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    「可難度……」

    「難度自然是不小，但申城城中就有三個老工廠，我打聽過廣城和京州市中心也有好幾個，加之周邊的二線城市，全國可以收購十幾個老舊工廠，這十幾個工廠位置好，周邊房價都在四千左右，一旦開發成功，定然能賣出高價。」

    不得不說，錦西是天生的演說家，她很快把握住商人的心理，老城區位置極好的舊工廠，周邊房價都在四千，開發成本遠遠低於拍賣地塊，甚至有的每平米能低五六百元，只要是商人就沒有不動心的。

    可路遲卻聽笑了：「所以?你該不會是想跟喜宴合作吧?」

    「沒錯。」錦西頭都沒抬，依舊喝著秦宴遞給他的茶，還抓緊時間評價兩句，說他泡茶的功夫了得，秦宴說了句謝謝，這邊錦西才道：「自然。」

    「條件?」

    「我出地，你們蓋房子，利潤對半分。」

    「對半?你瘋了吧?」路遲陡然站起來，雙眸瞪大，很快又指著這報紙道：「你就拿著這破消息來，一分錢不出就要分一半?錦西，雖然咱們是朋友了，可做生意沒有這樣的，再說了，難道我就不知道去收購舊工廠?我完全可以去全國收購這樣的工廠，那樣，我不僅不需要分給你利潤，還能賺個好價錢。」

    錦西笑了，這一笑讓路遲有不妙的預感，果然，下一秒她雙眸帶笑，盯著他：

    「話是這樣說沒錯，不過剛才忘了告訴你，我的人已經出發了，不出意外，觀瀾地產即將把全國大城市的城區舊工廠都收購來。」

    當然她說這話有水分，她手頭現有資金還不足以全部吃下，只是那邊若是全部談成，以五色鹿的名氣，向銀行貸款幾千萬，問題不大。

    「…………」

    路遲暗罵她狡猾，搞半天她早已做好準備，如若說以前路遲不相信錦西能在短時間內把五色鹿做大，如今卻真的信了，這個方錦西看似不出風頭，也不似多精明的，可關鍵時候總能有別人想不到的點子，就說舊工廠改造這回事，他和秦宴雖然關注過，卻沒有真正去實施，可錦西不僅考察了做了，還在第一時間把所有舊工廠都買了下來。

    城區老工廠的地值多少錢，不用她說路遲也知道。

    可問題是，以前怎麼就沒想到這樣做呢?再來，以前沒有人這樣做，錦西是第一個吃螃蟹的人。

    路遲下意識看向秦宴，秦宴頭也沒抬，繼續喝茶，錦西也小口品著茶，留路遲在原地，左看看右看看，覺得自己像個傻逼。

    話說這倆人在打什麼啞謎?喝半天茶了，也不正經談判一下，不對啊，這倆人到底有沒有姦情?路遲忽然有種感覺，巴不得他們清清白白，沒一點感情才好，要是真在一起了，一個已經夠難對付了，倆人若是聯手……

    阿彌陀佛，他會為其他對手燒個高香的。

    半晌，秦宴茶喝夠了，又從柜子里拿了包咖啡出來煮，這可把路遲鬱悶透了。「我說你喝半天茶，你那腎還有地方盛咖啡?」

    「那叫膀胱。」

    「……管它什麼!你告訴我，你不會真的同意她的做法吧?她就出個地，那地值多少錢?以前那工廠都沒人要的!」

    秦宴終於開口了，他淡淡地瞥了路遲一眼，「是沒人要，那你怎麼不買?」

    路遲噎了一下，心說他一向是打後衛的，你秦宴才是前鋒啊，自己不買還怪他?這年頭，做老二都這麼難了?

    咖啡香味從壺裡飄來，剛才那幾杯茶還不夠錦西漱口的，眼下秦宴又給她倒了一杯，倆人對飲片刻，秦宴才忽而道：「準備開發哪個地塊?」

    「化工廠。」

    「化工廠?」秦宴之所以驚訝，是因為喜宴地產在化工廠邊上有個小區在建，正是上次遇到錦西祁靜被堵的地方，那塊地是前些年秦宴以極低價格收來的，堵得就是以申城人民的覺悟，絕不會允許化工廠在城區留時間長，化工廠遲早是要搬的，去年他終於等來化工廠搬遷，便開始建造小區，小區都造的差不多了，以喜宴地產的名氣，這小區應該不愁賣才對，可因為化工廠剛搬遷，對面的煤廠也剛走沒多久，周圍環境綠化跟不上，老住戶根本不願意往這裡挪，外地來買房的人又嫌附近沒有太多配套設施，壞就壞在喜宴地產這塊地面積不大，只夠建小區，沒法再擴建出菜場、超市等周邊設施來，秦宴吸取香港人賣樓花那一套，提前售賣，誰知小區賣得並不理想，喜宴在其他城市的小區開發需要大量資金，便抽走了原屬於這小區的資金，使得這小區眼看停工了，卻停了兩個月。

    原來錦西在這等著他，只拿地出來，是遠遠不足以分一半利潤的，可要是拿化工廠那塊地來說話，效果又不一樣，如果錦西把化工廠改造成小區，在此過程中建了菜場、學校、公園等周邊設施，那秦宴這塊地的房子，便可以輕易賣出。

    秦宴沉吟：「你四我六。」

    「五五分，後期售賣和推廣由觀瀾承擔。」

    路遲聽懵了，敢情錦西誰自己這麼有自信?連後期都想到了，但她再專業也不可能有人家專門的策劃公司專業，喜宴做了這麼多年地產，難不成還不如她?

    誰知秦宴卻道：「具體細節還要再商量。」