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2023-09-24 23:16:37 作者： 卓牧閒
「他想把世界上最高最大的城市貧民區唐特公寓買下來，改造成集商、住、物流於一體的中國商城。」
上世紀90年代初，中國人到南非是擺攤，來時隨身帶貨，賣完再回去進，跟倒爺差不多；
90年代中期，開店；
2000年以後，建商城。
這幾年南非房價漲得很快，房租也水漲船高，當開發商、建中國商城，這個思路沒錯，關鍵他不是建，是想把唐特公寓買下來改造。
韓博愣住了，愣了好一會兒才緩過神，將信將疑地問：「老婆，他真是這麼說的，真打算把唐特公寓買下來？」
「嗯。」
「唐特公寓什麼情況放一邊，問題是他有那麼多錢嗎？」
第771章 郝英良的大動作（二）
「你忘了他以前是幹什麼的，開發商！」
丈夫是一個好警察，也只能當警察，讓他去做生意真不如郝英良。
李曉蕾拍拍他手，耐心地解釋道：「西羅町唐人街就那麼長，兩側商鋪就那麼多，不僅租金貴，而且想租都不一定能租到，並且租到之後還要面對租金年年上漲的問題。這些天他沒閒著，一直在考察。他發現這是一個商機，打算把國內的那一套複製過來，把唐特公寓買下進行改造，下面幾層改造成商鋪，中間改造成倉庫，上面改造成酒店和商住樓，賣給苦於找不到商鋪和倉庫的華商。」
「產權分割，買下來就擁有產權，就不要擔心漲租金？」
「而且安全有保證，一棟大樓，不是一條街，他打算讓警民合作中心的保安公司負責安保，這是多大的業務，李主任真把他當財神爺，鞍前馬後幫他跑。」
「利益均沾，有一套啊。」
韓博被搞得啼笑皆非，想了想又問道：「前景是不錯，關鍵資金怎麼解決，那是一棟50幾層的大樓，他哪來這麼多錢！」
「預售，跟賣期房一樣。他公司都註冊好了，天天在福臨大酒店請客，好幾個有實力的華商對這個項目感興趣，願意投資。他在國內的人緣你知道的，跟他打過交道和一些受過他恩惠的老闆也相信他，也願意投資。」
「等籌足買樓所需要的資金，等把樓盤下來，他就可以預售商鋪、倉庫和上面的公寓，可以把一些樓層預租給願意開酒店的老闆，改造的資金也不用擔心，而且把樓盤下來他就有固定資產，就可以向銀行貸款。」
看著丈夫目瞪口呆的樣子，李曉蕾又輕嘆道：「上次見面時他背著杜茜跟我說了一番心裡話，他說他沒那麼多時間，只能只爭朝夕。如果這個項目能運作成功，那杜茜和杜茜肚子裡的孩子今後的生活就能有所保障，不然他死不瞑目。」
被他利用了！
他初來乍到，還身患癌症，李主任憑什麼介紹他認識南非的華人政治精英，約翰內斯堡的成功華商又憑什麼相信他，憑什麼願意投資？
說到底是因為自己，去機場接，在福臨大酒店設宴給他接風，李主任肯定以為他是自己的好朋友。
他以此作為突破口，認識了很多人，認識的大人物越多，他在別人看來越有實力，再加上他國內的人脈資源，能在國內籌到一千萬在南非就能籌到兩千萬，空手套白狼，幹得很漂亮！
韓博越想越鬱悶，沉吟道：「他膽子還真不小，也不想想唐特公寓是什麼地方，從1層到頂層，短短几分鐘內你能感受到一切，從放縱的性行為到毒品帶來的迷幻，無所不包。實質上，那棟大樓被劫持了！」
「我知道，他也知道。」
「你知道什麼，那不是簡單的貧民區，那是一棟『罪惡大樓』，掌握在毒品販子、黑幫、皮條客和妓女手裡。我沒進去過，但不止一次聽說過，高達170多米的圓筒狀大樓中間，變成了一個巨大的垃圾場，垃圾堆積起來有5層樓那麼高。在垃圾堆里，據說有那些跳樓自殺的居民屍體，警察都不敢進去的。」
韓博不是危言聳聽，唐特公寓確實可以稱之為「罪惡大樓」。
那棟堪稱約翰內斯堡地標的摩天大樓，曾經代表著種族隔離制下少數白人統治者的遠大抱負，裡面住的曾是南非「最優秀的人」。附近的街區也是一個充滿活力的多元文化中心，遍布書店和咖啡館。
但是，好景不長。
從1980年開始，中產階級紛紛搬往郊區。
到1990年代，該街區的住戶變成了來自非洲其他國家的移民，充斥著毒品、貧窮、賣淫、槍枝犯罪和城市退化，唐特城市公寓也隨之墮落。
用世界上最高最大的城市貧民窟來形容一點不為過，可以說是一個或許只有在科幻作家的書里才能看到的，脫離地心引力的、地獄般的存在。
據說，曾有人提出將唐特城市公寓改建為監獄，後來不知道什麼原因不了了之，細想起來應該與樓里的那些住戶有關。想把他們驅趕走無異於取締亞力山大貧民區，靠警察幹不了這樣的活兒，必須出動軍隊，搞不好會死人，會死很多人，會引發一起國際關注的大事件。
韓博不認為郝英良能成功，李曉蕾卻對此挺有信心，不禁笑道：「正因為那棟樓情況不容樂觀，所以才能用最少的錢把它買下來。」
「買下來進不去有屁用！」
「不許說髒話。」
「我說得是事實，樓里的槍枝估計能裝備一個師，他在國內搞強拆的那一套在這兒不好使，他敢進去那些黑幫就敢讓他躺著出來，連治療癌症的醫藥費都幫他省了。」