你們提供了服務，不是拿錢不幹事，可以考慮再增加一個改造項目。」

    「什麼項目？」許宏亮好奇地問。

    「新民小區全是樓梯房，別說老年人，就算我們這樣的年輕人也不願意爬樓，現在好多地方的老住宅區都在想辦法安裝電梯，你們可以挨家挨戶動員起來，肯定會有業主支持。」

    「有業主支持我相信，住四樓、五樓和六樓的百分之分支持，住一樓二樓的就不好說了。」

    「你沒明白我的意思。」韓朝陽從剛進來的陳潔手裡接過紙杯，似笑非笑地說：「現在很多老小區都在想方設法安裝電梯，但因為部分業主不同意，能安裝上的屈指可數。說句喪氣話，新民小區百分之一百安裝不起來。之所以建議你們動員，建議你們牽頭，主要是個態度問題，能通過這件事讓業主們覺得你們不是拿錢不幹事。」

    許宏亮醍醐灌頂般明白過來，不禁笑道：「還有可以轉移矛盾！」

    「能不能轉移矛盾我不知道，但至少能轉移話題。」

    「這個辦法好！」

    一直保持沉默的吳俊峰忍不住笑道：「現在那些業主因為不想交物業費，不想交停車費，春節期間搞串聯，鐵板一塊，打算一致對外，一致對付我們。但安裝電梯這個事一提，而且真當回事提，住樓上的舉雙手支持，住一樓二樓的強烈反對，他們就很難再鐵板一塊了，我們就能分化瓦解他們的聯盟。」

    「是個好主意，」張貝貝嘻嘻笑道：「明天可以給電梯廠家打電話詢詢價，一個小區要安裝幾十部電梯，廠家肯定感興趣，到時候請他們派技術人員去現場看看，讓業主們知道這不是開玩笑的。」

    ……

    都是些人什麼人，這是在跟新民小區的業主鬥智鬥勇！

    黃瑩聽不下去了，拉拉謝玲玲胳膊：「玲玲，屋裡熏得要死，我們出去透透氣吧。」

    「好啊。」