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2023-09-25 06:55:35 作者： 卓牧閒
居民工作不好做，有物業公司在，居委會還能監督、督促、協調，如果居委會赤膊上陣搞物業公司，將來遇到什麼事一點迴旋的餘地都沒了。
韓朝陽不認為社區註冊成立物業公司是一個好主意，不想張經理撂挑子，禁不住說：「張經理，少賺點就少賺點，其實你用不著把自己綁在東明新村，完全可以擴大經營規模。少賺點錢，至少能賺個口碑，口碑好了，將來就可以給更多小區提供物業服務。」
「薄利多銷？」
「我就是這個意思。」
「說得倒輕巧，現在的物業幾乎全是開發商的物業公司。別說沒關係，就算有關係也沒用，那是人家的蛋糕。」
「新建的小區機會不大，老小區還是有機會的。張經理，只要你能處理好東明小區的事，我們會幫你想辦法進軍其它小區。遠的不說，就中午提到的新民小區就有機會。老唐正在跟新民社區居委會溝通，接下來要跟業主溝通，我相信只要工作做到位，新民小區會成立業主大會，會聘請物業公司的。」
居然有這樣的事！
蘇主任樂了，冷不丁來了句：「還按照東明小區的模式，保安服務由我們社區保安服務公司來，其它你接手。」
八字沒一撇呢，她就開始搶起生意。
韓朝陽被搞得啼笑皆非。
事實證明，張經理不是真想撂挑子，又跟蘇主任在東明小區的細節問題上討價還價了一番，才很不情願地答應明天開會時向業主代表承認錯誤，主動公示帳目，並對一些有貓膩的地方進行整改。
物業費不僅不能漲，而且要降，降到每月每平米1.2元，少賺點錢，讓業主們消消氣。
走出蘇主任辦公室，張經理想想還是不服氣，又拉著韓朝陽訴起苦：「朝陽，我發現自從認識你就沒好事，保安被你們收編了，我這個物業公司變得名不副其實，現在又逼著我降物業費，我張宗江怎麼混成這樣！」
「你是物業公司經理，你在市里一樣有房子一樣是業主。應該能理解業主們的心情，別胡思亂想了，有失必有得，只要做出口碑，好日子在後頭。」
「萬一沒有呢？」
「只要服務好，物業費收得少，個個會說你好，個個會幫你打廣告。」
「打廣告有屁用，這又不是開店賣東西。我支持你們工作，結果我吃這麼大虧，新民小區的事你得幫我放在心上，要是讓其它物業公司進駐，到時候我真會罵娘，兔子急了還咬人呢！」
第二百三十五章 苗海珠居然來了！
一波未平一波又起，東明小區的事總算與張經理達成共識，分局指揮中心又下達指令，點名要求韓朝陽帶20名巡邏隊員去金山國際維持秩序。
金山國際也是一個住宅小區，業主們正在維權。
杜局前幾天晚上來時提過，全燕東區包括金山國際在內共有8個小區存在「隱患」，有的是開發商一而再再而三延誤交房，有的是交鑰匙了但房產證不知道什麼原因遲遲沒辦下來。
9月1日學校開學，沒什麼比孩子上學更重要的事，而沒房產證又報不了名，所以開學前這段時間是業主維權的高峰期。分局給介紹了一場演唱會的安保業務，蘇主任比之前好說話一百倍，也不管巡邏隊這次要去維持秩序的小區在不在花園街道。
韓朝陽從各中隊抽調了20個人，風風火火趕到金山國際，現場果然很「熱鬧」。
小區東門外的售樓部被情緒激動的業主們「占領」，門口打著「孩子要上學」之類的十幾條大橫幅，分局特巡警大隊來了兩輛警車、九名特警和特勤，新甸街派出所來了一輛車，一個副所長、一個民警和兩個輔警。
這裡是人家的「主場」，韓朝陽主動向新甸街派出所姜副所長報到，一切聽姜副所長安排，一直搞到晚上9點多才收隊。
本以為黃瑩在宿舍，沒想到她居然跟往常一樣在警務室。
更沒想到的是，苗海珠不僅來了還全副武裝，搞得跟要上街巡邏似的。
「苗姐，這是怎麼回事，難道你們上級機關也有巡邏任務？」
「朝陽，苗姐以後要跟你一起並肩作戰。」想到苗海珠身在福中不知福，竟為此興奮激動一下午，黃瑩忍不住笑了。
「有沒有搞錯，怎麼可能跟我並肩作戰！」
「沒搞錯，沒跟你開玩笑。」
苗海珠雙手扶著多功能腰帶，不無得意地說：「省廳抽調46名機關民警分赴燕陽、賈安和蒼江三個市的基層派出所當普通民警，開始為期一年的學習鍛鍊生活。我以為會被安排到條件艱苦的基層派出所，結果被安排到你們分局，被安排到新園街派出所。」
「條件艱苦的派出所，農村派出所可能比較艱苦，但農村現在都沒什麼人了，農村派出所也就沒什麼事，讓你們這些機關幹部下去起不到鍛鍊作用。」
「領導也是這麼說的，來新園街派出所鍛鍊也行，沒想到我們有機會共事吧？」
「確實沒想到，不過我是花園街派出所民警，你在新園街派出所掛職，我們算不上共事。」
「誰說的？」苗海珠反問了一句，嘻嘻笑道：「你現在厲害了，燕陽理工大學藝術學院特聘講師，所領導考慮到你過段時間有教學任務，擔心中山路接警平台忙不過來，讓我拜唐警長為師，來警務室給你幫忙。」