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2023-09-24 19:03:50 作者： 清瀾皓月
等以後降價了就多了。富商、明星，暢銷書作家
彭志傑道：「估計也是主推出租的吧。我這裡的租客，都是嫌湯臣一品房租貴過來的。」
黎明道：「我是房地產商，都有些被這個價嚇著了。這怕是要載入房地產史的。對了，你倆的貸款辦下來了麼？」
「都還在審批，走流程。」
郭淮道：「黎夏，你真的打算和家樂福、沃爾瑪開戰麼？這兩家你不準備500億，撬不動吧？」
「沒有啊，我什麼時候說過要和她們開戰？我就是遏制一下她們在內地的擴張而已。」
「那中央政府能給你那麼優惠的利率？」
黎夏道：「利率多少，我都還不知道你就知道了？」
第790章
郭淮道：「不是十年為期,5%的利率麼？」
這個正是黎夏提出來的請求，國企能享受的待遇。她算是獅子大開口了。
漫天開價，就地還錢嘛。
「不是,商務部的領導說不可能給我國企的待遇。」
這都還沒到帳呢,就傳得沸沸揚揚的了。
黎明道：「我也覺得不太可能。不過難保網上不會有人信啊。」
彭志傑摸了一張牌,「明哥也聽說了？」
黎明點頭。
「那看來是有人故意搞事兒了,這會兒審批都還沒通過呢。」彭志傑看看黎夏。
「我現在澄清有用麼？大家都會傾向於相信流言，相信自己願意相信的。」
國企是親兒子,要是給她一樣的待遇，國企肯定會不滿的。
而且民營企業更是會羨慕嫉妒恨。數額高、年限長、利息還低！
央行就是擔心這件事會引起其他民營企業群起效仿。
「那也說一下為好。」
黎夏拿電話撥給傅杳鈞，「你以集團公司的名義說一下,銀行還在走審批的流程呢。等以後出來了,咱們直接曬合同。」
「好的！」傅杳鈞掛斷電話讓人去辦。他也剛聽到風聲預備問一下呢,傳得沸沸揚揚的。
不少人說他老闆好手段！
當天湯臣一品開盤無人問津,不過湯家人看起來一點都不急。
11月11號,一家四口在上海給程程過生日，順帶關注開盤的情況。
4萬一品的樓盤沒有開業優惠，也是無人問津,白熱鬧了一天。
不過，即便之前房子很好賣的時候,賣得好的也是剛需。誰家豪宅都是慢慢賣的。
彭志傑也不急,他是用的煤礦的錢在支持修房子，之前沒貸款。
現在只等兩棟樓的抵押貸款下來。
彭志傑揉面,黎夏煮麵，一家四口分享程程的長壽麵。
程程很高興，「我明天開始吃六歲的飯了。」
睿睿一向喜歡吃麵面，吳姐餵著,他吃得也很歡快。
聽了哥哥的話道：「吃——」
黎夏摸摸睿睿的頭，「好，你慢慢吃。程程，你急著長大要做什麼？」
「我是大哥哥啊！爸爸，你的房子賣不掉，不要緊麼？」
「不要緊，能租出去就行。」
又租了60來套出去，收了2400萬的租金。
到11月底，彭志傑的貸款先下來了。
銀行批了12億，5年期，6.12%利息。
這是看在陸家嘴樓盤真的是最優質抵押品的份上了。有價無市沒關係，銀行考察結果這房子是值得起12億的。
4萬多平方的精裝樓盤，相當於估的3萬一平。
他問黎夏，「你的還沒動靜，是因為金額太大麼？」
「是吧，估計還從來沒有人想過要貸款100億的。」
彭志傑點頭，「既然商務部領導說原則上沒問題，那錢多錢少還是能貸給你的。」
12月初審核終於有了批覆，貸給她60億，54%的利息，八年期。
說下來072%的利息，時間給了八年。能少3億多的利息。
關鍵是錢只有60億。
黎夏其實也知道100億不可能都批給她，但她以為能有七八十億的。
得，60億就60億吧。沒有她討價還價的餘地了。
不過她還是打了個電話給農行總行的行長，「邱行長，我1500家店啊。」
「黎總，哪有那麼多資金啊？這是家底都掏給你了。這也就是黎總你，咱們合作了十多年。換了別人都不可能的。」
私企這確實是頂天了，還是商務部出力的結果。黎夏一向又是跟黨走的企業家楷模。
關鍵她基本戶一直在農行，一年幾百億的流水。
不然農行真不可能給這麼多。
「那我只能給你800家店做抵押。這不是我的店不值錢，是你們只有這麼多錢。總不能我1500家店貸出來的款項，還不夠買100來家好又多吧。」
兩人扯了一陣皮，最後抵押了其中1000家店。西南、西北、華南的店全抵押了。
「邱行長，那錢什麼時候能到帳？」
「你這數目太大了。年底我們錢緊張，大家互相支持一下，一月吧。」
「那好吧。那剩下的500家店，你真的不能再貸給我了？」
黎夏這擺明是不行我就只有找別家了。
邱行長道：「如果不是這個利息和年限，咱們還能再商量一下。」
前頭那筆是政府施壓了，而且是依著政策降息、延長年限的。但全那麼搞，那在農行開基本戶的商家也不少的。