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2023-09-25 00:47:08 作者: 風間雲漪
那丫頭把原話轉達完後,靜等著江雲漪的吩咐,江雲漪想了想,就讓她將人請進來。
心裡暗想著,她要找鋪子的事這麼快就傳開了?
「敝人姓周,是天香閣的老闆。三東家,幸會!」
來人約摸三四十歲,有些矮胖,臉肥滋滋的,穿一身灰布長衫,戴了一頂同色的冠帽,笑得很和善。
「原來是周老闆,請坐!聽下人說,周老闆是有鋪子要租給我?」
江雲漪將周老闆請至一旁用茶,開門見山的問。她今兒找了一天的鋪子,到最後才到牙行,沒想才不過一天就有人找上門,那她自然也不會推託。
「是這樣的,過陣子周某將舉家搬往縣城。我那天香閣正好要轉讓,如果三東家有意的話,價錢方面我們好談。」
周老闆也不拐彎抹角,他確實過陣子要舉家搬到縣城,但天香閣本沒有打算轉讓的意思,可是就在方才有人花了大價,說只要他願意把鋪子轉讓,會在原有基礎上給他一筆豐厚的賠償金。
然他也指明這鋪子得雅齋的三東家看滿意了,他才會出手。
周老闆思慮再三,覺得轉讓出去也好,不然他得每月花錢請人照看也麻煩。何況接手人,如果是江雲漪的話,他也可以賣一個人情。
現在可是人人都想抱一抱雅齋的大腿,他有這個機會,又豈會放手?何況還有人願意賠償他關店的損失,這種事何樂而不為呢。
「我想先去看看地理位置,順便考察一下天香閣合不合適。」
江雲漪沒去過天香閣,不過今日轉悠時,有路過天香閣。那裡倒是一個極好的地段,就不知其它方面可否讓她滿意。
「那是當然!若三東家現在有時間的話,我可以先帶三東家去看地方。」
周老闆看了下天色,覺得這個時侯去看店,剛好可以看出全貌,便提議道。
既然要租,當然要趁早,否則以江雲漪現在的地位,還不知有多少人想把鋪子租給她呢。
只是周老闆比較納悶的是,江雲漪為何這麼快就要租新鋪子,難不成雅齋這麼快就要開分店了?
「也好,那就麻煩周老闆帶路了。」
江雲漪吩咐下人把帳冊送到帳房,便隨同周老闆出了雅齋。她也想儘快把藥粥鋪的事宜敲定,那樣她便可以好好開發她的藥田了。
天香閣共有兩層,占地不是很大,但裝修還算精緻,前院營業連著廚房有一條夾道,過了夾道就是後院,那是一個很大的院子,院子裡除了幾棵遮蔭的大樹外,還種了時令的花糙,環境看起來也不錯。
除了營業的大廳和二樓的雅間外,還有一間小樓也屬於天香閣的範圍。周老闆一家偶爾會在小樓住上幾日。
這小樓剛好與院子相連,卻留了一個門可以往街上走,並不與前院的營業大廳一起。
小樓共兩層,一樓是書房和待客廳,二樓是住房,房間有很多,即可自己人居住,也可供客人小憩。
當然,小樓的用處主人家也可以另行安排。
總體來說,這環境還是挺得江雲漪之心的。尤其這裡還配了住房,剛好可以滿足她有時侯可能會住鎮子裡的一些不便。
只是這樣的房子加上這樣的地段,這租金怕不便宜。
「江姑娘,怎麼樣?這住宅式的店面在安雲可不是很多喲。」
周老闆一直跟在江雲漪身邊跟她介紹天香閣的環境及設施,可他竟然摸不准江雲漪是滿意還是滿意。
這姑娘還真不愧是雅齋的三東家,小小年紀就深藏不露啊!
「不知道周老闆這店面準備怎麼租?」
江雲漪想了想還是問了價。畢竟現在這個時侯想找這樣好的地段極不容易。她怎麼招也要爭取爭取吧。
只是這麼好的店面讓她用來開粥鋪總覺得有些奢侈。所以在問這話時,她語氣中不免帶了幾分疑慮。
「一年起租,壓金三百兩,月租五十兩,可先交三個月。」
周老闆也是做生意多年,自然看得出江雲漪在猶豫什麼。這家店老實說若不是他想到縣城尋更好的發展,他還真不想這麼給轉出去。
江雲漪雖是雅齋的東家之一,但畢竟雅齋剛剛開業沒多久,必也是處處要錢。她現在又要重新租一個鋪子,指不定是想開分店呢。
然開分店談何容易,所謂萬事開頭難,一家店剛開,就想再開,哪來那麼多流動資金。
「周老闆的價格總得來說還是很公道的。不過我現在手上能用的資金有限。若周老闆願意等到下個月,那這店我就租下了。」
江雲漪根本不用計算資金,就知道這店她現在根本租不起。別說租店了,她現在連建造局那邊的材料錢還差一大截呢。
不過建造局那邊她也考慮到資金不足的因素,所以跟他們簽的是分期付。也就是材料送多少付多少,建多少先送多少。
否則讓她一次性買那麼多材料,別說她沒錢,就算她有錢,建房師傅的建造速度也沒那麼快啊。
綜合這些因素,建造局那邊的錢她可以等雅齋那邊的分紅下來,她再慢慢付。可現在租這個鋪子卻要一次性付四百五十兩,她可真拿不出來。
看來她也有考慮不周的地方,資金是她目前最大的障礙!開發藥田和開藥粥鋪一起進行,顯然有些不明智。
「既然江姑娘這麼說,我也不勉強。不過我近日就要搬離安雲,如果你要租的話就托人捎個信到這裡尋我,到時自會有人跟姑娘洽談。」
周老闆聽江雲漪願意租,雖然不是馬上就租,但總算是要租的。如此一來那位公子應該也沒話可說,當即便留了他的住址給江雲漪。
要舉家搬離也不是一朝一夕就能準備好的,他等到下月初再走也不遲。何況天香閣一旦轉出去,那位公子也承諾會把他的那個宅子一併買下。
那這個地址給江雲漪,她照樣能找到人。如此他也就無需再擔憂什麼了。
「那我就先謝過周老闆了。」
江雲漪接過地址,執禮相謝。她其實可以先從雅齋預支紅利,可她剛跟段景之有了矛盾,總提前支錢總歸不好。
二人相互道別,周老闆看著江雲漪的背影消失後,才命車夫駕車往匯賓樓而去。
在匯賓樓的流雲澗隔著屏風面見了那位想為江雲漪租鋪子的公子,跟他說明了江雲漪的意圖。
「這是三千兩銀票,天香閣我們公子爺買下了。待江姑娘跟你簽約後,你到平縣找這個人,他自會幫你安頓一家老小。」
小五從懷中取出三千兩銀票直接放在桌上。他就知道江姑娘一定會滿意天香閣的位置,好在這位天香閣的老闆識趣,不然他們免不了又要費一番功夫。
「周某明白。對了,這是天香閣及我那宅子的房地契。」
周老闆接過銀票後,就把貼身放在身上的房地契交給眼前這精壯的青年。
當初答應把天香閣轉讓,除了對方願意出比牙行還要高的轉讓價外,主要還是裡頭的那位公子有能力在平縣那邊幫他安頓家人。
有這樣的好事,他哪裡會不答應?
雙方交換銀票和地契後,又簽了一份轉讓協議書。周老闆便歡歡喜喜地收了銀票走了。
他本想再等半個月再走,哪想這位公子這麼慡快,直接就把天香閣買了。既然這樣,他乾脆讓家人趕緊準備,早日離開安雲往平縣去。
「主子,你幹嘛這麼大費周張啊。」
主子轉了這麼大個圈才把天香閣買下來,自然是為了江姑娘不用再發愁找店面。
可這事兒這麼背著江姑娘,難道主子就不怕江姑娘知道後生氣?雖然跟江姑娘初識,但他可是看得出江姑娘一定很不喜歡主子的這種做法。
「她想要開藥粥鋪,我就把鋪子給她找好買好,可我不一定要讓她知道這鋪子現在是我的啊。這事你讓連掌柜去辦,他知道怎麼做!」
端木陽對天香閣的位置還算滿意,但他滿意不代表著江雲漪滿意,那自然得她看過後再說。
現在她即已看中了天香閣,那他就沒什麼好顧慮的。只是他暫不打算告訴她,天香閣現在是他的!
「屬下明白!」
小五應聲退下。主子是打定了主意要賴在江姑娘身邊,他們這些做奴才的哪能不照辦。
「小四,跟徐大人那邊溝通得怎麼樣了?」
搞定了鋪子問題,端木陽開始關心建造局監事的位置。他要雙管齊下,讓小丫頭不論在何時何地都能看到他的身影。
只要他當了建造局監事,那么小丫頭只要在建房期間就一定得找他交涉。到時他不就可以跟小丫頭再好好處處了麼。
一舉兩得,真是太美好了!
「由我出馬,自然是手到擒來。主子明兒儘管去上任就行。」
小五恭聲稟報,他覺得主子真是太閒了,好好的居然想到當什麼勞什子建造局監事。
這要讓京里的人知道還不得笑死啊!可是這話小五可不敢當著端木陽的面說。
以主子的精明哪裡會不明白他這些做法實在有違常理,也有違他平日的作風。
端木陽對這個效率還是比較的滿意的。
江雲漪回雅齋的時侯,建造局有人送信來說,鎮裡沒有那麼多江雲漪要的材料,得從縣城裡調,估計要兩三天才能到。
看過信後,江雲漪便著手寫了回信,讓人送了過去。她本想今兒在鎮裡再呆一晚,明兒剛好可以和建造局的人一起回豐澤屯,現在想來還是人算不如天算。
想了想,她也不打算在鎮裡再呆一晚,省得她兩天沒回去家裡人擔心,便雇了回豐澤屯的馬車。
外頭天色已經不早了,但江雲漪還是堅持早些回去。她一直沒說昨兒到今兒她一直有些心神不寧,只是忙起來把這份不安給壓下去了而已。
方才人一靜下來,那份不安又從心頭冒了出來。不然她也不會急著連夜趕回家了。
只是江雲漪怎麼也沒想到,回到家等待她的會是這樣的情形。整個江家小院被燒成一片廢墟,在月色之下那被燒得黑乎乎的斷牆,還有幾段房梁橫隔其中,焦糊的味道衝刺鼻間,讓人極為不舒服。
「小小,高子,爹,姚姨……」
江雲漪難掩心中的恐慌,一下子衝進被燒得只能看見灼燒痕跡的家,一遍一遍地叫著家人的名字,聲音里泄漏出一抹無助。
怎麼會這樣?怎麼會這樣?她才兩天不在啊!
「姑娘,您還沒付帳呢!」
趕車的車夫並不是不近人情,而是現在天色已晚,他得趕著回去。雖然他也挺同情這姑娘一回來家就被人燒沒了,可同情歸同情,帳還是要算的。