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2023-09-25 06:55:35 作者： 卓牧閒
願景真的很好，關鍵有那麼容易嗎，而且做生意有風險的。
韓朝陽摸摸鼻子，苦著臉說：「曹書記，這方面我不太懂，你想聽意見真找錯人了。蘇主任，您見過大世面，您覺得怎麼樣？」
小狐狸，越來越狡猾了！
蘇嫻暗罵一句，直言不諱地說：「能讓老朝陽村民們把手裡的錢用到正道上，能創造就業機會，能繁榮市場，甚至能給國家上繳利稅，不管怎麼看這個計劃都不錯。雖說不在其位不謀其政，但作為社區的第一任黨支部書記，我個人是支持的。但是呢，想把計劃變成現實，要面臨兩個問題。一是能不能動員居民們把閒錢投到居委會註冊成立的投資開發公司，二是公司成立、資金到位之後的經營管理，這一點至關重要，如果管理層不夠專業，能把一盤好棋下成臭棋，最後倒霉的是股東是老百姓。」
「蘇主任放心，融資這一塊有張支書和解主任在，絕對沒問題！至於經營管理，我們絕不會外行指揮內行，肯定會請專業的經理人當CEO。我看小張就可以，腦子活，辦事穩重，從把紀念堂改造成青旅上就能看出她擁有我們所沒有的商業思維。」
張貝貝厲害了，居然要當CEO！
韓朝陽大吃一驚，下意識抬頭看向張貝貝。
張貝貝被看得很不好意思，急忙低下頭。
蘇嫻倒不擔心張貝貝將來會把老朝陽村民的征地拆遷款賠光，回頭笑問道：「張支書，老解，你們是怎麼看的，對融資到底有沒有信心？」
昨晚曹澤方請客，拉著張支書和解主任喝了一晚上酒，聊了很多。
張支書想到曹澤方昨晚說過的那些話，笑道：「只要能確定公司管理層，確定投資開發公司的章程和人事管理、財務管理方面的規章制度，融資這一塊問題應該不大。另外朝陽村早撤銷了，計劃成立的公司是社區的實體，在融資的時候不能忘了527廠和東明小區的居民，不管他們願不願意投資入股，都要提前跟人家說一聲。」
「我沒意見，527廠的地段在這兒呢，就算開商場、電影院、旅館賺不到錢，地皮將來也能升值。」解主任一向唯張支書馬首是瞻，表示沒什麼問題。
「既然這樣，你們就商量著辦。」蘇嫻拿起手機看看時間，起身笑道：「單位還有點事，我得趕回去。」
「蘇主任，我送送您。」
「別，你們繼續研究。」
「蘇主任，我什麼不懂，我在這兒也研究不出什麼，我送送您。」
韓朝陽回頭看看眾人，跟著蘇嫻走到門口，在幫她開車門的時候，背對著會議室窗戶低聲問：「蘇姐，這不是一件小事，萬一搞砸了呢？」
「放心吧，不是猛龍不過江，於公於私曹澤方都不會把這麼大項目搞砸的。」
「可是……」
「不在其位不謀其政，就這樣了，有事電話聯繫。」
第四百三十七章 商業綜合體（二）
韓朝陽算明白，曹澤方是擔心張支書、解主任等老朝陽村一系的新任社區幹部和以老金為首的「保安系」實權派不支持，特意把蘇主任請來站台的。
由此可見，他是憋足勁兒想大幹一場。
至於社區在保安公司和青旅的那點股權他壓根兒沒看上，要麼不干，干就要「干一票」大的，而張貝貝又不失時機給他送了一個錦囊妙計。
什麼商業綜合體，沒三五千萬搞不起來，想想就怕人。
韓朝陽乾脆不想了，他們愛怎麼折騰就由他們怎麼折騰去，反正賺到了錢自己拿不到一分，賠了也跟自己沒什麼關係，大不了到時候帶著巡邏隊員去現場幫著維穩。
顧爺爺卻覺得這事有點意思，生怕泄露社區的「商業機密」，居然先跟曹澤方、張昌堅「請示」了一下，確認沒問題之後立馬給王廠長打電話，兩個老頭子竟咸吃蘿蔔淡操心地幫著研究分析起來。
「廠里的房子，廠里的地皮，早該收回來了，當時就不應該賤賣！」
老廠長揮舞著胳膊，很激動很興奮地說：「廠破產了，區里又指望不上，由社區收回來總比賣給外人好。而且按曹書記和小張的計劃，只要能搞起來應該不會賠，畢竟時代變了，以前電影票兩塊錢一張都沒人看，現在四五十一張都不一定能買到票，其它我不知道，但電影院只要裝修一下重新開放，生意肯定差不了。」
對曹澤方而言，商業綜合體能不能搞起來事關他的政績。
對張貝貝來說，把商業綜合體搞起來既能賺錢也能實現她成為女強人的抱負。
對張支書和解主任等社區幹部來說，曹澤方終究是要走的，商業綜合體只要能搞起來最終還是他們這些社區幹部說了算；對老廠長來說，這不是錢不錢的事，這涉及到527廠的「主權」，牽動他們那一代軍工人敏感的神經，大有讓已破產多少年的527廠重現輝煌之意。
韓朝陽看著他激動樣子，禁不住打趣道：「王廠長，您老光支持沒用，想把房子拍下來是要花真金白銀的！」
「沒錢可以集資，曹書記不是說得很清楚嗎，社區居民都可以投資入股。這是在這兒說的，如果只是曹書記，我不會投錢。但有張支書、解主任和貝貝那丫頭牽頭就不一樣了，我相信他們。讓投多沒有，投十萬八萬我還是拿得出來的。」
你一個月拿一萬多，十萬八萬也就是你大半年退休工資。