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    陳潔不是說昨天剛開始談嗎，這效率夠高，今天就確定了！

    韓朝陽覺得有些突然，鬆開曹澤方的手，握著張經理的手笑道：「張經理，這麼說我們以後就是同事？」

    「你都知道了？」

    「昨晚聽陳潔提過，沒想到這麼快。」

    「曹書記說得對，合作才能共贏。」經營物業公司看起來簡單，做起來卻沒那麼容易，從早到晚全是事，還都是些麻煩事，張經理是真不想再單打獨鬥，不無尷尬地說：「韓大，以後我就背靠大樹好乘涼了，你們得多關照著點我。」

    「別開玩笑了，我算什麼大樹，曹書記才是。」

    「我一樣算不上，我是覺得既然有資源就要整合起來，大傢伙同心協力，把事業做大做強！」剛做成一件大事，曹澤方心情不是一兩點好，意氣風發地說：「老張的物業公司與社區的家政保潔公司合併重組，借新園街道對部分建設年代較早的小區實行市場化『准物業』管理模式的機會進駐新民小區，再想想辦法爭取儘快全面接管527廠家屬院，就能把規模先做起來，有了規模盈利還不是早晚的事。」

    張經理把位置擺得很正，不失時機地恭維道：「曹書記有魄力，換作我，我肯定不敢冒這個險。」

    「這算不上什麼魄力，搞經營必須這樣，要說風險，誰不怕，但風險與機遇是並存的，只要風險在可控範圍內，就可以放手一搏。」

    「張經理，你們真跟欣宜的保潔公司合併了？」老丁第一次聽說，下意識問。

    「合併了。」不等張經理開口，曹澤方就微笑著介紹道：「從現在開始，老張就是合併重組之後的朝陽物業服務有限公司總經理，欣宜擔任副總經理。老張不僅是合併重組之後的物業公司第二大股東，占36%股份，同時也是保安公司股東，占保安公司10%股份。」

    合併重組之後的物業公司到底能不能盈利誰也不知道，股份不是很值錢。

    保安公司開始盈利了，股份還是比較值錢的。

    兩個公司的股份加起來也抵不上張經理的付出，不用問都知道除了兩個公司的股權之外，社區對張經理應該還有現金補償。但那是社區內部的事，韓朝陽不太好過問，乾脆抱歉笑道：「恭喜恭喜！」

    正聊著，各中隊已整完隊。

    曹澤方顧不上再寒暄，整整制服，跟前天早上一樣上帶著一中隊唱著《團結就是力量》，邁著整齊的步伐往理大南門走去，老丁、吳偉和匆匆趕來的苗海珠帶著另外幾個中隊緊跟而上。

    早看出張經理有話要說，韓朝陽刻意走在最後面。

    「昨晚聽陳潔提過，雖然有些突然，不過仔細想想合併重組有合併重組的好處，用你剛才的話說是背靠大樹好乘涼。」

    「朝陽，我不是擔心這個，說實話同樣收購也是經過深思熟慮的。」

    韓朝陽一邊舉手跟幾個晨跑的理大教師打招呼，一邊不動聲色問：「那你擔心什麼？」

    張經理不無擔憂地說：「被收購了我還是經理，新民小區的情況你是知道的，現在不進駐這個機會很可能會錯過，現在進駐風險太大。不收物業費沒事，一收物業費各種麻煩事就來了。而且新民小區這樣的老小區缺乏辦公用房、設備設施老化、車位矛盾突出，條件有限，想達到東明小區那樣的服務標準是不可能的。」

    「曹書記剛才說新園街道要推行『准物業』管理，這個『准物業』到底什麼意思？」

    「新園街道有二十幾個建成年代早、建設標準低、配套設施不全、設施設備老化、管理體制不順的老小區，街道領導見新民小區的工作有點起色，打算搞個試點。但成立業主大會需要一個過程，而且沒那麼容易，就想來個快刀斬亂麻，讓我們先進駐。」

    張經理頓了頓，又補充道：「所謂的『准物業管理』就是換一個說法，街道對『准物業管理』的定位是介於傳統房管模式和商品房物業模式之間的一種管理方式，比傳統房管模式服務內容多，但標準低於商品房物業模式，在實施費用上，也沒有財政補貼。」

    「換湯不換藥啊，還真只是換個說法。」

    「所以進駐之後少不了麻煩你。」

    「這是一個馬蜂窩，但不捅還真不行。」韓朝陽早做好了心理準備，提醒道：「張經理，動員新民小區業主成立業主大會，聘請物業公司，其實是我先提出來的。如果因此引發一些矛盾糾紛，於公於私，我都不會坐視不理。但你們在操作時也要把方方面面都考慮到，必須合法合規，必須做到有禮有節，要是理在人家那邊，我韓朝陽想幫也幫不上。」

    「這你放心，我們會注意的。」

    韓朝陽想想還是決定給他打打氣，不禁笑道：「張經理，萬事開頭難，只要能把這塊硬骨頭啃下來，你們的好日子在後頭。新園街道不是有二十幾個老舊小區嗎，不是拿新民小區當『准物業管理』的試點嗎，如果試點成功肯定會推廣，到時候就能進駐接管更多小區。」

    張經理咧嘴笑道：「不怕你笑話，我就是看有前景才同意曹書記收購的，光靠我自己玩不轉，光靠我自己也擔不了這麼大風險。」

    「曹書記有魄力，而且他是從區委下來的，有人脈，不然新園街道能這麼支持？」

    「也離不開你支持。」