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2023-09-24 19:03:50 作者： 清瀾皓月
韓教授師徒是因為還在醫院躺著所以沒來。可之前參與建設的三十幾隻施工隊都來了啊。包括韓教授那兩個已經出師、去青海監工的徒弟都來了。
這群人也都很高興。他們都為這三萬師生的性命出了力的，很有成就感。
再說了，這回給大傢伙療養的地方就在X山。就一個小時的車程,都不用L9留守的。就是必須留一個，傅杳鈞肯定也會主動留下,他沒出啥力。
黎夏道：「老曾打電話說他尋摸到幾塊適合修廣場的地皮要轉手。他說他就修了抗震學校,心理上沒受刺激,他去忙這事去了。」
看到幾萬同胞好像被埋千人坑、萬人坑,那種視覺衝擊很大。而且這和電視上看到相似場景還不一樣。電視裡那是知道是假的啊。
附近聽到的幾個人都看向了黎夏,「老闆，你還要買地修廣場啊？」
「修啊，幹嘛不修？只要地段找得好，修出來不會虧的。經濟又不會一直下行。內地還沒有得到充分發展，政府隨便找個熱點拉動內需，整體經濟就上行了。」
傅杳鈞、鄭奎、蕭陽、聶政幾人對視一眼,吃過飯一起跑到黎夏住的套房。
傅杳鈞第一個開口：「老闆,你是逆市看好房地產麼？」現在房地產行業一點希望都看不到啊。
就算是要修廣場,你都有四五十個廣場開張了，以前的租客今年你還主動給降了兩成房租。今年新開業的幾個廣場，出租率很低啊。也就你自己的院線、黎裳、公司的超市還有零星的一些商家入駐。
而且生意都非常的清淡，地價眼瞅著還在跌。這樣都不穩一穩？
黎夏朝露台看了一眼，芃芃在外頭由黎遠陪著玩兒玩具呢。看她看出去，還抬起小胖手揮了揮。剛吃完飯黎遠直接跟著她回來的,也是問她覺得房價要漲麼？
她還沒來得及說什麼，這幾個就來按門鈴了。芃芃的飯是金姐單獨做的，她也吃好了。看到表哥便招手把人叫出去了。但很明顯，黎遠也豎著耳朵在聽他們說呢。
去年黎雯就是旁聽了股東大會,然後趕在15.8美元的時候賣了了KK股份，買下她大表叔農場的股份。
黎夏對傅杳鈞等人道：「我是覺得國家會給房地產托底。而且我本來就要買地建廣場，所以趁如今普遍降價20%抄底。先聲明，我是自己的判斷，並沒有內幕消息。這話我連芃芃她爸都還沒說。我們倆做生意一向各做各的。如果你們私人要做什麼，我概不負責的。」
傅杳鈞道：「那麼，房地產子公司呢？」
「房地產子公司自然也是有這個打算。」
鄭奎道：「老闆，剛自助餐廳雖然都是公司員工，但還是人多嘴雜的。」
「老曾已經買好了十塊地了，馬上就要過戶。」這還能瞞得住誰啊？
蕭陽道：「都買好啦？」
「是啊，總有人缺錢，急著想要拿到現金以免破產。如今國內私人一次性買30畝以上，還肯負全款的除我之外應該不多。」
聶政道：「那買成市價的多少啊？」
除了領跌的深圳，其餘大城市都是比去年降了二成左右。但此刻是買方市場，肯定不會按市價買才是。
前兩天還聽老傅說剩下那300個門面如今都生怕他們毀約不要了呢。他就是按市價買的，比去年的最高價格便宜了四億。現在正陸續簽約付首付呢。
而現在價格正在下行，他們拿去別處買門市，拖一拖還能多買幾個平方的。
黎夏道：「分期付款95%，全款90%。」相當於最高價八折後再九折。
以蓉城為例，一塊修廣場的30畝地皮去年市價兩億。但這是市價，如果拍賣還早溢價的。
但黎夏此時出手，1.5億差不多就能拿下了。這搞不好比人家買下時的價格還便宜。
市價再跌10%她都不會虧。但現在確實是在跌啊！現在賭的就是她說的國家政策托底，國家不會看著房價硬著陸。
黎夏看看臉上游移不定的幾人，「這話就在這屋裡說說，出了這個門我不認的。」她在自助餐廳只說了自己反正是要買地修廣場的。
那幾人分別點頭。她不認的話，誰說出去了那以後跟風的人吃了虧，只會恨說出去的那個人。
傅杳鈞道：「鍾情她們經濟學界的人討論，都覺得此次若無政府干預，房價、地價可能會腰斬。」
而他們老闆賭的就是政府會幹預。但如今並無絲毫跡象啊！
這會兒他們都心存疑慮。黎夏也沒和他們多說，房價、地價確實還得降幾個月呢。
不急！
現在是為了買好地段，多掏些錢也願意。再說了，她需求量很大，總不能指望全買在最低點。
傅杳鈞道：「那房地產子公司……」
黎夏道：「可以再觀望一陣，反正老曾也分身乏術。」
眾人面面相覷，老闆對買地修員工中心和修廣場一向很有熱情。這麼多年她分得的分紅大多投入這二者了，而且效益非常的大。
她現在明顯是懶得費口舌跟他們多說，所以她只是私人買買買。
既然公司這塊她沒準備大動，那就緩一緩吧。他們確實是很猶豫。
這個時間段老闆顯然就是留給他們考慮的。
說起來雖然老闆一個人就占九成股份，公司的重大走向還是會和他們商量的。
雖然最後基本都是按老闆的意思在運作，但中間還是給了他們接受的時間。還是會對他們進行說服。就譬如之前收購家樂福的事。